Nejste přihlášen/a.
matka chce na syna převést nájemní smlouvu obecního bytu v Praze.byt aktuálně jde do prodeje(založení družstva).kdy je nejlepší čas na převod,aby to bylo pro klientku co nejjednodušší?
Dobrý den, osobně se domnívám, že až po převedení bytu do družstevního vlastnictví. Často u převodu nájemních smluv do družstevního vlastnictví platí, že pokud tam člověk bydlí déle, dostane výhodnější nabídku... (taky jsem nevěřila, ale je to tak...). Se synem se pak určitě dohodne na splacení, koneckonců můžou sepsat dlužní úpis nebo podobnou smlouvu, která by matce zaručovala, že syn jí po převzetí bytu zaplatí, co musela zaplatit při koupi bytu do družstevního vlastnictví ona. Převod jedné (nájemní) nebo druhé (družst.) smlouvy, to už je myslím dost jedno...
Souhlasím s pu - nechat proběhnout prodej bytu ve prospěch matky. Skutečně platilo, že mnohem výhodnější finanční podmínky byly pro stávající nájemníky. Samozřejmě už to tak nemusí fungovat - o podmínkách rozhoduje zastupitelstvo. U nás např. nejprve byly byty určené k prodeji nabídnuty nájemníkům. Teprve poté, když neměli zájem byt koupit, byla vyhlášena veřejná soutěž - kdy rozhodující byla výše nabídnuté kupní ceny. A v tomto případě může být i rozhodující doba pronájmu. Nakonec se můžete s matkou dohodnout na úhradě všech nákladů spojených s prodejem tak, aby je hradil syn. Vaše matka může Vás a nebo syna zplnomocnit k vyřízení všech záležitostí s prodejem spojených. A pokud by syn hradil veškeré náklady, potom bych převod na něj řešila darovací smlouvou s věcným břemenem na dožití. Ale to je otázka, jaké plány máte s bytem dál. Váš dotaz je hodně stručný.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.