Postavit dům se sklepem?

Dobrý den, cena sklepa se obecně uvádí jako 15 - 20% ceny navíc.

Co se týká toho odběru tepla... pravda to je i není. Výhodou je, že sklep izoluje dům od země. Nevýhodou je, že v případě sklepní plynové kotelny je třeba zajistit přístup vzduchu - což se většinou řeší otevřeným sklepním oknem a pod obytné místnosti tak proudí chladný vzduch. Z hlediska bezpečnosti znamenají sklepní okna další možnost přístupu pro nezvané návštěvníky.

Doporučuji k přečtení tento článek... jiho.ceskestavby./...

Sklepení je cenově jako jedno patro +jeden strop navíc. Procetuelně bych si to netroufl paušalizovat. Je to dáno konkrétním projektem a nároky. Podsklepení není nic proti ničemu. Nebere teplo. Musíte podlahu nad sklepem zateplit i když tam sklep nebude.

Pravdou je, že suterén je opravdu finančně náročný, proto se od něho dnes ustupuje nebo spíše ustoupilo. V nějaké knize měli uvedeno, že 1m3 sutrénu výjde průměrně na tuším 5000 kč - upozorňuji, že to není můj názor a já osobně bych se podle toho neřídil. Skutečné náklady by se přece dali vypočítat. Píšete, že pod garáží suterén nechcete, čili předpokládám, že mluvíte o částečném podsklepením. K tomu bych rád řekl, že si spousta lidí myslí, že právě částečným podsklepením pořizovací náklady suterénu stlačí, ale opak je pravdou, jelikož se zde musí pomocí "schodů" v základech zajistit vzájemné spolupůsobení a následné sesedání. Z toho vyplývá, že je to technologicky náročné a každý projektant Vás od toho bude odrazovat.

Můj osobní názor: jelikož plánujete suterén pouze kvůli bramborům - postavit domek bez suterénu a mít ho pěkně zařízen. Po vyrovnáním s finančním šokem stavby na zahradě postavit zahradní domek na nářadí a dílničku pod kterou by mohl být Váš suterén na brambory.

Udělat jde všechno, ale vše je o penězích. Rozhodnutí je pouze na Vás.