Nejste přihlášen/a.
Koupila jsem další garsonku k pronájmu a chci se zeptat, zda mohu dát do smlouvy nájemníkovi, že požaduji, aby si založil pojištění proti požáru, či vytopení a zda to musí respektovat. Nebo musím poj. platit sama, když jde o můj majetek? Děkuji. Blešík
Je to váš majetek, na něm vám záleží, tak si to nechte pojistit vy. Jak by asi dopadlo vyjednávání nájemníka nad škodami na majetku, který není jeho? Vůbec ho to nezajímá a proč by se tedy o to měl starat?
Samozřejmě, že nájemník podpisem nájemní smlouvy odpovídá za pronajatý majetek, tedy není pravdou, že by ho to snad ani nemělo zajímat. Druhá věc je, jestli bych z něj pak korunu dostala, když by neměl víc, než na běžné živobytí. Ale je pravda, že když pojištění uzavřu já, tak bude trvalé. Se změnou nájemníka by začaly opět stejné starosti. Pokud nevezmu v potaz níže buvedenou radu, kterou jsem ještě pořádně nevstřebala.
Je to váš majetek a při plnění by pojištovna hradila pojistné plnění vám, ne nájemníkovi. Proč by tedy měl platit něco, co pro něho nemá význam? Způsobené škody by musel uhradit nájemník, pokud by je způsobil on.
Tak to je načasovaný dotaz. Získal jsem garsonku,původní majitelka v ní bydlí dál. Včera jsem s ní mluvil a zmínila se ,že platila tuto pojistku,platí ji už roky. To mi červeně zablikalo,tak jsem brnkl svému pojištovákovi. Ten hned ze startu vypálil,že ta pojistka prodejem zanikla a že nelze pojistit byt někým jiným,než majitelem. Ještě nevím,jak to dopadne,je to v řešení...
Ještě doplním - sranda je.že pojištovačka té paní ji řekla,že změna majitele nevadí a při té příležitosti ji pojistku zvedla z 1200kč na 2000kč...
To zjistím příští týden. Dostanu do ruky smlouvy a půjdu po ní. Mmchdm,mají tito lidé někoho nad sebou? Pokud jsou OSVČ,má na ně někdo páky?
jj, pojistné bez rizika plnění. V případě události by pojištovna suše odpověděla, že pojistka skončila změnou vlastníka a nazdar
Původní majitelka má zřejmě pojištěnou domácnost (vybavení) a s tou změna vlastníka nemá nic společného. Stále jsou to její věci na stejném místě. Vy máte pojištěnou garsonku jako nemovitost a odpovědnost z vlastnictví nemovitosti?
Já tam žádnou pojistku nemám / jsem odpůrce různých pojištění,platím jen,co musím.../,co má ona,zjistím příští týden. Ale je to pořád stejná pojistka,jakou měla jako majitelka
Ono to jde. Řešil jsem to před několika lety pro kolegu, který pronajímal druhý byt, který má umístěný nad svým. Se specialisty na centrále ČSOB jsme to vymysleli k plné spokojenosti. On udělal jako pojistník pojištění domácnosti a odpovědnosti, kde pojištěným je ten nájemník. Tím je zároveň chráněn i on v případě když by ten nájemník vytopil právě jeho samotného (tj o patro níže). Ta odpovědnost u ČSOB platí na všechny kteří v daném bytě bydlí, není to omezené na nejbližší příbuzné. V okamžiku, kdy se nájemník odstěhuje a přijde jiný, tak není nutno pojistku rušit, ale jen se na ní jednoduchým změnovým formulářem vymění pojištěná osoba.
Druhá možnost je teď u nových pojistek, opět u ČSOB. V případě sjednání odpovědnosti na libovolný objekt nebo domácnost, je možno přidat připojištění "nájemce stavby", tam se potom mohou zadat až tři další místa pojištění která dotyčný pojistník pronajímá.
Proč u ČSOB? Protože v době kdy jsem to pro kolegu řešil, tak jsem neměl k dispozici tolik obchodních partnerů jako teď. Takže je možné, že výše uvedený postup by byl možný i u jiné pojištovny. Nicméně, tu možnost "nájemce stavby" jsem ani dnes nikde jinde neviděl.
Tedy uzavřel pojistku za nájemníka? To jde? To mi hlava moc nebere. Pokud je to opravdu možné, tak je to zajímavé řešení. Druhé řešení, s nájemcem stavby, (to mi připadá jakožto nedostavěného objektu, jinak se spíš jedná o nemovitost), by možná stálo za přeptání. Ale asi to opravdu vyřeším jednou provždy vlastní pojistkou. Děkuji. Blešík
Ano jde to. To je podobně, jako když rodiče pojistí úraz dítěte, taky je pojistník a pojištěný jiná osoba. A rodiče tu pojistku platí a taky ji mohou kdykoliv vypovědět nebo změnit. Ten postup jsem tehdy opravdu konzultoval (resp. byl mi přímo pojištovnou doporučen) a tu změnu pojištěné osoby jsme pak několikrát provedli.
S tím nájemcem - na to jsem se ptal právě předevčírem, mělo by to platit i pro domácnost. Ale je to opravdu hodně stručně popsané, i v materiálech pro nás. V pojistných podmínkách je pouze toto:
"Je-li v pojistné smlouvě sjednáno pojištění odpovědnosti nájemce stavby, pojištění se vztahuje i na právním předpisem
stanovenou odpovědnost spolupojištěného uživatele nemovitosti za újmu způsobenou jinému v souvislosti s oprávněným užíváním nemovitosti, která je v rámci tohoto pojištění specifikována v pojistné smlouvě."
Pokud bys byl z Brna nebo rozumného okolí, tak bychom se na to mohli podívat a vyžádal bych si nějaké podrobnější informace
Smlouvu s pojištovnou může mít uzavřenou majitel bytu. Náklady na pojištění lze samozřejmě zahrnout do výše nájmu.
Pokud si tedy byt pojistíte, tak pojištění bude dlouhodobé, nezávisle na tom, zda se v bytě "vymění" podnájemník (podnájemníci). Nevím, jaká výhoda by byla z toho, když by měl smlouvu uzavřenou podnájemník (pokud by to vůbec bylo možné v konkrétní pojištovně).
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.