Budou poplatky a daně od nového roku vyšší?

Zdravím michaelli! Ono se těžko na Vaši otázku odpovídá. Je v tom totiž pěkný pěkný guláš - co vlastně bylo a nebylo z původního návrhu "Janotova balíčku"schváleno. Ale našla jsem zvýšení daně z nemovitostí o 100% od příštího roku a je to z oficiálních stránek - takže snad to platí. Ovšem ještě s tím může zahýbat zastupitelstvo Vaší obce nebo města. To byste zjistil na jejich stránkách - www.mesta.obce.cz - zde se hezky hledá. Změna by měla být schválena tuším v srpnu. Ale celkově si myslím, že zdanění garáže nebude i tak dramatické, pokud u toho nebude větší pozemek. Spíš si dejte pozor na všechny okolnosti vlastnictví garáže a hlavně příjezdové cesty. To zjistíte přímo na KN nebo na jejich stránkách - nahlizenidokn.cuzk.cz/... Má dojít k výraznému zvýšení poplatku při vkladu do KN. Jestli se mi podaří něco zjistit, tak ještě svou odpověď doplním. Takže pokud máte všechno ohledně garáže zjištěné, tak snad ani není důvod s něčím váhat. Lacinější určitě nebude z toho, co Vás čeká, nic. Daň z převodu nemovitosti by měl hradit prodávající - to si ošetřte ve smlouvě. Výše zůstává na 3% z prodejní nebo odhadní ceny - té, která bude vyšší. Platby za sepsání smlouvy i za zpracování znaleckého posudku "Janotův balíček"neovlivní - spíš naopak. Ale to by měl zajistit také prodávající, pokud se nedohodnete jinak. A teď už jenom ta informace:

Daň z nemovitosti bude v roce 2010 zdvojnásobena. Netýká se to ale majitelů orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, travních porostů a rybníků s intenzivním chovem. Dvojnásobnou daň oproti roku 2009 ale zřejmě nezaplatí majitelé nemovitostí ve městech, která tuto daň zvedala až pětinásobně již v minulém roce. Daň z nemovitosti totiž končí v obecních kasách, a tak mají obce vymezeno určité daňové rozpětí, ze kterého volí svou konkrétní sazbu. Budou-li nyní ze zákona povinni tuto daň zdvojnásobit, sníží zřejmě loni navýšené daně tak, aby lidem v době finanční krize příliš nezatížily rodinné rozpočty. Tento postup již avizovali například primátoři Ústí nad Labem či Hradce Králové. Dvojnásobná sazba naopak čeká pravděpodobně obyvatele měst, která loni sazbu nenavyšovala. Jedná se například o Prahu, Brno, České Budějovice, Olomouc, Ostravu, Plzeň či Zlín.

A zde přímo ze stránek České daňové správy:

(22.10.2009)

kterým se mění některé zákony v souvislosti s návrhem zákona o státním rozpočtu České republiky na rok 2010, v oblasti majetkových daní.

2145913199000->

Daň z nemovitostí:

je upravená zákonem č.338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon o dani z nemovitostí").

Nedojde-li u poplatníků k jiným změnám rozhodným pro daňovou povinnost, nemusí zvýšení sazeb oznamovat v daňovém přiznání. Vyměření daně je v tom případě povinností místně příslušných správců daně, kteří daň vyměří v nové výši a výsledek vyměření sdělí poplatníkům platebními výměry nebo hromadnými předpisnými seznamy.

Případné informace o uvedených změnách poskytnou poplatníkům obce, které obecně závazné vyhlášky vydaly. Místně příslušné finanční úřady budou mít nové vyhlášky k dispozici až v průběhu prosince a do té doby nebudou o změnách vědět.
Aktuální hodnoty koeficientů daně z nemovitostí budou, stejně jako nové sazby daně, k dispozici také v programu pro elektronické podání přiznání k dani z nemovitostí na internetových stránkách České daňové správy http://cds.mfcr.cz .

Daň z převodu nemovitostí:

Návrh na zvýšení sazby daně z převodu nemovitostí nebyl zapracován do konečné verze návrhu k projednání v Parlamentu. Nadále tedy zůstává daň z převodu nemovitostí se sazbou 3%.