Nejste přihlášen/a.
Kolik mě může majitel účtovat penále z prodlení za pozdní placení nájemného? Je na to nějaký předpis?
Za dlužné nájemné se účtuje poplatek z prodlení - business.center.cz/...
§ 1
Výše úroků z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby s/..., zvýšené o sedm procentních bodů. V každém kalendářním pololetí, v němž trvá prodlení dlužníka, je výše úroků z prodlení závislá na výši repo sazby s/... a platné pro první den příslušného kalendářního pololetí.
§ 1Výše úroků z prodlení činí ročně dvojnásobek diskontní sazby, /... a platné k prvnímu dni prodlení s plněním peněžitého dluhu.
§ 2Výše poplatku z prodlení činí za každý den prodlení 2,5 promile dlužné částky, nejméně však 25 Kč za každý i započatý měsíc prodlení.
Trošku mě ta odpověď zmátla, tedy definitivně - u bydlení je poplatek z prodlení 0,25% za den, tedy 7,5% za měsíc.
Nějak v tom mám zmatek. Ten druhý paragraf 1 je původní právní úprava, kterou se asi budou řídit starší dluhy
a ten první paragraf 1 je současná právní úprava.
Či je to jinak?
V usneseních o nařízeních exkeuce je často onen "repo úrok", čili proměnná sazba.
Ovšem nemusí být úrok z prodlení žádný, či jen 6 %...anebo taky 0,5 promile denně
Podstatné je to, na čem se OBĚ smluvní strany dohodnout...holt ale když v dnešní době je modní vykřikovat do médii, že ten a ten je lichvář, když je čas mu vrátit půjčené peníze...
Dokázal by někdo spočítat poplatek z prodlení z pronájmu dle občanského zákoníku spočítat na konkrétním případě?
Za měsíc červenec dluh 3.373,-Kč, srpen 3.373,- říjen 3.373,-, listopad 3.373, prosinec 3373,- rok 2009, dále leden 2010 Kč 3.917,-a dluh trvá dodnes. Kolik z toho bude činit ten poplatek z prodlení?
Neznám reposazbu, ale ta není ve výpočtu tak podstatná. Nejpodstatnější je zvýšení o 7%. Dejme tomu tedy 8%. Dále bez přihlížení ke zvýšené lednové částce. Dále předpokládám že dluh byl splatný k 1. dni uvedeného měsíce pak tedy ke konci ledna bude prodlení za 23 měsíců z částky 3373,- Kč a úrok dělá asi 520,- Kč (nevypadl měsíc září potom by úrok byl 630,- Kč)
To je snad málo, ja napočítala víc, to se snad počítí za každý měsíc vždy o navýšenou částku. Jinak v září placeno.
Víc neporadím. Zkuste počítat. Pokud úrok činí 8% ročně a nájemné za červenec je v prodlení 7 měsíců pak roční úrok by byl 270,- Kč a za 8 měsíců 157,- Kč. Další nájemné je v prodlení 6, 4, 3, 2, a 1 měsíc
doplněno 28.01.10 14:09:Nevím jaká byla splatnost dluhu, třeba za červenec. Zda k prvnímu či k poslednímu, byt si myslím že nájemné se platí pozadu.
Takže na dluhy vzniklé v červenci do 6. srpna je reposazba 1,5%, na dluhy vzniklé od 7. srpna do 16. prosince, je reposazba 1,25% a od 17. prosince je reposazba již jen 1%
doplněno 28.01.10 14:10:Takže ten úrok dluhu za červenec měl být počítán s úrokem 8,5%
Tak ještě jednou a pomalu - úrok z prodlení a poplatek z prodlení jsou dvě různé věci. U nájemného se platí poplatek a ten je 0,25% za den prodlení a nepočítají se úroky z úroků.
Takže reposazba u nájemného jen když je to ve smlouvě.
červenec - 3373,- x počet dnů prodlení x 0,25%
srpen a ostatní měsíce obdobně. Záleží, ke kterému dni bylo nájmné splatné, ale zhruba jen za červencové je to 45% z 3373,-
A kdyby se to počítalo podle té reposazby tak by to bylo vyšší? A to bych musela mít ve smlouvě? Když to tam nemám, tak mě můžou počítat jen 0,25% denně?
Prosím právníka, aby mě případně opravil. Týká se dluh bytu? V případě nájmu za byt platí ustanovení paragrafu 697 Občanského zákoníku: "Nezaplatí-li nájemce nájemné nebo úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu do pěti dnů po její splatnosti, je povinen zaplatit pronajímateli poplatek z prodlení.". Žádná jiná varianta v případě bytu není podle mého názoru možná. Ve smlouvě to být uvedeno nemusí.
Jinak 0,25% denně je 91,25% ročně. Úrok z prodlení podle repo sazby by dělal podstatně méně.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.