Nejste přihlášen/a.
Zdravím všechny. Potřebuji vážně poradit. Nastěhoval se nad nás v panelovém bytě nový podnájemník se psem. Ten pes neustále štěká - ve dne v noci - v kuse. Domluva s podnájemník ani s majitelem bytu nepomohla. Poradíte, co se s tím dá dělat? Přijímám všechny nápady. Moc děkuji!
Taková a podobná otázak se tady opakuje už tolikrát. Je to veliké neštěstí a poradit, aby to fungovalo, neumí nikdo. Prolistujte spousty odpovědí, třeba najdete. poradte.cz/...
Ještě se tichunce zeptám: Nemohl byste majiteli navrhnout, že pes bude k vám chodit "do školky". Budete mít zábavu, budete muset na procházku, uvidíte, kolik lidí vás osloví, popovídáte si, zemění vám to život. Píšu vám to protože moje Dorka k sousedům do "školky" chodí už 3 roky, často nebývám dopoledne doma. Mají ji tam moc rádi a ona miluje je.
Začněte tím, že každou noc mezi 22.00 - 6.00 budete volat policii a hlásit rušení nočního klidu - dobré je doložit svědecky, pár dalších sousedů se snad přidá (a vyžádejte si od policie záznam/y) Jedná se o přestupek podle
z. č. 251/2016 Sb.
§ 5 Přestupky proti veřejnému pořádku
(1) Fyzická osoba se dopustí přestupku tím, že
d) poruší noční klid
a jako takový by měl být řešen. Ona to napoprvé může být domluva, ale když budete volat pravidelně (můžete se střídat, at nejste "za kverulanta" jen vy ), mohla by i pokutička padnout.
to že pes štěká musí chápat jako problém především majitel psa. V dnešní době a společnsti, kdy si v podstatě může dělat každý co chce je obtížné se domluvit. To stejné je na silnicích, teď jedu já a vy ostatní si polibte ...
Co uděláte? Zastřelíte psa? Majitele? Řidiče, který vám nedal přednost a ještě vám ukázal fakáče? Pošlete někoho do přestupkové komise za štěkot čokla a on dostane pokutu a vám pak někdo večer rozbije hubu. Toto je ten náš KOCOURKOV - stát kde právo se nepřisuzuje spravedlivě.
A ten DRUŽSTEVNÍK, kterému zakážete pronajímat předmět družstevního vlastnictví udělá co, zakáže čoklovi štěkat? Ne, pes bude štěkat dál a podnájemník bude mít plnou hubu žvástů, jak MU NIKDO NESMÍ NIC ZAKAZOVAT, protože on je podnájemník s PRÁVY.
Ten družstevník dostane na vybranou: Buď přestanou problémy se psem nebo bude mít problémy ne podnájemník, ale družstevník. Ještě jsme nenarazili na nikoho, kdo by to raději nevyřešil s podnájemníkem, než řešit problémy s vyloučením z družstva. Přece jen, zájmem nebydlícího družstevníka je mít pravidelný příjem z pronájmu a ne se tahat po schůzích a nedejbože soudech. Koneckonců družstevní podíl je v řádu nižších statisíců a tržní cena v jednotkách milionů. Tomu rozumí i jinak zcela neempatická osoba. Pravda, výpovědní lhůty z (pod)nájmu nejsou nejkratší, ale kratší varianta neexistuje. Problém samozřejmě je, že tenhle postup nejde aplikovat přímo na člena družstva a už vůbec ne na vlastníka bytu. Kupodivu štěkání psa, který patřil přímo členovi družstva jsme za 10 let řešili pouze 1x a nakonec se to vyřešilo samo - odchodem člena do domova s peč. službou.
zazvonil zvonec a pohádky s čoklem je konec. Družstevník byl odejit do starobince a dav šílených a rozzuřených družstevníků ušlapal štěkajícího čokla k smrti.
Já rozumím každému VAŠEMU písmenu, které píšete a umím číst i mezi řádky. Na své mnohaleté angažná v bytovém družstvu s víc jak 500 byty a následně v SVJ se NEDÁ ZAPOMENOUT.
Nemá SMYSL asi psát, že s některými JEDINCI se prostě NEDOMLUVÍTE a když jim začnete dělat potíže, oni je udělají VÁM. ... toto nakonec mažu ... radši ... aby kdokoili ze zdejších velmi naivních přispěvatelů neutrpěl psychickou ujmu...
Věříte, že jsme to nakonec vyřešili? Žádná policie ... ta jen brát prachy a nic neřešit. Neptejte se jak..
Stěžejní otázka: Jste BD nebo SVJ?
V BD takové případy řešíme na základě stížnosti nájemníků pohovorem s nájemníkem - členem BD, který byt pronajímá. Ono takové upozornění, že bychom mohli odejmout souhlas s podnájmem je dostatečná páka, aby byl podnájemník umravněn. V případě SVJ nepochodíte. Jednině přes přestupkovou komisi obecního / městského úřadu a to je běh na dlouhou trat s hodně nejistým výsledkem.
Zdravím. Všechno má ve svých rukou jen sám majitel = pán psa. Pes se chová tak, jak si myslí, že si jeho pán přeje. Pokud psa pán dovedl do nového bytu = cizího prostředí s fůrou neznámých zvuků a pachů, tak pes potřebuje vysvětlit, jak s tím vším naložit. Není možné psa zavřít do neznámého prostředí bytu a nechat ho tam samotného. Pes logicky svého pána volá (štěká). S tím musí pán dopředu počítat a předejít tomuto chování. Ale nerozumím tomu, proč štěká ve dne v noci. To není podnájemník vůbec nikdy doma? To by pak bylo týrání zvířete, a tudy by pro vás mohla cesta vést. Tak jedině, jak radí @jedubabička, pravidelně volat policii a k těm přestupkům ještě přidat i týrání zvířete. Ida
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.