Nejste přihlášen/a.
dobrý den,
uvažuji o částečné demolici starého RD v řadové zástavbě a následné stavbě nového domu na totožném místě. Starý RD je jednou stěnou (v délce 10m) přilehlý k sousednímu domu a vzhledem k svažitosti terénu je asi o 50cm níže (myšleno výška podlahy v domě) oproti sousednímu domu. Oba RD jsou potaveny okolo roku 1925-1940. Od prarodičů vím, že část domu k zamýšlené demolici sloužila dříve jako chlév pro dobytek. Stěny budou postaveny pravděpodobně z pískovcového kamene a nepálených cihel. Přesné vlastnosti sousedního domu neznám, ale od souseda vím, že je postavený z pálených i nepálených cihel. Vím, že nemůžu podkopat sousedovy základy, ale mám několik otázek:
1, je možné začít stavět hned po demolici části RD, nebo je potřeba nějaký čas počkat, jak se hne statika sousedova domu?
2, je vhodné stěnu nového RD stavět "přilepenou" na sousedovu stěnu, nebo nechat prostor pro proudění vzduchu? - v současné době je mezi domy mezera 10-30cm (pozemek je můj)
3,v případě, že bych se "nalepil" na sousedovu stěnu, je vhodné dát mezi domy polysterenovou izolaci např. 10cm tvrzeného polysterenu?
děkuji za Vaše odpovědi
jirka
Pokud jsou zdi v pořádku,nepřidělával bych si zbytečně práci,i staré zdi se dají dobře zaizolovat,to že sloužili jako chlév nic neznamená. Když totiž budeš kopat pod sousedovým barákem,rozhodně mu budeš muset jít k základům..a to je dost riskantní operace,staré domy občas mívají základy udělány z toho co bylo po ruce a když začneš moc kopat a ještě k tomu v délce 10 metrů,reálně hrozí že sousedovi spadne část domu..musel by jsi po částech a ještě to mít pod dozorem statika
Řekla bych, že si zahráváte s obrovským průšvihem. Sousedův dům bude demolicí dotčen docela určitě a Vy se nedoplatíte, o "novém" domě nemluvě. Takové věci nelze dělat amatérsky a doufám, že Vám to (ve Vašem zájmu) stavební úřad ani nepovolí.
Ono se to dělat dá,ale musí to být pod dozorem a musí být použito plno technických řešení navíc...strašné peníze,k tomu neustále strach že to sousedovi nějak poškodíš. To jestli tam jsou zdi v nějakém trošku použitelném stavu tak renovovat je.
děkuji Vám za Vaše odpovědi, tak nějak jsem to čekal. Bylo by řešením nechat stát stěnu se sousedním domem a zbylé tři stěny zbourat. A pak začít stavět vedle stěny, která by zůstala u sousedova domu? Mám možnost se od této stěny posunout i dál na svůj pozemek, kdyby to prospělo situaci. Jen nevím, jakým způsobem bych "vykryl" prostor, který by vznikl mezi starou a novou stěnou.
Když necháš starou stěnu,už bych to dostavěl až k ní a mezeru nedělal,podle mě zbytečný,přes dvě silný zdi těžko uslyšíš nějaký hluk a jestli ti jde o izolaci,jde stará stěna s úspěchem odizolovat i zevnitř. Pokud budeš bourat zdi k té společné stěně naléhající,tak bych to pro jistotu dělal po jedné,jednu sbourat,postavit novou a pak udělat druhou,at to má pořád nějakou oporu.
Máš ty staré zdi nějak mokré nebo špatně umístěné? poněvadž pořád nevidím smysl pokud je to v pořádku proč to bourat a stavět nový,taky jsem rekonstruoval domeček s kamenou obvodovou zdí,85cm starý přes 120 let...nikdo by nepoznal že je kamená,je suchá,bez nějakých nerovností,jenom tlouštka napoví že není nová. Budu dělat podkroví a projektant mi jasně řekl že to nemá s únosností žádný problém,že to klidně unese třeba dvě patra
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.