Tržní cena bytu

Od: okual* 24.07.07 15:12 odpovědí: 3 změna: 24.07.07 16:57

Dobrý den,
máte někdo zkušenosti s koupí bytu,kde cena byla stanovena jako tržní.Pronajímatel nám chce odprodat nájemní byty za tržní cenu,ale cena je vzhledem ke stáří bytu vysoká.Má vliv na tržní cenu bytu ,resp.přihlíží se k tomu ,že jsme do bytu investovali svoje peníze (na opravu mimo zákonem dané práce při opravě a údržbě byty) a pokud ano,jakým způsobem se bránit?Je normální prodej nájemního bytu na venkově (obec má cca 3500 obyvatel) za 1m2 4000,-Kč?Byt resp.dům byl postaven v r.1952 (čtyřbytovka),byty jsou sice I.ktg.,ale celkově ve špatném stavu (shnilé podlahy,špatné odpady,netěsnící původní okna,opadaná fasáda a pod.)
Prosím poraďte! Děkuji!

Odpovědět na otázku

3 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

clayman®

24.07.07 15:53

nevim kolik jste investovali, ale cena me prijde good.

Byt 80m2 vychazi na 320tis... jezis, co bych za to dal, abych mel tu sanci ho koupit. Pryc jsou doby, kdy jste mohl koupit byt za 50tis a druhy den ho prodat za 750tis... jestli je to sobre nebo ne bych radeji nerozebiral

Zalezi na lokalite... v Mostu asi cena neskutecna, kolem Brna nebo Prahy totalni lace.

[přidat komentář]

strejc®

24.07.07 16:16

Jasně,rozhodující je lokalita,kvalita je až druhá v řadě,ta je na rozdíl od lokality změnitelná.

[přidat komentář]

zuzana*

24.07.07 16:57

Obecní byty v Pze se prodávaly před 3 lety od 6 000-10 000 tis./kč za m2 v závislosti na lokalitě. Při odhadu jednotl. bytů se bralo v úvahu zhodnocení bytu vlastními prostředky, za neudržovaný byt se platilo více.Domnívám se, že vámi udaná cena není tržní ale prodejní a je jen na vás, zda byt koupíte či ne. Pronajímatel, což předpokládám, že obec je, může potom byt nabídnout komukoliv, resp. může prodat celý dům i s nájemníky. Je třeba vzít v úvahu kraj, okres, vzdálenost od města, možnosti zaměstnání, zda chcete zůstat bydlet anebo změnit bydliště, možnost hypotečního úvěru a další varianty apod.Pozeptejte se i v okolních vesnicích na cenu nabízených bytů. Zvažte všechny možnosti a vezměte v úvahu, že spíš byty 1. kat. půjdou nahoru, než by se prodávaly levněji. Proti výši požadované ceny není odvolání, je to v působnosti dosavadního majitele domu. Přeji úspěch. Zu

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.