Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, prosím o radu v této elektro/právní kauze
Koupili jsme, byt ve kterém byla polovina elektřiny po novém (jádro, kuchyň). Byt byl kompletně vystěhovaný, tak jsme se rozhodli pro rekonstrukci zbylých rozvody el. která byla v hliníku.
Né všude jsme původní kabeláž vytrhali, ale narazili jsme na jeden kabel, který překážel našim novým rozvodům a tak jsme jej přerušili. Upozorňuji že vím o kabelech v podlaze, tento však jde bohužel v rohu místnistu ze spodu od sousedky vyjde k nám 70cm vysoko po zdi, projde křížem zdí do druhého pokoje, kde pak jde opět dolu po zdi k sousedce. Jde o půdorysem totožné byty. (Všichni asi tušíme jak se stavěly paneláky, na hodně věcí se kašlalo a nějak se to udělalo)
Zjistili jsme, že je to kabel od sousedky až poté co po pár hodinách přišla z práce, že jí nejde kompletně celá jedna místnost, bohužel je pouze v nájmu, byt je v prakticky původním/tragickém stavu o stavu el. instalace ani nemluvím (vyšisované čáry po zdi od poddimenzované kabeláže, vyhazování proudu atd, její jistič byl po našem zásahu stále nahozený...)
Kabel jsme tedy samozřejmě provizorně spojily. Ale nejraději bych ho tam neměl, budeme ho muset zasekávat do panelu atd. Bohužel u ní je to tak na kompletní předělávku elektřiny, osobně si myslím že je stejně na čase.
Než to začnu řešit, majitelka je údajně právnička, tak bych se nerad dostal do nějakých sporů, kdy nás začne napadat z hlediska dokumentace, povolení atd.
Možná se mýlím, třeba se domluvíme, ale rád bych věděl, zda jsem povinný vrátit do původní stavu, nebo je třeba ona povinná odstranit její el. z našeho bytu, vzhledem ke stavu se cítím i trochu ohrožený a ten kabel tam nechci.
Nemluvě o tom kdybychom se jí na ten kabel napíchli tak nic neví, nebo kdybych tam potřeboval vrtat hmoždinku, samozřejmě bych nepředpokládal, že tam něco takového vede.
Děkuji za odpovědi.
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Elektrika v panelácích se takhle neštastně v "dvouletkách a pětiletkách" tahala a k tomuhle, co se stalo u vás při rekonstrukcích dochází. Většinou šlo o světelné kabely. Při napojení sousedčina kabelu u vás může dojít ve spoji k poruše buď třeba při nechtěném vyplavení při poruše pračky nebo spoj nevydrží-otázka času a špatné řešení. Nejlepší řešení je zjistit rozsah nefunkční elektriky, co funguje a nefunguje a propojit konkrétní chybějící část (zasekat novou elektriku nebo dát do instalačních lišt). Píšeš, že sousedka je právnička-s penězi za opravu jistě nebude mít problém.
Ještě k anketě-pokud jste se už před sousedkou neprořekli, zaizolujte oba kabely, dokončete rekonstrukci a nechte to být. Panely se nepatrně hýbou a nikdo neví jak je to tam "natažené", takže se to někde mohlo "přetrhnout" v panelovém spoji, aniž by jste to měli na svědomí vy.. Dokázat se to dá jedině vysekáním kabelů mizících od sousedů k vám do podlahy, ale pochybuju, že by to někdo sekal..
