Nejste přihlášen/a.
Podle smlouvy je vlastník ventilu "družstvo" tj. není tvůj a není to tvoje starost.
Prokazatelně "družstvu" oznam závadu/ požaduj opravu a dál to nech na nich. Pokud to neopraví, tobě rupne voda a nepůjde to zavřít, tak budou platit komplet škodu (o závadě věděli a neodstranili).
Pokud nejsou pitomci, tak to vymění zároveň s vodoměrem (bude zavřená voda)... Ventil není tvůj, tak to není tvoje starost. Dokonce ho ty sama měnit nesmíš, ani ho nechat vyměnit - není tvůj.
Podle toho co píšete to vypadá, že nejste družstvo, ale společenství vlastníků a čerpáte z prohlášení vlastníka. Pokud tam máte uvedenu onu citovanou větu, pak je výměna ventilů před vodoměrem záležitostí společenství (družstva), protože se jedná o společnou část domu. Nechápu, proč vám nemohou vyměnit ventily přímo při výměně vodoměrů. Ventil před vodoměr smí měnit pouze osoba s oprávněním Českého metrologického institutu, protože přitom musí demontovat vodoměr (měřidlo) a stejné oprávnění musí mít i pro jejich výměnu. Nejjednoduší je pokud se společenství (družstvo) dohodne s firmou, která má výměnu provádět, aby uzávěry vyměnila při výměně vodoměrů. Pokud to bude firma vědět dopředu, tak by s tím neměla mít problém, tolik práce to zas není.
Jirko. vyměnit- opravit- uzávěr vody není jejich práce, při výměně vodoměrů. Pokud myslíš ty, co jdou měnit vodoměry. Ty mají své časy, co mají na výměnu vodoměrů. A při ochotě některých lidí v bytech, je to nemyslitelné. Dělával jsem to zapisování v bytech. Dost lidí na to kašlalo. Kvůli tomu jsem to i přestal dělat. I když jsem zastavil hlavní uzávěr stoupačky, teklo to pořád, sice méně, ale stále. Měnil jsem to i pod tekoucí horkou vodou. Žádná slast. Některé uzávěry ani nejdou dobře opravit. Musí se tam měnit vše. Zabere to dost času, i když to vypadá jednoduše.
Ale je pravda, že opravit uzávěr v bytě musí vlastník, tedy v tomto případě druřstvo. Pani radím, jen to nahlásit, nechat si to potvrdit družstvem, aby to měla písemně a to pak ukázat těm, co to budou měnit, že udělala vše co mohla udělat před výměnou.
Ročně objednávám výměnu několika stovek vodoměrů a nikdy s výměnou 1 nebo 2 uzávěrů v rámci výměny vodoměrů neměla firma problém, at už to byl malý živnostník nebo akciovka. Museli to samozřejmně vědět dopředu, aby na to byli připravení a měli materiál. Nesmí jít samozřejmně o výměnu uzávěrů v celém domě. Ochota obyvatel bytů je věc druhá, mohl bych vyprávět
Tady bude vlastnictví bytu v kombinaci s vlastnictvím domu.A spoluvlastnickým režimem-Dům je zatím družstevní s částí bytů,převedených do osobního vlastnictví.Je to tím velmi komplikované,Samozřejmě k bytu v osobném vlastnictví nepatří hlavní uzávěry medií ve stoupačkách./držbu společných zařízení určuje smlouva družstva se "společenstvím vlastníků",pokud toto v domě existuje.Domnívám se,že pro vlastní spokojenost je výměna hlavního bytového uzávěru teplé i studené vody záležitostí uživatele.Pokud jde o náklady opravy,lz se s organizacemi dohodnout,případně vymáhat soudně.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.