Přepsání bytu v rodině

1) za sepsání smlouvy - může vám to někdo udělat zadarmo a nebo u právníka - ceny jsou smluvní

2) daň z převodu nemovistoti - nevím, zda se platí, stačí se zeptat na finančním úřadu

3) poplatek za vklad do katatru nemovitostí je tisíc korun

Závěr: Byt má zcela jistě mnohem větší hodnotu než případné daně a poplatky.

Dobrý den. Pokud Vám chce teta byt darovat, nebudete platit žádnou darovací daň. Chce to jen sepsat darovací smlouvu a návrh na vklad do Katasru nemovitostí. Pokud si darovací smlouvu napíšete mezi sebou, bude vás to stát jen částku za ověření podpisů (50,-Kč za jeden podpis) + 1.000,- Kč zaplatíte za vklad do Katastru nemovitostí. V případě, že využijete k sepsání darovací smlouvy advokáta (notáře atd.) budou vám jejich služby účtovány dle jejich tarifu. Ale je pravda, že za vás obstarají vše ostatní i na Katastru a pokud bude někde chyba, bude ji hradit ten, který udělal chybu ve smlouvě a v návrhu na katastr.

Ještě pro úplnost přidávám:

Osvobozeni od daně z příjmu získaného darem jsou :

- příbuzní v řadě přímé (rodiče, děti, vnuci...) a manželé

- příbuzní v řadě pobočné, a to sourozenci, synovci, neteře, strýcové a tety, manželé dětí (zetové a snachy), děti manžela, rodiče manžela, manželé rodičů a osoby, které s dárcem žijí nejméně po dobu jednoho roku ve společné domácnosti, a které z tohoto důvodu pečují o společnou domácnost nebo jsou na dárce odkázány výživou.

neuvádíš jakého charakteru je byt tety.Pokud ho má teta ve vlastnuictví a je zapsán v katastru nemovitostí,pak jej může darovat.Pokud to ale není příbuznému v přímém vztahu,tedy synovi,či vnukovi,pak asi to bez daně z převodu nemovitosti nepůjde.

JB

Ten byt teta vlastní nebo je tam v nájmu? To je totiž velmi podstatné!