Nejste přihlášen/a.
Jak to vypadá v mezeře mezi dvěma starými bytovými domy? Dva pětipatrové bytové domy ze 30 let, mezi nimi asi 30 cm mezera zakrytá z ulice i ze dvora cihlovými přizdívkami. Před přizdívkami 2 roury okapového svodu, jeden z jednoho domu, druhý ze druhého. Ze zhora mezera zakrytá oplechováním ze střech obou domů, není do ní vidět. Naše zeď do této mezery má tlouštku (dle výkresu) pouze 30 cm a v zimě prochládá. Jinak zdi cihlových domů jsou klasika 1.republiky: sklep 90cm, pak 60 cm atd. až do 45cm. Na výkresech nic o té mezeře není. Jak to tehdy stavěli? Napřed asi jeden dům a pak druhý. Zároveň zakrývali při stavbě ty dvě mezery cihlovým přizděním z ulice a ze dvora? A co tam naházeli za odpad během stavby? Máme dojem, že je tam i zatéká a bude tam dole ležet pěkný humus. Jedině co mě napadlo, provrtat někde tu přizdívku a strčit dovnitř endokameru a podívat se. Neřešili jste někdo podobný problém?
A jaký máte s tím problém? Jen zvědavost , co tam je? Nastínil jste, že to prochládá. Pokud tam je sut, tak ji jen stěží odsud dostanete. Pokud tam je jen vzduch, stěží tam dostanete izolační pěnu. Takže zbývá zateplení zevnitř.
Děkuji za reakci. Přiložil jsem nákres.
Sklepní obvodové zdi domu jsou izolovány proti vlhkosti dodatečnou izolací (nopová fólie), ale nejsou izolovány tepelně od zeminy. Podlahy bytů nad sklepem nejsou tepelně izolovány. Příčné přirozené větrání okénky ve sklepě je funkční. Vzduch proudí okénky sklepem z ulice na obestavěný dvůr. Oba byty v přízemí směrem k mezeře (jižní strana) prochládají a vlhnou. Byt k JV rohu se podařilo přijatelně odvlhčit větraným vnitřním kanálkem do vnějšího prostředí. Nešlo udělat u bytu k JZ- nová pochozí vrstva z vinylu -majitelka odmítla. Byt je vlhký a plesnivý u JZ roku, J stěna studená. Byt v 1.patře - nad tímto JZ bytem - J stěna studená, výskyt plísně v JZ rohu. Byty JZ ve 2. až 5. patře už bez závad. Prostor v mezeře je údajně odvětráván stěnou do průjezdu. Jsou tam 2 otvory, funkčnost nelze prověřit, majitel sousedního domu nespolupracuje. Nelze provést jakékoliv práce, protože průjezd je permanentně využíván - garáže.
Podle mě porucha na JZ rohu je způsobena kondenzační vlhkostí - roh stavby, tepelný most od zeminy přes neizolované zdivo, prochládání od sklepa, velký difuzní odpor vinylové vrstvy. Kondenzace se projevuje i v 1.patře, také na JZ rohu - studený vzduch v mezeře. Než budeme řešit dodatečné tepelné izolace, tak musíme zjistit, jak vypadá ta mezera. Nejsou tam ještě vniřní mezipříčky? Jak je tlusté to zazdění, když budeme dělat otvor pro sondu atd. Není tam nějaké skryté odvětrání už ze sklepa, o kterém nevíme atd. Tak sháním informace, stavba je 90.let stará a na výkresech to nemáme.
| přízemí 1.ods | 12.46 kB |
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.