Nejste přihlášen/a.
Vše vychází z principu,že byt je majetkem družstva.Podle smlouvy je nutno platit náklady bydleníma byt řádně užívat,v jedné historické době se udržovala v stanovách klauzule,podle níž uživatel nesměl vlastnit jiné obyglí,pak byl byt přidělen k užívání jinému nebydlícímu členu družstva.Případ se tehdy týkal i mé rodiny,vlastnili jsme chalupu(rekreační) na Šumavě a předsednictvo družstva to bralo jako druhé ubytovací zařízení.Měli jsme se odstěhovat.Trvalo dlouho,abychom dokázali,že se tam nedá bydlet trvale,.Nedostatek vody,bez elektřiny a pod.
Je potřeba si prostudivat stanovy konkrétního družstva,nebo rychle požádat o převod do osobního vlastnictví.
JABRAKA
ANO MŮOU, bacha na to, ale záleží, co je napsaný v tý smlouvě (tam klidně může bejt, že pokud nájemník po dobu X byt neužívá, ztrácí na nájem nárok, ale co je ve smlouvě, musíte vědět vy (a ano, taková podmínka by určitě neodporovala příslušnejm zákonům, takže by v tomto bodu byla platná, navíc ve smlouvě může bejt i leccost jinýho i co se týče nějakýho (opět zákonnýho) omezení ohledně vedení soudních sporů s družstvem));
možná taky záleží na tom, co je napsaný ve stanovách družstva (tim už si (co se tejče tohodle případu) nejsem tak úplně jistej, ale možný to třeba taky je, každopádně, co je ve stanovách, je taky důležitý vědět)
(a proč by to dělali? - naivní otázka..., např. protože by získali víceméně zadarmo byt (suma členskech poplatků (vrácenejch družstvem) by byla výrazně (klidně i žalostně) nižší než tržní cena bytu, to nehádám, to vyplývá z logiky věci, leda by si tazatel koupil byt, resp. teda členskej podíl a právo k nájmu bytu, za běžnou tržní cenu před hodně nedávnou dobou (pokud možno letos vzhledem k rostoucí inflaci, vlastně pokud možno před pár dny...), což asi nebude tazatelův případ...)
tak pokud by tazatel do domu ani nechodil, dovedu si naprosto živě a konkrétně představit jednoduchý a průkazný triky - stačilo by třeba přelepit dveře bytu páskou a svědecky den po dni dokládat její neporušenost; elegantnější je instalace (samozřejmě legálně odsouhlasená a legálně, tj. s oznámením pro příchozí, provozovaná) kamerového systému do vstupních prostor, s co nejvíc nezpochybnitelným (pro soud doložitelným) záznamem (tam by pak nájemci nepomohly ani celkem častý návštěvy bytu) - připomínám, že ovocem takového úsilí je odměna skoro jistě ve výši několika milionů, takže za trochu snahy to stojí...
(mimochdem, další jednoduchá odpověď na otázku - proč by to dělali? - zní, že o dlouhodobě neobývaný byt vlastníci domu nemusí stát, protože je zdrojem potenciálních problémů (s vodou - enormní nárůst spotřeby (a tudíž účtu) při protýkání, složitej průšvih při prasknutí), složitý zajištování případnejch rekonstrukcí, složitější kompenzace okolním bytům za ztráty tepla díl nevytápěnému bytu; asi by se dalo přijít na víc bodů)
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.