Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, rozešli jsme se s partnerem a máme společnou hypotéku na byt na půl. Jsou splacené pouze úroky z hypoteky, a zbýva doplatil hypotéku cca 1 mil. Kč. Ráda bych celou hypotéku převedla na sebe a vyplatila expartnera. Jak spočítat, kolik by mu náleželo a zda se počítá z kupní ceny bytu, jelikož cena bytů prudce vzrostla. Na dohodu nechce přistoupit a já bych nerada o byt přišla. Jak postupovat?
Jediná relativně spravedlivá varianta je byt prodat, uhradit hypotéku a zbytek peněz rozdělit na půl.
V jiných případech pomůže jen soud. Oba totiž zapomínáte na všechny ty pěkné chvilky, pro které jste se dali dohromady.
Na to dobré se zapomene velmi lehce, křivdy zůstanou do smrti.
Tuhle situaci ošetřuje manželství nebo smlouva. Jestli ani jedno nemáte, musíte se dohodnout. Žádné pravidlo neexistuje a soudit se asi také nebudete. Fakticky kupujete poloviční podíl na nemovitosti od cizího člověka. Měla byste mu tedy zaplatit polovinu současné tržní hodnoty. Hypotéka s tím nijak nesouvisí. Bezesporný bude ale prodej.
80 tis je smiesna suma, cela tato sranda vas vyjde ovela drahsie. Zaver : nerieste to tu cez poradnu, chodte za pravnikom alebo advokatom a prejdite s nim, ake mate moznosti. Spise sa zmluva, kde sa dohodnete, co a ako, plus banka ma do toho tiez co povedat.
Neplete do toho hypotéku a další závazky. Ty s tím vůbec nijak nesouvisí. Musíte jednotlivé závazky oddělit. Jestli chcete partnera vyplatit, musíte mu dát polovinu tržní ceny. Jestli byt prodáte, budete se o kupní cenu také dělit rovným dílem. Když se nedohodnete, tak můžete také byt prosoudit nebo partner může svůj podíl prodat pod cenou někomu, kdo vás z bytu vystrnadí. Udržujte chladnou hlavu, protože nejste v pozici toho, kdo určuje podmínky. Další závazky můžete na cenu započíst, ale důsledně odděleně.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.