Nejste přihlášen/a.
Prosím o radu, plánujeme rekonstrukci bytu a v jejím rámci bychom chtěli změnit dispozice bytu z 2+1 na 3+1 nebo 3+KK. Jde o byt v cihlové nástavbě na 3 patrovém panelovém domě.
Muselo by dojít ke zbourání jedné příčky o tlouštce 15cm a části další o síle 10cm, výstavbu jedné příčky a přesunutí koupelny na jiné místo. Určitě mám v plánu oznámit a konzultovat to s naším SVJ, jen nevím jestli takováto rekonstrukce vyžaduje také stavební povolení případně oznámení, nebo pokud nezasahuji do nosných zdí tak nic z toho není potřeba. Přikládám i plánek současného stavu a změn.
Druhá část dotazu se týká zatížení podlahy(stropu pod námi), jednak stavbou nové příčky (nejspíš ytong 15cm) a umístěním vany (jen menší 150cm) v nové koupelně, je třeba něják řešit nosnost pro tyto nové objekty nebo jejich váha není taková aby to mohl být problém?
Samozřejmě to ve finále budu řešit se stavební firmou, teď jsem ve fázi upřesňování svých představ a zjištuji co je možné a co by to obnášelo.
Moc děkuji.
Kařdé bourání v nástavbě se neobejde bez vyjádření statika.Tomu se předloží přesná dokumentace a teprve pak se může bourat a přistavovat.
JABRAKA
Souhlas, statik se musjí vyjádřit k tomu, zda bourané zdi nejsou nosné, takové by vám sbourat nedovolil, protože by dům spadl. Které zdi jsou nosná statik pozná, případně si vyžádá nějakou dokumentaci ze stavebního úřadu. Pokud jde jen u bourání příček, musíte mít povolení od majitele - pozor u držstevních bytů, majitelem je družstvo, nikoli uživatel bytu.
Na SVJ mi předběžně řekli že zjednodušeně řečeno všechny zdi uvnitř bytu jsou moje a pouze obvodové zdi patří do společného vlastnictví SVJ a že také žádné příčky uvnitř bytu nejsou nosné, ale chápu že je nezbourám jen tak, nechám si to prověřit. Ještě dotaz, je první na řadě posudek statikem a s jeho posudkem pak oslovím stavební firmu aby udělala nějáký projekt nebo naopak nejdřív nechám udělat projekt a s tím pak jdu za statikem aby ho posvětil?
Děkuji.
A ten kanál k té vaně do nové koupelny dostaneš jak když je stupačka úplně jinde? To, že to chceš konzultovat a mít všechno právně ošetřené je super, ale technicky ti to nepůjde.
a já tvrdím že ne...na výkrese nemá sice koty, ale ta vzdálenost když to vezmu "odhadovou" metodou mi přijde větší jak 5m a ještě k tomu přes šachtu. Když si k tomu vezmu ještě rozměry vany další kolínka atd...Ne, nejde to.
Odpad a stoupačky jsou v šachtě za wc - naproti vchodovým dveřím. Dnes je vedena voda i odpad z obou stran, ze současné koupelny a wc a pak z druhé strany z kuchně (myčka a dřez) kde je zhruba v místě kde by byla v budoucnu vana, chápu že vana má odpad níž než dřez takže tam bude menší spád,ale vzdálenost vana-odpad je prakticky stejná jako dnes, jen z druhé strany, v čem by tedy byl problém? Zítra kdžtak zakreslím do plánku aby to bylo přehlednější. Děkuji.
Ještě,dveře na wc se budou otevírat dovnitř? Je to dobrý nápad? Když tam sebou někdo švihne,nedostanete se k němu...
Dveře na wc se otvírají již dnes dovnitř, v rámci této rekonstrukce s úpravami wc moc nepočítám,ale až na to dojde tak bych to mohl nechat napravit, to by znamenalo i nová futra, tato mají panty uvnitř.
Přidávám dva obrázky jak jsou nyní řešené odpady a jak si myslím že by mohli být po přestavbě, z jakého důvodu by toho technicky nešlo prosím? Děkuji.
žlutě je vyznačená řešená oblast, nic mimo tuto oblast měnit nebudu pokud to nebude nutné, červeně je voda a odpad..
Předem říkám, že nejsem stavař. Ale ty dveře do záchodu bych takhle-levé, abych je musel obcházet, nikdy neudělal. Buď by se otevíraly ven, nebo pokud dovnitř tak bych tam dal pravé.
Právě že se nemusí obcházet, kdyby byly naopak, tak se k míse ani nedostanu, ale o wc mi opravdu nejde, děkuji.
Aha. Nejsem stavař, to jsem psal. Chápu to tedy tak, že kolmá čára jsou dveře a ta šikmá naznačuje otevírání. Domníval jsem se, že je to obráceně. Zase jsem o kus chytřejší. Dík.
ty dveře jsou tu nejmenší problém...dá tam 60ky..posune je úplně na levo nebo tam dá šoupačky.. norma sice neříká jak by se měly otevírat, ale z logiky věci je lepší když se otevírají dovnitř. Z důvodu, že když by tě někdo na tom wc chtěl vyrušit, tak když se budou otevírat dovnitř, tak stihneš zareagovat lépe a rukou dotyčného zarazíš, aby tě viděl...to je můj názor
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.