SJM - v případě rozvodu jak RD?

Určitě se ještě zkuste domluvit s manželkou, zda by nebylo možné upravit majetkový vztah. Ale jak píšete, že na toto asi nepřistoupí, bude potřeba věrohodně prokázat, že na nákup RD byly použity vaše úspory z doby před manželstvím. V každém případě výpisy z účtů. Pokud je nemáte, tak si je na bance včas vyžádejte. S hotovostí to bude složitější, ale zase je možné třeba s rodiči sepsat písemné prohlášení. Ale také samozřejmě musí být výše úspor reálná k vašim předchozím výdělkům a nebo jiným příjmům, které můžete doložit. Tyto doklady si uložte v originále u notáře, aby se v případně neshod záhadně neztratily. Určitě je lepší se připravit na všechny eventuality, než aby jste se v případě rozvodu soudili dlouhé roky - mám to za sebou. Ale samozřejmě vám přeji štastnou rodinu a abyste nepotřeboval cokoliv dokazovat.

Přesně jak Vám radí Lidka, pokud manželka nepřistoupí na to, že by byl dům jen váš, musel byste si poschovávat veškeré doklady o tom, že je to z peněz, co jste získal před manželstvím. Může to být trochu problém, protože pokud máte na účtě běžný pohyb, přirůstají vám tam i položky patřící do SJM, např. vyplacená výplata. Na druhou stranu si myslím, že běžně v manželství se každý nějakým způsobem podílí na chodu domácnosti a vaše manželka například zase své peníze vložila do něčeho jiného, co teď užíváte společně, hradí běžné nákupy, inkaso apod. a to se za celá léta nijak nesčítá, nehledě na péči o vás a o děti, což může být také důvodem, proč nevydělá tolik jako vy, vy byste pak odešel s domem a ona s dětmi kam? Tyto situace jsou skutečně velmi vážné. Pokud teď za ženou přijdete s tím, že chcete aby byl dům jen váš, myslím, že by to pro ni mohla být docela tafka. Představte si to opačně, když by třeba měla pár melounů před manželstvím, pořídili byste si domek, 10 let tam žili a ona vám pak řekla nazdar, mám schovaný účty, barák je můj, co jsme si to jsme si, jdi jinam. Myslím, že v případě rozvodu byste se pak mohli dohodnout například tak, že půlka zůstane vám a peníze za druhou půlku nedáte jí, ale dětem nebo něco podobného.

Tak mi ten váš dotaz pořád leží v hlavě a nakonec jsem dospěla k závěru, že asi ani s těmi doklady byste nedosáhl toho, že by byl dům čistě váš. Dům vznikne za manželství nebo ho koupíte za manželství a nedohodnete - li se jinak, bude v SJM. Při vypořádání byste mohl předložit ty doklady a dosáhnout toho, že by vám muselo být nahrazeno to, co jste ze svého výlučného majetku ( peníze nabyté před manželstvím) vynaložil na majetek v SJM

Společné jmění manželů zaniká zánikem manželství.

Zanikne-li společné jmění manželů, provede se vypořádání, při němž se vychází z toho, že podíly obou manželů na majetku patřícím do jejich společného jmění jsou stejné. Každý z manželů je oprávněn požadovat, aby mu bylo uhrazeno, co ze svého vynaložil na společný majetek, a je povinen nahradit, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho ostatní majetek. Stejně tak se vychází z toho, že závazky obou manželů vzniklé za trvání manželství jsou povinni manželé splnit rovným dílem.

Při vypořádání se přihlédne především k potřebám nezletilých dětí, k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu, a k tomu, jak se zasloužil o nabytí a udržení společného jmění. Při určení míry přičinění je třeba vzít též zřetel k péči o děti a k obstarávání společné domácnosti.

V případech uvedených v

odst. 1 a

odst. 1 se použijí ustanovení odstavců 2 a 3 obdobně.

Je to dost těžké bez přemanželské smlouvy.Možná by šlo domek pořídit ne jako SJM,ale jako podílové spoluvlastnictví.Jenže to chce aby na to přistoupila i manželka.Zkušený právník Vám k tomu jistě připraví potřebné podklady.Manželka měla podobný problém a dokázala to s právníkem uskutečnit a vložit do katastru nemovitostí.Ovšem bylo to v r. 1996.Jinak,chlap nechá všechno ženě a dětem a jde dál.Přeju hezký den.