Nejste přihlášen/a.
Dobrý den.
Mám dotaz jakou cestou rozdělit společnou zahradu. Jsme spoluvlastníci jak nemovitosti tak společného pozemku
(zahrady). Dostal jsem darovací smlouvou část. Jsme tři spoluvlastníci. A to 15/60, 17/60 a 7/15. Za prarodičů se nějak dohodly na užívání ploch a to tak, že první dva vlastníci mají všechny záhony a zatravněnou plochu a na mě zbývá jen betonová plocha po garáži, která je ovšem zbouraná a není již vedena na katastru nemovitostí. Ostatní plochy, jakou je společná cesta k zahradě a přístup do sklepa je prý všech. Ještě podle obrázku(co mě namaloval soused) mě to nesedí podílově. Dohoda dle mě asi nebude schůdnou cestou. Mám šanci se nějak bránit. Díky za odpověď. Daněk
No jedná se mi o to jestli můžu užívat záhony a travní plochu ( když tvrdíte, že je to všech) a není mi jasné proč bych mě měla připadnout plocha která není k užitku. Rád bych měl také záhon a kus trávy a nevím proč bych za vlastní prostředky měl rozkopat betony a odvézt je za další poplatky. Děda umřel když jsem se narodil tak nevím proč by měla platit stará dohoda mezi starýma prarodičema, když tu už nejsou. Jde mi spíše o princip a budoucnoust, jelikož nevím jak to bude mezi námi dál.
Začnu možná trochu zeširoka: Bydlíte tam? Chcete tam sám něco pěstovat nebo se rekreovat? Chcete (nebo potřebujete) vůbec tu zahradu? Protože není majetek jako majetek. Je majetek k užitku, je majetek na obtíž a cokoliv mezi tím.
Po právní stránce je (pravděpodobně) všechno všech spolumajitelů, a případné rozdělení "čí záhon je čí" je jen na vás. Můžete "svoji" betonovou plochu rozsekat sbíječkou a udělat tam taky záhon. Můžete se pokusit se spolumajiteli dohodnout. Můžete jim svůj podíl prodat nebo přenechat. Můžete si na ploše postavit altán s grilem a dívat se, s pivem v ruce, jak ostatní se potí na slunku a okopávají záhonky. Nebo nemusíe dělat nic. Možností je hodně, a my vám do hlavy nevidíme, co by vám vyhovovalo nejlíp.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.