Nejste přihlášen/a.
Ne, nemůže si každý rekonstruovat kdy chce a ani jak chce. Minimálně musíte dodržovat noční klid z hlediska doby rekonstrukce a požadavky stavebního zákona při samotné rekonstrukci.
No a oznámení na nástěnce není sice povinnost, ale je to elementární lidská slušnost (včetně omluvy za dočasný hluk a případně prašnost).
U nás to noví nájemníci vyvěsili dole na nástěnku, že prosí o toleranci a pochopení, že ve dnech od - do budou předělávat jádro. Nezačínali hned v 6.00, ale o hodinu a půl později a o víkendu se nedělalo. A na večer si najali paní, co jim pokaždé zametla a vytřela.
Nejvíc tim trpěli pejsci. Aspoň podle líčení nájemníků je to nečekané zadrnčení v panelech vyděsilo.
Nekonečná diskuze o divokých rekonstrukcích bytového jádra.
Mám původní konstrukci jádra.Jediný zásah? zaslepení jedněch dveří a obložení stěn dekoPVC.Kuchyň je moderní a koupelna s vanou esteticky i provozně dokonalá.Přidané elektrorozvody podle předpisů.použitá krytina na stěny - tapeta vinyl.Výsledek,pohodlí a spokojenost,minimální potřeba ůdržby-Ohled pro sousedy?stopro.
Cena?do 20 000.
JABRAKA
@rek - Když sousedi rekonstruují x měsíců,stále bourací práce a nezajímá je, že někdě třeba spí miminko, někdo po noční nebo na neschopence, je smutné.
Pár rekonstrukcí po domech jsem už zažila a nikdy se nebouralo "x měsíců" - že byste měli tyhle sousedy Soused vrtá po-ne/...?
Zkuste se podívat z druhé strany - vždycky někde "spí miminko, někdo po noční nebo na neschopence" , to by se v bytě nesmělo kopnout. Když nevisí oznámení, tak co se sebrat, zajít k sousedům a poptat se na přibližnou délku úprav?
Řada lidí se mylně domnívá, že v denní době mezi 6 a 22 hodinou může být např. při rekonstrukci bytu generován hluk bez jakýchkoli omezení aniž by to bylo jakkoli postižitelné. Je to obtížně postižitelné, ale rozhodně to není zcela nepostižitelné.
Obecně je vhodné informovat o rekonstrukci na vývěsce v domě a navíc explicitně osobně informovat minimálně nejbližší sousedy a domluvit se s nimi.
Pokud se nedomluvíte nebo budete sousedy zcela ignorovat pak se může stát, že někdo z dotčených, kterému bude hluk nadmíru nepříjemný či mu dokonce bude způsobovat nějakou formu újmy, podá soudní žalobu, která nemusí být zcela bez úspěchu. I když soudní spor vyhraje tak výsledkem s vysokou pravděpodobností nebude zastavení přestavby byt by byla dlouhodobá, ale spíš pokuta pro protistranu za překročení příslušných limitů případně finanční odškodnění za určitou specifickou újmu plynoucí z překročení daných limitů v konkrétních případech. V současné COVID době může soud zohlednit i to, že bylo pro postiženého problémem vyhnout se expozici např. z důvodu nařízené karantény, home office apod.
Obecně lze podotknout následující.
Existují hygienické hlukové limity pro vnitřní prostory. Stanoví je nařízení vlády k zákonu o ochraně veřejného zdraví. Definovány jsou limity nejen pro noční dobu mezi 22 a 6 hodinou, ale i pro denní dobu mezi 6 a 22 hodinou. Míry hlučnosti ovšem nelze paušalizovat. Vždy bude nezbytné posuzovat každý jednotlivý případ dle jeho specifických okolností a současně charakteru zdroje hluku.
To je k tomu zhruba vše.
> A to jako myslíte vážně? že někdo takové martyrium
> riskne s tím, že se mu to, nevrátí když bude sám
> něco chtít v bytu upravit, opravit.
Reakce na diesel:
Existují lidé co si žádné úpravy bytu neudělají třeba ani jednou za celou dobu co v určitém bytě bydlí a přitom jsou hákliví na hluk od sousedů. Je dost soudních sporů ohledně sousedských záležitostí třeba i z mnohem zanedbatelnějších důvodů než je hluk z rekostrukce bytu. Nikdy dopředu nevíte jestli někdo takový zrovna nebude tím sousedem, který bude hlukem z rekostrukce tak dotčen, že se třeba i bez ohledu na vyhlídky rozhodne kvůli tomu soudit.
Oznámení o rekonstrukci beru jako samozřejmost.
Základní premisa je v tom, že soudní spor z důvodů bezohledného chování při rekostrukci bytu není nemožný.
Takže snaha se s dotčenými sousedy navíc i předem domluvit není jen pouhou slušností, ale i předcházením soudnímu sporu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.