Nejste přihlášen/a.
V dobré víře jsme zakoupili RD s pozemkem, před cca 15 lety. Nyní soused po mě požaduje část pozemku, který dle jeho vyjádření patří jemu. Podle katastrálních map je ale situace nepřehledná, nebot, hranice pozemku byla v kůlně, která byla uvnitř rozdělena, na snímcích KÚ, ale tvoří jako jeden celek. Soused svojí část zboural a nyní požaduje i část naší kůlny, dle katastrální mapy, cca 3 m. Podotýkám, že kůlnu jsem nestavěl a již jsme oba, já i soused takto koupili. Stavba kůlny proběhla cca roce 1970, kde jsou na zemi vidět i betonové základy na našem pozemku, které pokračují z naší strany a dle toho je i obvod kůlny, ale dle map má část patřit sousedovi. Je nějaká promlčecí doba, případně jak dokázat, že mapa KÚ má vadu, oproti fyzickému stavu? Děkuji.
Mapa KU nebude mít vadu. Vada bude v původním vyměření pozemků. Když katastrální úřad přecházel na digitální zobrazování map, všechny pozemky se pečlivě přeměřovaly. Hodně lidí (včetně mne) tím přišlo o část svých pozemků, protože původní výměry nebyly správné.
Ale jak píše Ben, můžete uplatnit vydržení.
Dobrý den, ve Vašem případě bych se poradil s advokátem (aby viděl všechny dokumenty), ale myslím si, že by šel použít NOZ a tam Vydržení (viz odkaz) - u nemovitostí jde o dobu minimálně 10 let, což je tento případ. Zdravím!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.