Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
v součané době řešíme možnosti sanace domu z 50. let.
Dům je částečně podsklepený, postavený na místě bývalého rybníčku. Jedna ze zdí je evidentně vlhká, nad základy se téměř po celé délce stěny táhne vlhkost v šířce cca 50cm.
Ve sklepě bylo hooodně vlhko a stěny plesnivé. Při budování nové kanalizační přípojky jsme nejpostiženější roh obsypali štěrkěm, od té doby je sklep méně vlhký, avšak stále vlhký.
Nepodsklepená část je pravděpodobně vystavěná na škváře a jiném bordelu. V domě se budou dělat nové podlahy. Otázka zní, jakou metodu sanace použít?
1) Injektáž - nejjednoduší, ale zavrhnul jsem, protože řeší pouze obvodové zdivo, na druhou stranu lze injektovat jen 1 nebo 2 stěny domu
2) podřezání - podřezání pilou a vyklínkování a zasunutí izolace, která se poté spojí s izolací pod novou podlahou, avšak většina statiků podřezání nedoporučuje. Je to tedy velké riziko? a je nutné podřezat i zdi uvnitř domu?
3) horizontální sanace - doporučil zkušený stavař. Ne nopovka a spol., ale udělat výkop okolo, udělat betonové"vylejváky", udělat rošt, aby nikdo nespadl dolů a nechat větrat.
Má tu někdo zkušenosti s podobným problémem a co byste doporučili?
Díky za odpovědi
Bez širších doplňujících informací bude lepší, když se budete obracet na projektanta, hydrogeologa , statika atd.
Každý rybníček má svoje napájení, takže zasypáním se pravděpodobně zasypal i ten přítok. Takže je potřeba i ověřit, jak je to s přítokem, se spodní vodou, se založením objektu, zda-li není založen na násypu atd.
Takže pokud si to projektant vezme do ruky, musí s těmito informacemi vyprodukovat seriózní řešení, při tom může pátrat ve stavebním archivu , na geofondu , ve starých mapách atd. Rovněž může i požadovat provedení sond , nebo výkopových prací.
Mám totiž takovou hypotézu, že váš dům stojí v cestě tomu přítoku a pak by bylo vhodné ten podzemní přítok odklonit. A v případě, že nastane odklonění, co to bude znamenat pro váš dům, jestli ta ztráta vlhkosti zase nezpůsobí nějaké další statické poruchy způsobené rychlým vysycháním
Jak píše pan Mareš, nelze dávat přesné rady na Váš domek. To může jen odborník, po místním šetření. Ale obecně,
1) Zavrhl jste správně.
2) správné cesta, i když to nemusí být jen pilou. Každopádně musíte všechny stěny a příčky, následně i podlahy. Asi tak, jako když nadzdvihnete barák, položíte lepenku a pak vrátíte stavbu zpět. Riziko není tak veliké, pokud postupujte správně. Já mám osobně za sebou asi 150bm smíšeného zdiva o síle 50-90cm a po 15 letech žádný problém.
3) špatné řešení, které silně ohrozí statiku, a větrání nefunguje tak, jak si člověk přeje. Co myslíte betonové"vylejváky"?
Ještě bych se pozastavil nad souhrnným názvem " metoda sanace". Pravděpodobně mícháte jablka s hruškama. Injektáž se týká statického podchycení základu ne vlhkosti. A horizontální sanací si nedokážu představit, co tím myslíte. Horizontální je vodorovný a vy píšete o výkopech. Patrně máte na mysli něco na způsob anglického dvorku po obvodě základů, které se obnaží a provede se jakýsi ztužující železobetonový rošt po obvodě, který se nahoře zakryje pororoštem . K základu se ze strany nedostane vlhkost ze zeminy, tím se sníží výška vzlínání vlhkosti, ale je to jen doplňkové opatření. Slovo vylejvák neznám.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.