Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Deštová voda ze střechy

Od: janalo odpovědí: 5 změna:
Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Před deseti lety jsme zbourali stodolu, která sousedila se stodolou souseda. Na pozemku po stodole jsme postavili nový dům s potřebným odstupem. Tašky ze stodoly jsme narovnali s odstupem cca 40 cm od zdi sousedovi stodoly. Soused na své stodole nemá okap a deštová voda stéka na náš pozemek a naše tašky. Což nám navadí, ale soused nyní přišel s tím, že mu díky těm taškám a nějakému trnitému křoví, které dvakrát do roka likvidujem, vlhnou zdi. Podotýkám, že u nás prší převážne ze západu a toto je stěna na východ, kde nebýt toho, že tam stéká voda ze střechy, by bylo sucho a křoví by tam pravďepodobně ani nerostlo. Prosím o radu zda je chyba na naší straně, či na sousedoví. Děkuji Jana

 

 

5 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

re4zon

4x
Soused predevsim nema co svadet vodu na vas pozemek, to odporuje nekolika zakonum. Ze mu hnije zed, kdyz je blbec a necha k ni stekat vodu z vlastni strechy je jen vedlejsi produkt a muze si za to sam. Tasky kus od zdi mit muzete, o tom bych se s nim vubec nebavil. Naopak ho muzete vyzvat, at si dodela okap.

 

vilik*

0x
Tak za prvé, jestli máte bouráno a stavěno bez dokumentace a zaměření nové stavby, můžete mít časem velký problém s černou stavbou.
Za druhé, absence okapu jako příčina vlhnutí je dost pravděpodobná.
Naskládané tašky máte právo mít na pozemku kdekoliv, vlhnutí zeminy kvůli nim je ale možné, záleží na místních poměrech.
Se sousedem je lepší vycházet, někdy to ale nejde. Vy mu můžete zkusit vysvětlit, že by měl řešit okap, můžete mu i vyjít vstříc a přeskládat tašky, můžete ho ale klidně i poslat kamsi.
On na oplátku může navštívit stavební úřad a informovat se na legálnost vaši nové stavby.
janalo

Náš nový dům má stavební povolení a je řádně zkolaudován. Stejně tak stodola měla souhlas s demolicí, takže s tímhle by problém v žádném případě být neměl.
vilik*
To je dobře, takže vám nic nebrání souseda odkázat na nutnost dodělání okapu a pak podle situace a v rámci udržení sousedských vztahů třeba vymyslet další postup.
(Já třeba mám od podzima v části zahrady blízko plotu složený kámen na chodníček, ale přestože tam bude složený nejdéle rok, skládal jsem ho s ohledem na to, abych mohl okolo projet sekačkou a tráva, natož křoviny tak nemá šanci vyrůst. Líp to vypadá a neštvu souseda, i když ten by podle práva nemohl ani ceknout.)

 


0x
Občanský zákoník to řeší...
§ 1019
(1) Vlastník pozemku má právo požadovat, aby soused upravil stavbu na sousedním pozemku tak, aby ze stavby nestékala voda nebo nepadal sníh nebo led na jeho pozemek. Stéká-li však na pozemek přirozeným způsobem z výše položeného pozemku voda, zejména pokud tam pramení či v důsledku deště nebo oblevy, nemůže soused požadovat, aby vlastník tohoto pozemku svůj pozemek upravil.
Omezení vlastnického práva
§ 1013
(1) Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod
§ 1012
Vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. Vlastníku se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]