Nejste přihlášen/a.
Dobrý den.
Chtěla bych Vás poprosit o radu.
Dne 30. 6. 09 nám byl zaslán dopis od majitele našeho bytu - vyúčtování služeb za roky
2006, 07, 08. Nutno podotknout, že je to jediné vyúčtování, které jsme za celé tři roky dostali.
V dopise nás žádá o zaplacení nedoplatku: 2006 - 7667,9 kč
2007 - 7925,1 kč
2008 - 5921,4 kč
Celkem tedy 21. 514,4 kč za celé tři roky. Výúčtování za jednotlivé roky máme napsáno takto:
např. 2006 = Vodné, stočné 8968,9 kč - Elektřina 608,2 kč - Úklid 8490,8 kč
celkem tedy 18067,9 - odpočet záloh za rok 2006 je 10,400 kč - zbývá mu tedy doplatit 7667,9 kč
A tímto stylem je rozepsán i rok 2007 a 2008. Více informací o vyúčtování nemáme.
Domníváme se, že takto vysoké nedoplatky jsou po bývalých romských rodinách, kteří
tu jeden čas bydleli a samozřejmě řádně neplatili a i zárověň po dělnících, kteří byty po nich
museli zrekonstrulovat. Je nám také divné, že v domě bydlí celkem 7 lidí a vyúčtování je na
každého rozděleno ,, rovným dílem,, na cca 5,500 kč. Prosím, je rozumné to platit? Vyúčtování
pro nás není přehledné, majitel trvá na okamžitém zaplacení, ale my hned u sebe nemáme
20 tisíc, není to pro nás malá částka.
A ještě bych Vás chtěla požádat o jednu radu. V prosinci loňského roku se nám porouchal
plynový kotel, který máme v nájmu a pravidelně ho platíme, takovým způsobem, že jsme
vůbec nemohli topit. Poté co ho servisní technik opravil jsme fakturu na částku 4. 500 kč
poslali na proplacení paní majitelce, ale ta nám ji odmítla zaplatit s tím, že je to drobná oprava
a ona nemá důvod jí platit. Prosím, jaká je částka drobné opravy? Máme nárok na zaplacení
faktury? Mnohokrát děkuji!
Záleží napočtu osob, kolik užívá Váš byt a o tom tu není nic napsáno . . . .? Jinak ve městě těch 9000 za vodu je 180M3za rok (dělím cca 50Kč). pro 2 osoby je to 90M3/osobu/rok a to je docela hodně. Doufám, že Vám zde poradí také Lidka, protože podávat Vám vyúčtování 3roky zpátky se mi zdá nezákonné. Vyúčtování se musí provádět jednou ročně (minimálně) a ne po 3 letech. Na ten rok 2006 bych vůbec nereagoval. Co bylo před 3 roky . . . to je směšné. Ještě sem chtěldodat, že doplatky nejsou rozhodující, každopádně se odpíchněte od spotřeby za rok, a tu by Vám měl správce domu, ve Vašem případě majitel, předkládat jako podklad k zaplacení záloh a vyúčtování. V té elektřině za cca 600Kč je chyba! Když máte za vodu 9000,určitě jste doma a tedy úživáte byt a svítíte. Za rok byste měli mít mimálně do 5000Kč. Zřejmě Váš pan domácí v tom má pěknej bordel.
Vycházím z údajů, které jste napsala.
doplněno 18.01.10 19:11:vodné 2 osoby za rok 65M3 . . cena cca 4000,-. Elektřina 2 osoby 6000,- Úklid 1500,- vše je za rok v panelovém domě.
Najděte si právníka, který Vám pomůže se v zákonech a vyhláškách vyznat a využít jejich znění.
také mám pocit, že vyúčtování musí být prováděno z akždý rok, takže by se vás právně ělo týkat jen vyúčtování za rok 2009. Předchozí jsou asi právně neúčinné, pokud na straně majitele nebyly vážné překážky.
Oprava kotle -. to stanoví vyhláška. takže jd eo její znění a výklad.
Osobně se od majitelů co jsou tohoto druhu stěhuji pryč.
Dobrý den. Nenapsala jste o jaký druh bydlení se jedná(drůžstevní,podnájem)? Taky je mi divné že vy sama nemáte v dnešní době PŘEDRAŽENÉHO všeho zájem na tom kolik a za co. Já osobně kontroluju spotřebu vody, plynu, elektřiny minimálně 2 x do měsíce. Už jenom z toho důvodu jestli někde nedochází k úniku. Vámi uváděné částky jsou opravdu divné. Jenom samotná lednička by měla spotřebovat při provozu více než uvádíte. Bydleli jste tam vůbec nebo jste byt pronajímali a zajímali se jenom o KASÍROVÁNÍ? Elektřina by se podle mě měla platit ČEZu. Ti by vám vyúčtování určitě neposlali až po 3letech. Částku za vodu si taky můžete spočítat sami. Nebo nemáte vodoměr? Nechci bejt podezíravej ale něco na tom smrdí i z vaší strany!
Dobře. Ale i u vyúčtování za vodu a úklid vám musí někdo: Předseda družstva, majitel domu nebo bytu předložit nějaké faktury za úklid. Vy v tom domě žijete jenom 1 rodina? Co ostatní nájemníci?
Podivný je taky to že se tazatel od své 1. otázky (tj. od 18.ledna) už na nic nezeptal ... Nebo nééééé?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.