Nejste přihlášen/a.
POMOC! Prosím o radu, jestli má někdo zkušenosti s exkl. smlouvami RK na prodej nemovitosti a chtěl prodej uskutečnit sám. Stačí RK toto oznámit písemně? Nebo musím mít jejich písemný souhlas nebo dokonce dodatek ke zprostř. smlouvě, že to mohu udělat? Ve svých smlouvách v těchto případech vyhrožují obrovskou pokutou Díky
Romsa
Záleží, co máte ve smlouvě, obvykle to RK mají ošetřeno naprosto neprůstřelně a Vy máte smůlu. Zapomeňte na nějaké písemné oznámení, nebo cokoli jiného, a pochybuji, že by nějaká RK přistoupila na dohodu. Jinými slovy prodáte-li svoji nemovitost sám, v době, kdy jste RK dal exkluzivní práva, platíte smluvní pokutu (i s případnými soudními výlohami, náklady exekutora a podobnými, kdybyste to chtěl vyhrotit).
Exkluzivita bývá termínovaná, vyčkejte vypršení termínu.
Hodně zdaru.
Ve smlouvě je navíc ujednání že zaplacením sml. pokuty zůstávají nedotčena práva na provizi, znamená to, že bysme platili pokutu i provizi, přestože by prodej proběhl bez součinnosti realitky? Je vůbec možné uzavřít s realitkou nějakou dohodu o vlastním prodeji a co by určitě měla obsahovat? Máte s tím prosím někdo zkušenost? Jsme bohužel v situaci, kdy už nemůžeme čekat na vypršení smlouvy... Děkuji
Když nemůžete čekat na vypršení smlouvy, nechejte prodej proběhnout přes RK a zaplatte jim dohodnutou provizi. A příště se lépe dívejte, co podepisujete.
Hezký den.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.