Cizí elektroinstalace ve tvém bytě nemá co dělat, není jištěna z vašeho bytového rozvaděče-to je stanovisko z hlediska elektriky a jediné co běžně prochází patry paneláků je koaxiální kabel na televizi, případně domácí telefon. I u těch koaxů se antenáři ošívají.. Pokud to opravíte u vás v bytě, mohou se spoje po čase přerušit (obvzlášt spoj na hliníku, je měkčí než měď) a bude se to zase řešit. Osobně bych odmítl v opraveném bytě znovu "kopat". Výsledkem by tedy bylo "posunutí opravy" do nedaleké budoucnosti. Pokud uděláte krabičky na spojení kabelu u vás v bytě, aby se daly spoje kontrolovat, můžete se na sousedy napojit a to se sousedům pod vámi určitě líbit nebude. V tomto případě nemůžete za špatně provedenou elektroinstalaci vy a osobně bych zvolil nové propojení u sousedů pod vámi. Pár elektrooprav a rekonstrukcí v panelácích mám za sebou, upřímně-není to žádný med (hluk, prach, řezání betonu úhlovou bruskou, frézou, vyhýbat se železné výztuži atd.), párkrát v PVC lištách. Pokud nesvítí pouze světlo na stropě v jednom pokoji a do vypínače/přepínače v onom pokoji "elektrika" jde, stačí přidělat PVC instalační lištu od vypínače ke světlu případně vše zakrýt plachtou a drážku vyříznout diamantovým kotoučem v úhlové brusce a kabel v drážce následně zadělat bílou sádrou smíchanou s trochou jemného štuku, maximálně výmalba a trefit okolní odstín barvy. Práce při nalištování+připojení v běžné panelákové místnosti dvě-tři hodiny i s kávou, ve dvou určitě. Vyřezání+zapojení+zadělání, max. výmalba je na čtyři hodiny ve dvou i s kávou. Neznám podrobnosti o bytě pod vámi, co všechno funguje a co ne, čerpám z vlastní zkušenosti. Skutečnou dobu opravy jedině po "obhlídce terénu" a zjištění rozsahu prací.
V Panelových bytech není možno dělat rekonstrukci elektrických rozvodů bez souhlasu správce domu.Všude existují původní projekční dokumentace mk elektroinstalacím.Je úplně normální,že ve zdech jsou možné souběhy vedení dvou sousedních bytů.Pokud přitom tyto vedení poškodíte bez znalosti dokumentace,připravte se při soudním řešení na značné náklady.Na příklad je známo,že se při odstraňování starých podlahových konstrukcí poškodily kabely ke světlům spodního bytu.Pokud si to nechá soused opravit od firmy,jsou z toho stotisícové výdaje.Leckdy to bývá i na úkor nově instalované plovoučky,která se musí vybourat .
JABRAIKA
Netroufám si radit, jsem laik ve věcech elektrikářských, stavebních i ve vztazích mezi majitelem bytu a nájemníkem. Jen tak selským rozumem mi připadá nejvhodnější nemít cizí kabel ve vlastním bytě. Nájemnice by měla krátkodobě využít prodlužovačky a majitelka se časem postarat o nápravu. A snížit dočasně nájemné.
Ale nejvíce mě zaujala anketa, kde se tři ze čtyř doporučení přiklánějí ke spojení kabelu a zasekání v cizím bytě. Ale ani k jedné této radě není v odpovědích zdůvodnění. Proč?
gotre- z čistě laického hlediska za to můžou elektrikáři a benevolentní režim bez přísnějších norem. Tazatel také mohl před sousedkou mlčet a dělat mrtvého brouka-bohužel.. Jak by si se v takovém případě zachoval ty na místě tazatele?
@olinl O přísných normách si myslím svoje, protože leckterá norma co u nás dříve platila byla mnohem přísnější než ty dnešni. Ale na to jste se neptal.
Jak bych se zachoval já? Uvedl to do původního stavu.
Není poněkud nebezpečné, pokud v mém bytě zůstane část rozvodu pod napětím i poté, co vypnu hlavní jistič? Pokud v důsledku toho dojde k úrazu elektrickým proudem, čí je to vina?
gotre- co chodím na školení elektro vyhl. 50/1978 Sb. tak se vše zpřísňuje (a narůstají tím ceny za elektroinstalace..)
@olinl Vyhlášku 50 nezpochybňuji... ostatně na její školení chodím také... Mluvil jsem o normách všeobecně. Obzvlášt patrné to je v potravinářství. Tahle debata ale nesouvisí s otázkou, takže bych to dál nerozebíral.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.