Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
před cca 4 roky nám firma postavila terasu do tvaru "L" na místo původní střechy. Část nám postavili zcela novou včetně nového stropu po touto částí, zbylou část byla vystavěná také nová, ale strop zůstal původní. Povrch terasy byl zakončen dlažbou a spárovací hmotou. První rok se po dešti začaly ukazovat nějaké mokré skvrny na čele terasy v místech pod okapem. Tato místa byla vyspravena plechem a omítka znovu nahozena. Další rok se toto opakovalo, a letos se nám po rozpouštění sněhové nadílky začaly objevovat nejdříve skvrny na stropě v koupelně ( místnost, kde zůstal strop původní) a po cca 14 dnech se skvrny zvětšily a začala tudy prokapávat voda. Něco je špatně, ale bohužel nevíme co. Rozhodli jsme se, že terasu necháme zrušit a vybudovat znovu, ale teď i vč. kompletní výměny stropů, ale nevíme, zda to není zbytečné. Máme i fotografie daného problému. Nevíte prosím, co by se dalo s terasou dělat, abychom ji nemuseli rušit, a zároveň odstranili vzniklý problém? Děkuji s pozdravem Koutný
Měla jsem uplně stejný problém. Přímo na dlažbu jsem nechala položit hydroizolační folii z PVC, už je to 6 let a od té doby sucho a spokojenost. Plocha 14m2, cena Kč 15 000,-. Na internetu najdete spoustu info a obrázků. Folie se dělá pochozí i nepochozí, já mám nepochozí a stačí, na terase moc nejsme. Chce to dobrého izolatéra, já jsem vybírala ze třech, vyslechněte si rady a nechte si udělat cenovou nabídku. Nenechte se zblbnout teoretickými vědátory a jejich složitými návody.
V první řadě uvolnit okraj terasy tak, aby se na něm zábradlím až dolů nezadržoval sníh, který při tání prostě někam zateče.
Když už zábradlí na terase sahajícího nízko až na dlažbu drží tající sníh tak dlouho dokud neroztaje a nemůže spadnout z teresy sám, chce to lidské sádlo, lopatu a napadaný sníh včas shodit z terasy dřív, než bude tát. Případně ještě mokro z terasy stáhnout hadtem a vymyslet něco, co by vodu z deštů a tajícího sněhu snadno a rychle odvedlo od okraje dlažby na terase, protože i při sebelepší práci si voda na kraji skulinku pod dlažbu najde.
Tající sníh a voda z deště vám teče po stěně úplně samozřejmě, když nemůže všechny do okapu a zateče pod okap, kam jinam by měla téci, než po zdi?
prosáklý strop je mzáležitost chybějící hydroiolace pod dlažbou.Okap má zřejmě malý spád a při větším deští přetéká až na stěnu.Dlažba má také malé spádování.Asi se to neobejde bez sundání dlažby,hydroizolace a znovu dlažbu položit.Spárování bych dělal také vodovzdorné.Co s tím by bylo možné řešit jen to zblízka vidět.
JABRAKA
Závada je pravdepodobne v nekvalitne prevedenej alebo chýbajúcej hydroizolácii vodorovne pod dlažbou, prípadne aj chýbajúci vertikálny presah hydroizolácie po stranách.
Dlažba možno nemá dostatočný sklon.
Odkvap je asi príliš blízko steny.
Na bezprostredné zabránenie ďalšiemu pretekaniu dôkladne odhrnte sneh a prípadne aj nánosy špiny okolo zábradla, aby mohla voda voľne odtiect a netvorili sa na dlažbe rybník, odkiaľ to pomedzi špáry môže presakovat.
Nosnú konštrukciu stropu pravdepodobne nebude potrebné rušit, bude snáď stačit vybúrat dlažbu a pásy napojenia na zvislú stenu, správne vyspádovat povrch, osadit správne odkvap a oplechovanie, na celú plochu hydroizoláciu s dostatočným vertikálnym presahom vrátane utesnenia prestupov zábradlia. Na to dlažbu buď do malty alebo v prípade vhodne zvolenej hydroizolácie na terče. V prípade ďalšej závady majú terče výhodu v tom, že sa dlažba len rozoberie, opraví sa izolácia a môže sa vložit nazad. Tiež je dlažba rýchlejšie suchá. Nevýhoda je zase v tom, že dutinu pod dlažbou môže byt potrebné raz za čas vyčistit - vyberiete pár dlaždíc a prepláchnete ju hadicou.
Ešte odfotte detail kotvenia zábradlia do dlažby. K tomu sa možno tiež dozviete nejaké pripomienky.
Dobrý den, připojuji se do diskuze. Máme ten samý problém. Před několika lety jsme si nechali položit kvalitní dlažbu na terasu, okapy i oplechování a dlažba začala protékat, vypadá to přesně jako na fotografiích co uveřejnil tok. Terasa je v prvním podlaží a velká, sundat dlažbu bude náročné a nákladné. Napadlo nás jestli by nestačilo přilepit na dlažbu nějakou lepenku a tím problém vyřešit, prosím poraďte. Děkuji všem
Před lety jsme u známých řešili terasu položením rybníčkové folie a zřízením střešní zahrádky s trávníkem a okolo ředou truhlíků na hvětiny.Pořád to funguje a strop dole je v pořádku.Napadá mě postup zjednodušit.Položit na dlažbu PVC folii i s přesahem na stěny a na to položit zátěžový koberec,případně i trávníkový.V každém případě to bude chtít nějakým zednickým způsobem zajistit větší spád terasy.
JABRAKA
Měli jsme to samé. Vloni jsme nechali terasu opravit a zároveň zateplit. Vybourání staré dlažby a betonu, vytvoření nového spádového betonu, 10 cm polystyren, geotextilie, pochozí střešní folie. A je klid. Do budoucna je možnost folii zakrýt dlažbou na terče, ale to až budou zbytečné peníze.
