Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
teoreticky začínám uvažovat o zateplení fasády domku, stojícího v řadě ostatních domků s obecným chodníkem před domem. Z diskuzí čtu dejte min. 15 cm EPS, lépe 20 cm, ještě lépe 30 cm. Dobře, ale je snadné to úředně zařídit? Mám teď na mysli zúžit cca 1,2m široký obecní chodník třeba o 30 cm? Domek by pak navíc dosti vybočoval z řady. Na druhou stranu, jaká je rozumná tlouštka izolace fasády orientované na jih, starý domek se silným zdivem - cca 50 cm z pálených cihel?
Díky za postřehy a rady.
J. Jaroš
Když by se šlo do právních důsledků,musel bys přesah izolace kompenzovat odkupem obecního pozemku.My jsme to u paneláku provedli také,ještě že nám město šlo na ruku a dostali jsme ten pozemek za 1 Kč/m2
Pokud je zeď z cihel 50 cm a je suchá,mělo by 15 cm EPS stačit pro udržení rozumných ztrát tepla,zvláště na jižní straně.
JABRAKA.
zdroj: internet
DotazAutor : Pavel Šlik
Titulek : Stavební zákon - hranice pozemku
Dotaz : Dobrý den, chtěl bych vědět,jak stavební zákon pamatuje na situaci, kdy RD stojí na hranici pozemku se sousedem. Majitel RD chce hraničící zeď zateplit fasádním polystyrenem o síle 10 cm, ale soused s tímto nesouhlasí z důvodu zúžení jeho pozemku. Jak se tato situace dá vyřešit, pokud nedošlo k dohodě mezi sousedy.Děkuji za odpověď. Pavel Šlik
OdpovědiAutor : Ing. Josef Goller, ÚRS PRAHA, a.s.
Odpověď :
Stavební zákon tuto situasi přímo neřeší. Doporučuji se obrátit na stavební úřad v místě stavby RD. Vyhláška č. 137/1998 Sb.o obecných technických požadavcích na výstavbu v § 8 upravuje vzájemné odstupy staveb a v § 4 umístování staveb odstavec 3 , mimo stavební pozemek nelze trvale umístit žádnou část stavby.
zdroj: internet
...požadovat vrstvu tepelné izolace o tlouštce 100 až 300 mm, výjimečně i více. Pokud dochází k rozšíření zastavěné plochy, resp. ke zvýšení stavby pouze v souvislosti se zateplením, jedná se o stavební úpravu a tato změna stavby se neposuzuje jako přístavba nebo nástavba. Větším problémem jsou hranice pozemků, tj. zateplení budovy, která stojí na hranici sousedního pozemku nebo na hranici veřejného prostranství. Ty je třeba řešit (odkoupením malé části pozemku, věcným břemenem) před provedením zateplení. V případě, že nebude dodržena požadovaná odstupová vzdálenost, je možno situaci řešit výjimkou z technických požadavků podle vyhlášky č. 137/1998 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Díky za odpovědi. "Na černo" bych to samozřejmě nedělal, jednak to není můj styl, druhak to je velice frekventovaná ulice. Moc se mi nezdá, že by se obec nějak snadno a nekomplikovaně vzdala např. 1/5 průchozí šířky chodníku, i když by to zůstalo v jejich majetku. Mě se to zdá osobně dost. V okolí nikdo ve stejné situaci ještě nezateplil tak nevím, resp. ano, ale s obvyklou tlouštkou izolace volenou v minulosti (ale i někdy teď) - 10 cm, je problém zřejmě minimální.
Na stranu stranu se zateplením již několik let váhám, protože zbavit se té obrovské síly slunečních paprsků, které se opírají do jižní fasády, se mi moc nechce. Jde o přízemní domek, ve fasádě jsou dvě velká okna a získaná úspora by zřejmě nebyla moc velká. Ale to tady asi nevyřešíme.
hansi, ale ono se nesmí věřit všem fámám, "obrovské síly slunečních paprsků, které se opírají do jižní fasády" a copak Vám asi přinesou?, že by prohřáli 15 cm do zdi? a co ve stínu, a v noci? a co v létě, když právě moc pálí?
Tlouška izolantu se nestanovovuje podle sousedů, ale podle Vaší nemovitosti, Vašeho věku, a dalších mnohoho drobností.
V proéjektech se dnes již počítá i s tepelnými ztrátami zdí z různých světových stran.Je hloupost se vzdávat působení slunečních paprsků z jižní strany.
JABRAKA
doplněno 27.01.10 14:04:Nejrychlejší formou zjistit tepelné ztráty je snímek termokamerou.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.