Nejste přihlášen/a.
Dobry den,
Vlastnim s pritelkyni byt, ktery je zapsan napul. V soucasne dobe se s pritelkyni potrebuji vyporadat. Protoze nemam moznost ji vyplatit, rad bych provedl vymenu za mensi byt a z rozdil cen pouzil k vyplaceni.
Jakym zpusobem vymenu realizovat, abych nemusel platit moc velke dane z prodeje nemovitosti.
Dekuji za radu
Vyměňovat se mohou byty v nájmu. Vy ho máte zjevně v osobním vlastnictví a tam to může být jedině prodej/koupě. Pokud byste to dělali na smlouvu o směně, stejně by se podle mně daň platila, protože by to nebyla čistá výměna, pro vás by to bylo s doplatkem a ještě by to vypadalo jako zastřený právní úkon. Nechcete si větší byt nechat a peníze na vyplacení sehnat jinak? Bude se vám větší byt třeba zase časem hodit
Na těchto stránkách podrobně popisují výhody směnné smlouvy u nemovitostí. Úspora je hlavně v tom, že daň z převodu se platí pouze z vyšší převáděné nemovitosti, takže je u jednoho bytu ušetřená. A v tom případě je možné se domluvit o způsobu platby např. napůl - nebo v poměru k hodnotě bytu. Poukazují i na takové "maličkosti", jako je stěhování. I když by bylo vhodné si platbu daně z převodu ještě na FÚ ověřit - možná, že ještě něco poradí. A hlavně, zda nedošlo k nějaké změně právních předpisů, což je u nás hodně četné.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.