Momentálně řešíme nové zábradlí - nechtěli jsme nikde folii narušovat prostupem a teď nevím jak zhotovit 7 metrů zábradlí bez ukotvení uprostřed Asi sem vložím dotaz.
Udělejte fotku, zdali tam jsou dveře a kolik tam je místa pro zvednutí výšky. Je tam i zateplení, aby neprochladla veranda?
Páč je možnost, zateplit a udělat novou střechu. Nebo jen novou krytinu.
Přímo na dlažbu použít systém HASOFT.
Samzřejmě existují i další alternativy, buď modifikované asfaltové pásy, nebo Fatrafol 810.
Není třeba bourat současnou dlažbu.
Dobrý den,
děkuji Vám za Vaše odpovědi.
Zábradlí je na dlažbě pouze postavené na nožkách a z bočních stran uchycené do zídek, které nejsou na fotkách vidět. Hydroizolace je pod celou plochou, ale zřejmě tam s ní bude nějaký problém. Terasa se budovala v době, kdy končil podzim a začínala zima, dlažbu firma pokládala, když sněžilo. Vím, že je to špatně, ale z firmy nám tehdy řekli, že to bude v pořádku. Nyní, když nastal tento problém, tak celou záležitost obrátili proti nám s tím, že my jsme mermomocně chtěli, aby terasu dokončili v jakém koliv počasí - jsou to Ukrajinci, je s nimi velice špatná domluva.
Nejste prosím někdo z Brna? Nemohli by jste se na to prosím někdo osobně podívat? Zamozřejmě ne zadarmo.
Plocha terasy je 33m2. Na to, aby mohla být zrealizovaná jsme si půjčovali nemalé peníze a budeme ji ještě dlouho splácet. O to více nás mrzí a štve, že ji budeme muset nějak předělávat.
Pokud by pomohlo zateplení terasy, případně nějaký adhézní můstek, další vrstva hydroizolace a nová dlažba, tak bychom byli radši.
Dobrý den, jsem stavební inženýr,bývalý projektant a nyní 10 let pracuji jako hodinový manžel. Po prohlédnutí obrázků a odpovědí bych jisté problémy viděl minimálně dva - první je, že protéká skrz dlažbu do stropu - souvisí patrně s celou řadou chybných řešení při realizaci , zatékání pod okap, pokud je problémem jen v zimním období - s hromaděním sněhu nad okapem a špatným odvodem vody. K obou problémům chce pozvat firmu, která se opravami teras zabývá. Bude nutné určitě provést destruktivní sondu pro zjištění skladby terasy a poté provést návrh sanace. To se určitě neobejde bez stržení celého souvrství až na stropní desku (ta zatím vypadá, že není staticky narušena).
Zatékání pod okap určitě prověřit na místě, co to způsobuje - na první pohled nevhodně položené zábradlí brání úklidu sněhu i jeho odtoku. Zábradlí určitě zdvihnout nad povrch ! Zvážit např. volbu odporového vyhřívání žlabu - prů běžně bude sníh a led ze žlabu tavit na vodu a odvádět do svodu. Určitě prověřit okapovou hranu oplechování, spád terasy atd. Bohužel jsem z Prahy a tak realizaci bude muset provést někdo jiný Určitě se připravte na opravu dle mého odhadu blížící se částce 100 000 Kč, ne-li vyšší
Pokud nemáš prachy, tak přes to dej modifikovanou lepenku s posypem. Levnější použitelné řešení není. Jinak vybourat a znovu hydroizolace a dlažba, počítej tak 100k a výsledek zase nejistý (záleží kdo a jak to dělá). Z firmy co to dělala na 99% nedostaneš nic..
Lepenku musíš n aokrajích udělat jako "vanu" aby z ní nezatékalo do přilehlých zdí, a přetáhnout jí až do okapu aby neprotékalo mezi okapem a koncem lepenky do stropu. A kvalitně položit/ svařit. Dlažbu pod ní můžeš nechat jak je, opravné nátěry nebo přespárování problém vyřeší tak na rok a zase by to proteklo.. Lepenka vyjde na pár tisíc a vydrží ca 20 let, za tu dobu našetříš na kvalitní opravu nebo pak zase přetáhneš znova...
Děkuji Vám za Vaše komentáře.
Fotka se sněhem byla pořízena, aby bylo vidět, jak se v místě, kde by měl být spád shromažďuje voda. Zábradlí je na nožkách, není ukotveno k dlažbě, stojí cca 1cm nad dlažbou.
Bohužel voda pod okap podtéká ikdyž prší, není to jen při nenadálé sněhové nadílce.
Peníze tak úplně problém nejsou, jen nevím, jaké firmě to zadat, aby se problém neopakoval, a za 4 roky jsme to nemuseli dělat znovu.
Práci můžete poptat přes poptávkové portály na stavební práce, např. e-poptávka a z odpovědí určitě poznáte,že Vám neodpovídá nějaký ukrajinec. Nabídky dostanete od 5 firem určitě a je na Vás,jakou si vyberete.
Na epoptavka.cz a na dalších podobných stránkách se většinou shromažďují nehorší firmy a jedinci, kterým nevadí platit tisíce korun těmto firmám, protože sami si zakázky nejsou schopni zajistit.
Andělíčku, musím s Vámi souhlasit, ozvali se mi firmy na zámkovou, kde nevěděli co přesně chci, a jak to tam vypadá, jen sdělili že to udělají za 1400-1900 Kč za metr.
Taky je pravda, že asi dva se přijeli podívat.
Již vím, že nikdy neoslovít takto na požadavek a spolehnu se na svoje znalosti z okolí.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.