Podnájem a zvíře

tohle zas nechápu ja...když je něco moje a něco někomu půjčuju/pronajímám tak snad určuju podmínky já a ne další člověk..a když si nepřeju, abych měl v bytě psa, a je jedno z jakýho důvodu, tak tam prostě nebude a nebude mi o tom rozhodovat nějakej NOZ na hlavu postavené

Vlastník bytu může v některých případech nájemce omezit - např. v tom, že mu nedovolí přenechat celý byt do podnájmu. Nemůže jej ale omezit ve všem, co ho napadne. To by si také mohl stanovit, že nájemce nesmí přijímat návštěvy nebo že si nesmí doma vařit. Nemyslím si, že je to na hlavu postavené. I nájemce má svá práva.

Realitní činnost byla jednu dobu součátí mé obživy a přesně zákaz návštěv si z jedné nájemní smlouvy pamatuji Někdy je neskutečné, co lidi vymyslí a myslí si, že mohou uplatňovat

Je to úplně stejně na hlavu postavené, jako to, že si vezmu svých pár milionů, postavím si barák, dole si udělám výčep, v mém vlastní domě na mém pozenku a zákon mi zakáže tam kouřit... (jsem nekuřák)

NOZ skutečně neumožňuje chov zvířete zakázat

Tak to ale není. Vy pronajímáte byt k bydlení a součástí bydlení je právo přijímat návštěvy, mít zvíře v zájmovém chovu nebo si nahlásit bydliště. Pokud byste pronajímal nebytový prostor, tak tam jsou jiná pravidla.

A právě nemožnost takového zákazu podle NOZ, se potom obrací proti nájemci, který díky tomu nedostane nikdy do ruky smlouvu na dobu neurčitou. Já ji dávám jen na jeden rok. Tak mám jistotu, že nájemník, který se proti mně obrátí, se nejdéle do roka stěhuje.

Není to jen o mně. Mám-li v domě nájemníky, kteří stejně jako já, se psem v domě být nechtějí, byli na to upozorněni, při podpisu nájemní smlouvy, měl bych jistým způsobem ručit za to, co jsem slíbil. Že budou žít v domě bez psa. Jak k tomu přijde alergik na psa, když si najde bydlení u mně s tím, že se tu pes vyskytovat nebude, a najednou si ho někdo pořídí? A NOZ mi nedává jinou možnost, jak zachovat Status Quo.

Je to hloupé, ale tak to dopadá, když na věc, na kterou by měla stačit ústní dohoda a respekt k přáním majitele, musíme mít zákon.

Někdy je i rok nekonečný. NOZ je takový, jaký je, ale u majitelů rod. domů, by to mělo být jinak. I já jsem byla nucena zakazovat jedněm nájemníkům návštěvy, byt protiprávně. Představte si , že v jednom bytě ze čtyř na patře, žijí 2 mladí, kteří nepracují a jen ostatní, směnující lidi ruší ve dne, v noci svými bujarými hosty, křikem, smíchem. Lidi po noční spí i ve dne, nebo by alespoň rádi spali a měli by mít k tomu podmínky v bytě, kde žijí. Tak na čí straně by byl normální člověk? Odejdou mi slušní, pracující lidé, nebo zamezím návštěvám rušícím celý dům? NOZ není k smíchu, ale spíš k pláči. A se zvířaty je to to samé. Jednou si to majitel nepřeje, asi ví proč, tak jděte tam, kde to majiteli nevadí, i když je zákon na Vaší straně. Těžko se kolikrát z lidí dostávají peníze přesahující kauci, byt často zapáchá po zvířeti a ještě většinou pes štěká abvyje v nepřítomnosti majitele, který tomu nevěří a vznikají hádky a třenice. Sama mám psa i kocourka, ale nájemníkům zvířata netrpím. Vím už své.