Nejste přihlášen/a.
Chci rozdelit rodinny dum na dve samostatne bytove jednotky, a to i "oficialne" na katastru prohlasenim vlastnika. V soucasne dobe jsou v dome jen jedny merice energii spolecne pro oba byty. Je mozne ucinit prohlaseni vlastnika o rozdeleni na bytove jednotky v tomto stavu nebo musim zajistit, aby mel kazdy byt oddelene merice energii? Dekuji.
Nemyslim si, vse je o lidech. Jde to rozpocitat napr. na zaklade podlahove plochy. Muze to byt na noze, ale muze to byt take v klidu
Prominu, protoze to samozrejme trochu naivni je. Pointa byla v tom, jestli to MUSI byt rozdelene, aby se vubec mohlo podat prohlaseni vlastnika o rozdeleni jednotek. Protoze pokud ne, tak se pak da pri pripadnem prodeji jednotky dohodnout, ze se o rozdeleni meridel financne podelime
Žádný zákon tohle neřeší, klidně můžete mít na 1 elektroměr několik bytových jednotek. Dodavateli je celkem jedno, kdo mu platí, katastr a stavebním úřad už to nezajímá vůbec. Není to ale praktické, budete mít problémy. Rozdělení by ale nebylo nijak jednoduché, vyžadovalo by zřízení nového odběrného místa u dodavatele a pravděpodobně i citelný zásah do elektrických rozvodů, včetně příslušných revizí.
U plynu to bude podobné.
"...rozdeli se merice az v pripade prodeje jedne z jednotek".
To není dobrý nápad. Počítejte se zednickými a elektromontážními pracemi v obou jednotkách, což bude při prodeji docela problém.
"...realitni makler mi tvrdil, ze to rozdelene byt musi,..."
No jo, to je ale o něčem jiném. Realitka samozřejmě rozdělení vyžaduje. V takovém případě to asi jinak nepůjde, protože takový byt je v podstatě neprodejný. Vy byste si koupil byt, ve kterém byste platil elektřinu společně se sousedem?
Je jen jedno řešení: rozdělený dům má každý svého dodavatele všech enegrií. Nic jiného. Chcete platit za jiného jeho spotřebu? To určitě nemyslíte vážně. Spotřeba jde za vlastníkem odběrného místa a ten také platí zálohy. V momentě odmítnutí platby za pomyslnou průměrnou spotřebou druhým odběrným místem bude souhlas s nesmyslným nápadem okamžitě označen za nápad naprostého hlupáka. Kolik vlastníků nemovitostí muselo zaplatit za své nájemníky, kteří ani nechtěli zaplatit nájem?
Musíte vyrábět budoucí a drahé problémy? Myslím že určitě to nemá nikdo zapotřebí.
Požádejte dodavatelé, aby namontovali dva vodoměry a elektroměry vedle sebe, vy udělejte nový rozvod, nebo se nedohodnete po několikátém vyúčtování.
Zákon to nestanoví tak, jak si myslíte. Pro dodavatele bude stačit jen jedno odběrné místo a co si za tím uděláte je jen na Vás.
Při rozdělení vlastníků budou problémy.
to je samozrejme lepsi, ale otazkou je, jestli by se musel delat novy privod uz od pozemku (coz muze byt draha sranda, mozna i ve statisicich?) nebo az u domu a jestli to vyzaduje nejaky zakon nebo vyhlaska, o to mi jde
Vazeni, ja se neptam, jak to bude nebo nebude fungovat a jakou bude mit kazdy byt spotrebu, ale jestli je zakonem, katastrem nebo stavebnim uradem vyzadovano, aby kazdy byt mel pred prohlasenim vlastnika vlastni merice energii, dekuji
btw vlastnik obou rozdelenych jednotek bude zpocatku jedina osoba, takze pokud by to nebylo vyzadovano zakonem, rozdeli se merice az v pripade prodeje jedne z jednotek.
Po nastěhování je každému jedno,zda bude v bytě nějaké měřidlo.Pokud budete chtí svítit,topit,vařit na plynu,musíte uzavřít odběrnou smlouvu,a dosdavatel si podle smlouvy zajistí měření odebráné energie.Pokud se budete chtít odstěhovat,nahlásíte to dodavateli a ten zruší smlouvu a odebere měřidlo.Takže je tu logická odpověˇna dottaz,měřiče tam při nastěhování být nemusí.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.