Nejste přihlášen/a.
Co je snažší?
Dle mé zkušenosti to je přes sreality.cz protože (zase čistě podle mé zkušenosti) se na bezrealitky hlásila vždy TUNA lidi na inzeráty a majitelé bytů klidně měli na prohlídce 30+lidí (osobně zažito - na několik termínů) a tím pádem jsou majitelé na bezrealitky až nechutně ( ) vybíraví a sehnat tam pronájem není vubec rychlé/snadné. (brno/olomouc)
Naopak z mojí zkušenosti se s tím realitky (na sreality např.) moc nese*ou a berou prvního zájemce co jim na to kývne (pokud to není uplný exot). Taková je moje zkušenost, je to stále pravda (i poté co bezrealitky zavedli systém že nejde odpověd na inzerát pokud si nekoupíte nějaké placené členství)?
Ptám se protože hledám pronájem bytu momentálně a nevím jestli má vubec cenu platit ten poplatek 300kč (ano je to málo ale i tak), když mé předchozí zkušenosti vubec nejsou dobré. Je situace stále stejná na bezrealitky tak jako byla před dvěma rokama? Tzn. stále přehnaně vybíravý majitelé kteří mohou "lovit" z desítek zájemců co jim přijdou na prohlídku?
Vůbec se nedivím pronajímatelům bytů, že jsou extrémně vybíraví, vše ji pojištují, zjištují a ověřují, neb NOZ stojí výrazně asymetricky na straně nájemců a když nějaké nájemní pako přestane platit, tak než proběhnou soudy (nedotknutelnost obydlí), tak se to vleče měsíce k tíží pronajímatele a ušlý zisk/škody mu nikdo nenahradí. Takže vlastně tato "ochrana slabších", kterou zavedla ČSSD a promítla do NOZ, padá paradoxně k tíží nájemců. Např. já už budu vždy uzavírat nájemní smlouvy jen s doložkou přímé vykonavatelnosti, notářsky ověřenou (nikoliv jen prosté podpisy na nájemní smlouvě a pod.), + 3-5 kaucí natvrdo a bez vyjímek a nikdy jinak.
Kdo nemá na 3-5 kaucí v podstatě cash na zadku, je silný předpoklad, že nebude mít ani na řádné placení nájmu.
Zdravím všechny !
Tomasi, můžeš mi blíže popsat tu "doložku přímé vykonavatelnosti"? (Jak se to dělá).Děkuji.
Samozřejmě to lze aplikovat i na v budoucnu potenciálně vzniknuvší dluhy: pravniprostor.cz/...
Když jsem hledal já byt v Praze, tak jsem byl i na pohovoru s majitelkou před prohlídkou, kde požadovala jasné dodržování pravidel (nekuřák, bez zvířat, smlouva v práci na dobu neurčitou). Sama si i předem zjistila dost informací ze sociálních sítí, rejstříku firem, atd. Když jsem nakonec byt získal, tak mi říkala, že během 2 dnů se jí ozvalo 170 zájemců a to se jednalo o byt s nájemným 28.500,- měsíčně.
Na bezrealitky je určitě dobré si zaplatit ten VIP účet, sám jsem to tak udělal. Vůbec se tedy nedivím, že tolik lidí dá radši pronájem na starosti realitce, je to nic nestojí a nemají s tím skoro žádné starosti.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.