Nejste přihlášen/a.
Zdravím,
má pronajímatel bytu (realitka /soukromá osoba) povinnost vyměnit cylindrickou vložku ve vchodových dveřích po každém nájemci? A dělají to v praxi? (Ostrava).
Nebo si mám preventivně tu vložku radši vyměnit, a po odchodu z podnájmu tam dát tu jejich starou?
Každému novému nájemníkovi sdělím, že si musí vyměnit svoji vložku, třeba z bytu kde bydlel. Tu starou mi předá. Klíče od bytu NIKDY nechci, není na to právní nárok a nevidím jediný důvod, proč to po nájemníkovi chtít.
Taková povinnost neexistuje.
Klidně si tam dej vlastní vložku, ale jeden klíč zapečet do obálky a předej pronajímateli. V případě nějaké havárie musí mít možnost do bytu vstoupit a zamezit větším škodám.
Pokud následně zjistí, že jsi vyměnil vložku a on bude muset roštípat dveře, tak může škodu vymáhat po tobě.
Před předáváním bytu namontuji nějakou starou vložku (třeba i s atypickým klíčem). Ve smlouvě pak trvám na tom, že si nový nájemce vložku vymění za vlastní, aby měl jistotu, že neexistuje žádný další klíč. Pokud to neudělá a někdo mu do bytu vleze, je to jeho problém. Nový klíč od něj v žádném případě nechci. Co udělá se starou vložkou neřeším (mám jich bednu), ale většinou mi jí vrátí.
milancukrar - "nevidím jediný důvod, proč to po nájemníkovi chtít."
Já naopak vidím řadu důvodů, proč to po něm NECHTÍT, i když v případě nějaké havárie může být problém.
magdone, za desítky let jsem u žádných domů, ani kanceláří neřešil problém, že nemám klíče. Havárky řeším, poslední v pátek večer. Nepotřebuji násilím vnikat do bytu.
Já naopak vidím řadu důvodů, proč to po něm NECHTÍT
nevidím jediný důvod, proč to po nájemníkovi chtít
že to jsou stejné věty? Já furt hledám, co jsem napsal špatně.
milancukrar - Jistě, ty věty mají v podstatě téměř shodný smysl. Nic jste nenapsal špatně, máme v podstatě stejný názor. Já jsem jen chtěl zdůraznit, že mít v držení cizí klíče nejen, že nechci, ale přímo odmítám. Vyhnu se tím případným možným problémům ze strany nájemce, i když třeba neúmyslným.
Řekněme, že nájemník kamsi v roztržitosti založí zlatou brož po babičce (případně mu jí jeho nejhodnější a nejroztomilejší vnuk, který by to přece nikdy neudělal, odnese do bazaru). Jediný cizí, kdo má klíče od nájemcova bytu bych byl já. Mám zapotřebí dokazovat, že jsem zalepenou obálku s klíčem neotevřel nad hrncem s horkou vodou, klíč nepoužil a obálku zase nezalepil? Rozhodně nemám. I tak mám svých starostí dost. Když klíč nemám, není co řešit .
Jasně souhlasím, sice mi někteří nájemníci klíče dají, pro jistotu, kdyby potřebovali, ale já jsem proti.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.