Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
chtěl bych si pořídit vlastní bydlení a koupit si byt do osobního vlastnictví.
Zajímal by mě Váš názor zda nemáte lepší orientaci v nemovitostech, zda by mohly ceny bytů ve Zlínském kraji v roce 2010 ještě klesnout? Třeba se tu najde i nějaký makléř, který do toho vidí lépe než já.
Děkuji Všem za odpověď, hezký večer
tedkom je tak slozita doba ve vsech odvetvi trhu, ze vam ani nejvetsi odbornik nerekne jak se situace bude vyvijet.
Pokud jde o novostavbu tak ceny nejak horentne neklesnou. Spise je zmrazena vystavba novych, prodavaji se ty postavene, a jejich cena se drzi, protoze jsou postavene za minuly cas. U starsich bytu ceny padaji, zalezi o jaky se jedna byt. Myslim ze je ted nejidealni doba k porizeni bytu muj nazor
otazka je težká i proto, protože trh s byty u nás moc nefunguje podle obecných zákonů trhu a zákonů nabídky a poptávky. Také jak bylo uvedeno záleží na typu bytu jestli je to novostavba nebo starý byt atp. Hodně bude záležet na vývoji ekonomiky, když běžela nahoru, šly ceny stejnym směrem, jak začla krize šly ceny dolu, ale bylo to hodně o "psychyce" trhu . .. tj. př. najednsou se ceny propadly o cca 10tku procent a aniž by se ekonomika stavěla na nohy, začly ceny mírně růst. Jsou to paradoxy, a málo kdo Vám dá super prognózu. Každopádně kupovat v tomto okamžiku má asi smysl. Co se týká novostaveb, možná by mohly ceny drobně poklesnout, jelikož třeba přístupy k hypotékám jsou složitější (přísnější). . . ale jak jsem uvedl v ČR se toho moc podle zákonů trhu nechová (bohužel) a platí o i o bytech. Nebo ceny ještě nějaký pátek bedlivě sledujte a jakmile se pohnou nahoru, asi moc neváhejte s investicí. Moc sem neporadil, ale nevěřím, že někdo v ČR ví s jistotou, co bude za 1/2 roku . . . . .
Možná, že by to chtělo zkusit vyhledat dražby nemovitostí. Nemovitosti se nabízejí na 2/3 odhadní ceny a tak by byla šance získat lacinejší bydlení než přes realitku. Zde je nový portál Exekuční komory: portaldrazeb.cz/... a nebo zde: centralniadresa.cz/... Hodně štěstí!
dá se očekávat, že ceny nemovitostí půjdou ještě dolů. Bude to zapřičiněno hlavně nemovitostmi, o které příjdou jejich majitelé v exekuci. Tento kolotoč se tady ještě pořádně neroztočil. A trošku mimo tema. Ne každý, jehož majetek se dostane do dražby je darebák. Hodně moc lidí se do této situace dostane ne vlastní vinou. Ti, kteří v tom umí chodit, většinou o žádný majetek nepřijdou. Dávno už vše napsali na někoho jiného... Přeji všem těm "poctivým", aby se ze všech finančních problému dostali se zdravou kůží.
Pokud chcete koupit byt, udělejte to co nejdříve. I když už ekonomická krize pomalu. ale jistě končí, je to podstatně lepší než za pár let, kdy můžete zaplatit za ten samý byt desítky až stovky tisíc navíc. Důležitou roli v tom hrají výše jmenované exekuce a také to, že v současné době je mnoho osob v důchodu. A takovéto byty budou dědici hodně prodávat. Nevyplatí se jim platit x tisíc nájemného za to, že byt používají jako skladiště. Buď ho pronajmou za 1-2 tisíce (čistého zisku) měsíčně, nebo ho za pár set tisíc až několik milionů (záleží na regionu) prodají. Takže teď, nebo za 10-15 let. Podle mě lepší příležitost nebude.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.