Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
Vrtá mě v hlavě jedna otázka, defacto spíš postoj mého známého, nebo jsem asi ze staré školy.
Takže, známý má rodinný domek, jako fyzická osoba má na RD hypotéku. Po roce začal podnikat jako osoba OSVČ a údajně splátky hypotéky si dává do účetnictví, protože RD má jako sídlo firmy. Takže, lze takto jednat?
Pro účely nákladů podnikání se dají počítat náklady přímé,tedy ty,které se týkají přímo výroby,nebo jiného účelu podnikání.Pokud podnikatel využívá pro tyto účely vlastní nemovitost,tak může sepsat smlouvu o pronájmu určitých provozních místností.A nájem dát do nákladů.Ale splácet úvěr.na celou nemovitost mu nikdo neodklepne.
JABRAKA
Kdysi to řešila známá - detaily neznám, protože mě nezajímají, ale vím, že předkládala neskutečné množství "lejster" a o souhlasu se taky zmiňovala. No a protože se jí to povedlo, tak to asi jde.
No já bych to viděl tak, že pokud bude mít kontrolu FÚ, tak mu šlápnou na krk. Protože hypotéka na bydlení je něco jiného než úvěr na pořízení nemovitosti k podnikání, obojí má v bance jiné podmínky. A proto se to také nazývá rozdílně .
FÚ mu na krk nešlápne nebot začal podnikat až po roce v němž si pořídil RD na hypo. Dům vložil do podnikání, což je v pořádku. Nyní bydlí ve firmě. Musí rozpočítat náklady na bydlení a na provoz firmy. Ale zapomíná, že při ukončení podnikání nemusí splnit všechny podmínky a vše doplatí. Je to risk.
Ale nic takového tazatel nepíše, proto je to pouze hypotetická úvaha, nikoli odpověď na otázku.Podle toho, co je uvedeno má pouze "sídlo firmy".
Je jedno zda v domě i bydlí nebo ne. Pokud ne, nemusí rozpočítávat náklady. Konkrétně na náklady se tazatel neptal, to máte pravdu, ale ptal se na to, zda splátky hypo lze dávat do účetnictví - ANO, může.
V zhledem k nadpisu otázku - Náklady na bydlení - si myslím, že v RD i bydlí.
Souhlasím s odpovědí @Jedubabicka> pokud byl domek se souhlasem banky vložen do firmy, může hypotéku dále splácet firma. Samozřejmě podle dohody s bankou a za podmínek upravených pro firmu.
K odpovědím @Jjirka> z čeho soudíte, že to ten známý nemá správně ošetřené?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.