Soused ma jimku na mem pozemku

Pokud není dohoda tak rozhodne soud. Názor advokátky je jen její názor, rozhodně to neznamená že soud rozhodne podle něho. Tj. investice do advokátky bych nastavil "prachy jen v případě úspěchu"

Přesun jímky, kanalizace, sehnat jiný pozemek...

Pokud od jímky nic dalšího soused nemá, dal bych mu ultimátum, třeba 3 měsíce na nápravu - at si napojí odpad do kanalizace nebo postaví jímku na svém pozemku. Pokud se nebude mít k aktivitě, jeho blbost - vykopak díru, přívodní trubku do jímky říznout, ucpat, zahrabat a nazdar. Jímku na vlastní náklady nechat vyvézt, rozkopat a zahrabat. Tot vše... Nenechte si kálet na hlavu.

Ve smlouvě není uvedena. Přesto o ní prodávající mohl vědět a zatajil Vám to. Na Vás bude toto zjistit a odstoupit od smlouvy.

----------------------------------------------------------

Pokud jste kupovali pozemek od majitele, tak bych se snažila dokázat, že Vám prodal pozemek s břemenem, s černou stavbou, nezastavitelný pozemkem, čili zamlčel rozhodnou věc, podle které byste na tuto kupní smlouvu nepřistoupili a našli byste si jiný, bez této zátěže. Říká se tomu skrytá vada.

Dokázat, že prodávající o tomto věděl by snad nemuselo být až tak těžké. Budou k dohledání nějaké nějaké doklady, listiny, zápisy na stavebním odboru, katastrálním úřadu apod.? Případně ten soused by mohl k tomuto něco říci.

Asi to bude stát nějaké peníze, jak píšete.

Toto berte jenom jako můj nápad.

Jinak, byl to dříve jeden kus pozemku a teprve potom, s již postavenou jímkou se rozdělil a prodal? Možná je to ,,černý petr,, a ten, kdo Vám pozemek na stavbu domu prodal, si mne ruce, že se toho zbavil.

Ten váš sused,nech vám preukáže vlastníctvo ku tej žumpe,inak zasypat a nestarat sa. Pre dobro duše a vyvarovaním sa problémov prepojit susedov odtok s vaším budúcim.

A čo si myslíte,že nakoniec spraví,ak tam bude stavat? Z popisu je jasné,že stavba sa umiestnit inde nedá.

Prvně bych to zkusil po dobrým,nabídnout pomoc s přeložkou kanalizace-budeš sice určitě v právu,ale sousedské vztahy jsou celkem základ. Soudní tahanice se můžou táhnout do nekonečna a když už by jsi konečně...MOŽNÁ...dosáhla svého a soused by jímku musel odstranit,může se ti v našem byrokracistánu velmi lehce pomstít a jako soused ti může do nekonečna zase blokovat stavební povolení. Čili dosáhneš svého,ale svůj dům uvidíš možná tak za 10-15 let. I kdyby jsi mu v našem státě ten kanál měla zaplatit ze svého,pořád na tom budeš mnohonásobně lépe než se soudy a advokáty. U nás totiž má viník vždy převahu nad obětí-na jímku na jiném pozemku bude stavební úřad krátký...ale na ubožáka co si postaví na černo verandu,podle novýho stavebního zákona nakluše demoliční četa

Takhle stará stavba jímky, z doby "za bolševika", ještě nemusí být automaticky černou stavbou, a to tím spíš, jestli ta jímka je na pozemku, který byl v té době součástí pozemku firmy a až později byl z něho oddělen. V době výstavby haly byla jímka zřejmě součástí stavby a slouží tak pravděpodobně dodnes, přestože se mezitím změnil vlastník toho kousku pozemku, na kterém je jímka. Bez domluvy s vlastníkem té jímky o náhradním řešení se to neobejde (např. přeložka jímky na jiné místo). Přesto ale máte nějakou možnost: V daném případě se zjevně jedná o tzv. skrytou vadu pozemku, o které původní vlastník nevěděl (nebo třeba věděl, ale stejně mu to nemůžete dokázat). Sami jste při koupi pozemku tuto vadu také zjistit nemohli. Skrytou vadu byste měli vytknout prodávajícímu, bez zbytečného odkladu, hned jakmile jste ji zjistili, a žádat po něm nápravu, nebo přiměřenou slevu, nebo odstoupení od smlouvy. No, dost pochybuji, že bude svolný to nějak řešit, takže vám asi stejně nezbyde než se obrátit na soud.