Nejste přihlášen/a.
Zdravím Vás.
Již třetím rokem se marně snažíme o stavební povolení pro stavbu RD roubenky. Náš soused neustále napadá rozhodnutí Stavebního úřadu i po zamítnutí jeho odvolání na Krajském Stavebním úřadu podal žalobu na rozhodnutí. Tato žaloba na Krajský Stavební úřad byla soudem v Liberci také zamítnuta a on se odvolal na nejvyšší instanci a to je soud v Brně. Nevíme jak to dopadne, ale působí nám tímto veliké morální a finanční ztráty.
Moje otázka zní, zda je možné požadovat v případě zamítnutí jeho žaloby na Krajský Stavební úřad, po sousedovi náhradu vzniklých škod, které vznikly díky jeho neoprávněným prodlužováním času, při vydání konečného Stavebního povolení.
Musíme jezdit na pozemek kde chceme postavit RD už minimálně o rok a půl déle, než kdyby jsme tak bydleli a to 2x týdně, veškeré vyjadřovačky strácejí platnost a musíme je obnovovat, rodiče kteří se měli stěhovat do našeho domu, se stěhovat nemohou a musí stále platit nájem v Praze. Právní služby nás již stáli 40.000Kč i když jsme při tomto řízení "jen" dotčení. A td.
Děkuji za odpověď či radu.
Vladimír Bernat.
Tak to je otázka na Vašeho právníka, jestli budete moci (v případě že soud vyhrajete) požadovat náhradu škody.
Já si myslím, že asi ano..Ale podle mne to bude asi nikoliv v tomto sporu..ale v dalším. A potáhne se to další 3..4...roky.
Není nad dobrého souseda.
: To je právě otázka, zda "pouze hájí svá práva"..Často tomu tak nebývá, a soused jen "dělá vlny". Pozemek vedle jeho pozemku mu sice nepatří, ale nechce aby na něm někdo stavěl a narušoval mu jeho klid. Potkal jsem se s tím mnohokrát. Pokud soud rozhodne, že námitky souseda jsou neopodstatněné a stavbu lze realizovat, potom by se dalo zase odvodit, že soused opravdu jen "zdržoval a dělal obstukce". A stavebníka to potom opravdu reálně stojí nejen nervy, ale zcela objektivně i peníze (často mnoho peněz).
On pouze hájí svá práva. Tedy není možné požadovat po něm žádnou náhradu škody.
V případě, že by tak činil pouze za účelem vás poškodit, tak by zde nějaká šance byla.
Samotné zamítnutí odvolání či prohra u soudu neznamená, že toto jednání je v rozporu s dobrými mravy a je činěno pouze za účelem poškodit protistranu.
Pozemek vedle jeho pozemku mu sice nepatří, ale nechce aby na něm někdo stavěl a narušoval mu jeho klid. Potkal jsem se s tím mnohokrát.
No to přece jde. Může stavba roubenky zasáhnout do práv souseda. Ano může a zasáhne. Proto jsou tu úřady, soudy, zákony... aby určili, jestli je zásah přiměřený a zákonný.
mě by spíš zajímalo co tomu sousedovi tak moc vadí, že dělá to co dělá?..Přece jenom každá stížnost musí mít echt důvod aby se jí tak dlouho zabýval a řešil soud. Nebo ne? Kdyby to byl nesmysl, tak ho s tím soud pošle k šípku...
krtek6: Bohužel se pletete..Když si soused vezme dobrého právníka, sepíše třeba 40 bodů typu "nesouhlasím s barvou parapetních plechů", tak Vám stavbu zdrží klidně ty 3 roky...
krtku. Jak k šípku? Jako že by soud nejnižšího stupně řekl : "Nemáš pravdu a už se NESMÍŠ odvolat "? To přeci takto nefunguje. Ve své postatě ho SOUDY k tomu šípku posílají tím, že vždy rozhodnou ve prospěch tazatele. Jen to vše musí mít nějaký řád a daný postup.
sebod: no tak drasticky bych to neviděl..ale něco na ten způsob...buď mu to měl ten soudce popř. právník nějak naznačit nebo říct na plnou hubu pokud je debil, že řeší např. žabomyší války a pravděpobonost, že uspěje je 1 ku milionu, že nemá skoro žádnou šanci vyhrát a nebo ho odradit tím, že když prohraje tak ještě zaplatí ty soudní výlohy
krtku. Soudce mu to naznačil již u soudu prvního stupně. Právník by byl sám proti sobě, kdyby sousedovi řekl, že je to prohraný boj. Jsou to i jeho, právnikovy, peníze. Kdyby to bylo tak, jak píšeš Ty, tak by vlastně ani k soudům nemuselo docházet.
Lidé se velice často soudí a přitom mají pramalou naději na to, že to pro ně dopadne dobře. A to bez ohledu na to, kde je pravda.
sebod: no a to je ten náš zajímavý justiční systém.. kdyby právník dostal zaplaceno jen v případě vyhraného sporu tak to by se hned všechno uspíšilo
"Kdyby to byl nesmysl, tak ho s tím soud pošle k šípku..."
No vždyt už ho taky soud k šípku poslal, dokonce 2x. On se ale opět odvolal k vyšší instanci.
Je samozřejmě otázka, proč to dělá. Známe názor jen jedné strany, takže těžko dělat závěry. Třeba k tomu má skutečně vážný důvod, o kterém nás tazatel zapomněl informovat.
Jako člověk, který má sousedy z obou stran nanic, tak bych vám poradila, ačkoliv to zní divně, tam nic nestavět. Budou s tím jistě potíže, ale i kdyby tam dům stál, tak bydlet vedle něčeho takového, jako je blbý soused, vám znepříjemní život na dlouhá léta. Nešlo by ten pozemek nechat být a najít si něco jiného? Asi jste moc slušní lidé a doufáte, že nakonec pravda zvítězí nad lží a nenávistí. Bohužel tomu tak není a opravdu někdy člověk musí v zájmu zachování duševního zdraví ustoupit blbcům.
Nedávno běžel v TV zahraniční pořad o tom, jak jeden soused druhého zastřelil protože ho ten druhý chtěl umlátit lopatou. Důvod byl v podstatě malicherný, jakési molo na jezeře, na němž si hrály sousedovi děti.
Já bych se do podobných sousedských sporů nepouštěl.
a má vzít tazatel do ruky lopatu nebo pušku?
Kamarádka si koupila dům na kraji vesnice - výhled na les a polnosti, klid... Najednou se objevila cedulka, že pozemek mezi jejich a lesem přestává být políčkem JZD a začíná být parcelou nějakého klučíka... začal stavět dům. No co, nedá se nic dělat... - jenže on si klučina vymyslel, že tam bude mít penzion - podnikatelský záměr dobrý, místo dobré a levné - proč by do toho nešel?
Kamarádka chtěla nějak řešit - několik měsíců se chtěla domluvit, několik let řešili soudně. Dnes už je to pár let, co spor prohrála - neměla prostě dostatečné argumenty. Pokud nekoupíte pozemky široko daleko, nemáte jistotu nikdy. A klučina? rozkopaná zem, rozestavěná stavba, klučina na insolvenci, bordel a prach...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.