Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, ráda bych věděla, jak se postupuje v tomto případě:
S přítelem jsme si koupili rozestavěný dům na hypotéku. Na samotnou koupi domu má přítel hypoteční úvěr ve výši 1.500 tis. Kč.
Ve smlouvě figuruje sám. Já si vzala úvěr ze stavebního spoření, ve výši 500 tis. Kč na údržbu domu. Zde jsem psaná já a přítel jako spoludlužník. V katastru je nemovitost rozdělena 50% na 50%.
Jak by koho kdo vyplácel v případě rozchodu a další s tím spojené náležitosti?
Děkuji za odpověď...
Ale logicky ,být Vaším přítelem, bych Vám vyplatil 500.000 kč na zaplacení úvěru ze stav.spoření.A tím by to pro mě skončilo.Ale lidé chtějí kolikrát z ničeho získat vše.Každopádně bych se snažil vše vyřešit dohodou a nebudete-li mít přehnané nároky a Váš přítel je rozumný chlap,jistě se dohodnete.
DObrý den,
úvěry znamenají Vaši povinnost ke třetí osobě. Ta se nemůže změnit žádnou dohodou mezi Vámi dvěma. Hypotéku je tedy podle všeho povinen platit Váš partner, zatímco úvěr ze stav. spoření může věřitel vymáhat po kterémkoliv z Vás.
Co se týče Vašeho vzájemného vyrovnání, jde o to, kdo skutečně platil a platí úvěry a jaké částky. Protože evidentně u jednoho z Vás půjde o tzv. bezdůvodné obohacení (získal nějaký majetkový prospěch na úkor toho druhého), které pak ten druhý může vymáhat i soudně. Ale povinnost vůči věřiteli toto nijak neovlivní.
Pokud jsem dotaz dobře pochopil,tak jde tazatelce o vypořádání podílů na RD po rozchodu mezi nimi a ne o vypořádání jejich dluhů vůči třetí straně.
Počítat kdo kolik platí,to rovnou můžou spočítat kolik kdo udělal práce,kdo kolik jídla nakoupil do lednice a kolik toho kdo snědl ... atd.
Být tazatelkou,hlídám si svoji investici, tzn. 500tis./kč.Tuto bych v případě rozchodu požadoval po příteli a nekladl bych si nárok na polovinu z ceny nemovitosti.Z té částky bych umořil dluh vůči věřiteli.
Ale vše je jen o jejich dohodě a nárocích.Ona bude chtít víc a on jí nebude chtít dát nic...:D Tak to chodí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.