Nejste přihlášen/a.
Potřebuji rychle prodat byt. Byt se nachází na skvělém místě, v osobním vlastnictví, po částečné rekonstrukci, cena dobrá. problémem asi bude, že byt je v přízemí. Nevíte, jak byt rychle prodat a kde zdarma inzerovat?
Dej to na starost realitce (nějaké velké a renomované). Budeš mít vyšší šanci, že se to prodá v rozumné době. Nicméně v každém případě platí, že prodat ve spěchu = prodat pod cenou. Jak moc pod cenou, to záleží jednak na náhodě, jednak na zkušenostech a profesionalitě makléře.
můžete inzerovat třeba na bazoši v sekci reality. Ve zvýšeném přízemí jsem bydlel a je to velice pohodlnné. Myslím,že s přízemím mají problém lidi, co tam nikdy nebydleli. Já byl velmi spokojen. Všechno je přiruce, parkoviště, nádoby na odpad, sklepy, nelítáte po domě po hafo schodištích. Není zcela pravdou že všechna přízemí jsou nevýhodou.
Nejlepší je přes nějakou realitní kančelář, a když chcete sám tak za malý poplatek na stránkách www.bezrealitky.cz/, nevím jestli je to zdarma ale možná na stránkách www.avizo.cz,těch možností je celkem dost. Ale jen můj malinký tip.
"přes nějakou RK" - - -vy zřejmě nevíte,co píšete. Nějaká RK s vámi sepíše smlouvu o prodeji tzv. Exkluzivní a nic ale nebude dál dělat. Vy si najdete kupce nakonec sám a když mu budete chtít byt prodat, RK vás obviní z nedoržení smlouvy a bude požadovat pokutu cca 100.000. Tak fungují "nějaké" RK. Zajímavé že . . . .
Abych to upřesnila, byt prodáváme sami i s realitní kanceláří, ovšem s neexkluzivní smlouvou, právě skrz to, abychom byt mohli prodávat i sami. Ale za cca 3 měsíce jsme tu měli asi 4 zájemce a nikdo o byt neměl zájem skrz to, že je v přízemí. Přitom byt leží v klidné, čisté lokalitě, v domu bydlí cca 80% důchodců..krádež tu opravdu nehrozí. Myslela jsem, zda by se tu nenašel někdo, kdo by s něčím podobným měl zkušenost..děkuji za tipy na inzerci všem..
Chybka - s realitkou uzavírat jen exkluzívní smlouvy (ale časově omezené - třeba na měsíc, šest týdnů nebo tak). Pokud realitka má neexkluzívní smlouvu, tak je to jak píše miramira - nedělá nic, protože proč by se snažila, utrácela čas a peníze, když hrozí možnost že si to klient prodá sám...
doplněno 03.11.12 23:14:a RK zbydou akorát náklady. Zatímco když má exkluzivní smlouvu, tak má určitou jistotu, že se jí vynaložené náklady vrátí.
Nezlobte se, ale za 3 měsíce 4 zájemci! to bude problém asi v ceně, holt si pamatujte, že se nedá udělat cena bytu dle ceny rekonstrukce (byt v ceně 1M ma po rekonstrukci ve výši 300tis, cenu třeba 1,1 ale Ne 1,3)
Ano, již jsme také zjistili, že zezačátku byla cena nereálná...chtěli jsme dostat zpět to, co jsme do toho vrazili, ale záhy jsme zjistili, že tak už to dnes nefunguje...proto až nyní, je to asi 14 dní, je cena snížená na reálnou tržní cenu, s čímž souhlasí i realitka...a za tu cenu se teď začali sice lidi ozývat(už tu byli další tři zámeci), ovšem všechyn odrazuje to přízemí..nedokážu to pochopit..vím, že lidi mají strach, ale toto je nejbezpečnější lokalita bez jakýchkoliv problému a nepřizpůsobilých občanů...asi nám nezbyde než jen čekat, až se najde člověk, který se toho nebude bát, jako jsme se nebáli my...
známá prodávala byt 3+1 v klidné části ( super místo ) v přízemí za 1200 000 ( běžná cena u nás je 1100 000 - 1 500 000 ) a po roce ho nakonec prodala díky tomu ,že to je v přízemí za 760 tis . to už je slušnej propadák ,ale každej si raději koupil byt jinde než v přízemí . ( zima od spodu , protože ve sklepech se netopí )
Když sledujete inzeráty na internetu, tak bohužel je většina "ležáků", které se špatné prodávají v přízemí nebo v posledním patře.
Na idnes taky můžete reklamovat bez relitky, pak na annonci, bazosi, spechato, ...
Až tam budete mít dalšího zájemce, zkuste se ho zeptat, jaká cena by pro něj byla přijatelná? Případně se můžete zeptat i těch předchozích, pokud na ně máte kontakt.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.