Nejste přihlášen/a.
Musíte dát výpověď, nelze jen tak odstoupit od smlouvy. Asi budete mít tříměsíční výpovědní smlouvu. Nebo se musíte dohodnout s pronajímatelem.
Ne. Musíte rozlišit, jestli dáte výpověď s tříměsíční výpovědní dobou, nebo jestli majiteli navrhnete ukončení nájemní smlouvy dohodou.
Výpověď a dohoda jsou dva různé způsoby, jak nájemní vztah ukončit. Dohoda je možná jenom v případě, že s návrhem souhlasí obě strany. K výpovědi není souhlas druhé strany nutný.
Pokud máte závažný důvod, pro který nemůžete pronajatý byt dále využívat, napřl sehnal jste práci dál od bydliště, pak tam je nějaká obezlička, jako že je to pádný důvod, aby Vám pronajímatel vyhověl. Četla jsem to v obč. zákoníku a jde také o výpověď dohodou. Nakolik je tato výpověď vymahatelná, však netuším. Soudem asi ano, jinak opět záleží asi na pronajímateli.
Nejdřív zkuste dohodu s pronajímatelem, pokud na ni nepřistoupí, máte možnost dle
NOZ § 2287
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval.
ukončit nájem výpovědí - písemnou a prokazatelně doručenou pronajímateli.
Tak hledejte
Ne, vážně - pokud není pronajímatel tupec spočítá si, že je pro něj jednodušší, možná i výhodnější, nájemce "propustit" bez dalších obstrukcí.
Vždyt jo - tady se dotyčnému taky radí prvořadě dohoda.
Možná někde nějaký judikát je k dohledání - ale prostý rozum říká, že chce-li nesolventní nájemce dobrovolně odejít z bytu, je to i pro pronajímatele lepší řešení, než aby ho měl obsazený další tři měsíce s nejistou vyhlídkou na úhradu nájemného.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.