Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Rekonstrukce bytového jádra

Od: bady* odpovědí: 10 změna:
Dobrý večer přeji všem. Prosím o radu a zkušenosti s rekonstrukcí bytového jádra. Žiji v panelákovém bytě a potřebuji rekonstrukci koupelny a wc. Jádro původní, umakartové ve špatném stavu,už 30.let staré. Mám vanu pod kterou se umakart olupuje a tudíž začalo zatýkat. Což je velký problém. Mám koupelnu klasickou s toaletou, kterou odděluje příčka a tak bych i rád zrekonstruoval WC. Znamená to bourání starého umakartového jádra, vyměnil bych vanu za sprchový kout a nové umyvadlo. Nevím, jakou by bylo dobré zvolit úpravu, aby byla kvalitní, ale ne velmi drahá. Na jakou firmu se obrátit,aby rekonstrukce proběhla co nejdříve. Aby se moc nenarušil domovní klid. Prosím o rady, nebo doporučení na osvědčené firmy. Jsem z Prahy a velmi děkuji za názory a porady.Přeji hezký a klidný večer.

 

 

10 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 


0x

V Praze nevím, tak moc neporadím až tak moc ale osobní zkušenost před 25 roky? dělal jsem si vše až na vodu a eltriku sám a vyšlo mne to v materiálu a s prací vodáka a eletrikáře cca 40 000kč-byla v tom i podlaha (laminátka do pokoje a dlažba -kuchyně a chodba)(jsem zedník a známé ve všech potřebných stav. oborech) . Známý o rok dříve a přes firmu (přijde mi to jako horší provedení ale to je můj dojem, díky absenci barev-jen bílá, a drobností) za asi 150 000kč


doplněno 22.09.21 21:39:

V JH bych poradil jak firmu, tak příp meloucháře nebo soukromníka.

 

jabraka*

0x

Mnoho bytových jader jsem za svých aktivních letech rekonstruoval,bez jakéhokoliv bourání.Umakartové panely lze několika způsoby povrchově upravit stejně,jako zděné příčky.Cenový rozdíl je markantní.V mojí panelákové koupelně jsem na krytí stěn použil dekorativní PVC lino.Nejprve odstraním všechny předměty z plochy.stenu s umakartem zdrsním a nalepím na ni disperzí perlinku.Po zaschnutí na stěnu běžným způsobem nalepím kachlíky.V mém případě lino.Stěnu,sousedící s kuchyní upravím předem na provedení kabeláže elektrických rozvodů.i případného přívodu vodovodní trubky.

Povrch stěn je možno kromě kachlíků a lina take panely ABITIBI.Plastové desky s dekorativním profilem.

Aby jádro neplesnivělo a nezatékala voda pod vanu,je nutné ji okolo stěn utěsnit.Sprchový kout se samozřejmě po odstraněníé vany utěsní lépe.

Firmy,které se zabývají rekonstrukcemi,obvykle nepřistoupí na jinou práci,než bourací systém.Ten totiž umožní sáhnout yákazníkovi hlouběji do kapsy.Výsledek je ale stejný.

JABRAKA

Pokud je umakart poškozený, pak jakákoliv úprava není dle mého vhodná.Jepak zasaženn vnitřek-tj nosná část na které je umakart a mezitím je polystyren, který je víc nasáklý vodou než dnešní druhy polystyrenu!

 

jabraka*

0x

Přidám ještě ze své ykušenosti.Při rekonstrukcich jsem viděl jen velmi málo umakartových panelů,poškozených vodou.Určitá odolnost proti vodě je dána technologickou podstatou výroby těchto desek.umakart je vyroben z nátronového papíru,impregnovaného fenolformaldehydovou pryskyřicí a lisován vysokým tlakem a teplotou kolem 170 st.C-Povrch je kryt potištěnou folií y melaminové pryskyřice.Tyto materiály jsou velmi odolné proti vodě i plísním.a bakteriím.(fenol i formaldehyd)Také jsem neviděl v koupelnách příliž vodou zničených panelů.Nejhorší jsou mechanicky poškozené desky.Napadené mohou být latové výztuže panelů.Problém je právě v montážních nedostatcích při montážích van a instalací,zoufale nedodělaná těsnění a místa,kde by dobré dotěsnění zabránilo větším škodám.Když mjsme tyto netěsnosti odstrnili,je koupelna napodlahách absolutně suchá.

JABRAKA

Máte částečně pravdu.

Ale asi jste ještě neviděl shnilou dřevěnou konstrukci pod vanou o verlmi silné korozi ocelových dílůkdy z tl 3_5mm měl tento jen třeba půl milimetru A tazatel to tak dle popisu má .Tomu pak nepomůže ani svěcená vody a pod obkladem, pod nalepeným linem atd to bud hnít dál!

bady*

Ano.. přesně tak to je. Jádro je pod vanou zdevastované a shnilé. Tam nelze žádný kompromis.. Bourání a rekonstrukce.. Ale myslel jsem, že mi někdo poradí,jak výhodně a nenaletět. Moc díky..
bady*

diesel.. Vy tomu rozumíte? Přesně jste vystihl můj problém..

Ne, on tomu nerozumí, to jen tak dělá

Klasicky pozvěte minimálně tři firmy a udělejte si výběrové řízení. At vám zpracují cenovou nabídku a nabídnou termíny rekonstrukce. Všem dejte stejné zadání, at máte srovnání. čím podrobněji to popíšete, tím dostanete přesnější cenu. Stačí náčrtek s kótami a popisem technického řešení v členění např: bourací práce, vyzdívky,omítky,obklady,dlažby, zařizovací předměty, vodoinstalace, kanalizace,elektroinstalace,odvětrání . Nebo si to jen v hlavě načrtnete a vše jim povíte na místě.

Ne nerozumím jen jsem si to dělal sám sobě a bylo to dle popisu totéž co Vaše. Navíc když pracujete u stavební firmy ...

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]