Nejste přihlášen/a.
Máme hypotéku na byt a dostali jsme se do prodlení se zplátkami,firma nám řekla jestli nezaplatíme do uterý dojde k prodeji třetí osoběchci se prosím zeptat jestli je nějaké východisko_Děkuji
byt vami tak okamzite zajdu za pravnikem s veskerymi smlouvami co od Trianglu mate.Preci vam hned po jednom prodleni nebudou prodavat strechu nad hlavou.Urcite jednejte s tim pravnikem.Oni tyto firmy casto hresi na neznalost obycejneho cloveka.Verim, ze se nejake jine vychodisko najde.Hodne stesti.
doplněno 16.01.09 10:02:jeste me napadlo, ze i na netu existuji stranky kde radi pravnici online.Zkuste se na to kouknout - najt obor do kteeho to patri a tam by mohl byt nejaky online. A treba i naskenovat smlouvu a poslat.Ja jsem takto taky zadala o radu a tyz den jsem ji dostala.Ale nevim zda v tomto oboru tady neco je.
Jak už bylo uvedeno, že třeba pro sebe poctivě zmapovat Vaše současné finanční možnosti. Zda jsou Vaše finanční problémy krátkodobého rázu a nebo jste chybovali již při pořízení bytu na hypotéku a nesprávně zvážili reálné možnosti splácet hypotéku a zároveň zajistit alespoň po dobu splácení úsporný chod domácnosti. Podle Vašich neúplných informací jste asi v takovém prodlení se splátkami, že Vám hrozí splátka celé hypotéky včetně příslušenství. Znovu si prostudujte smlouvu, k čemu jste se vlastně zavázali a co jste víceméně asi zanedbali. Takže pokud nebude možné získat nějaký překlenovací úvěr od renomované banky (také varuji před lichváři) na úhradu dlužných splátek a jste ve stádiun úhrady celé hypotéky, máte málo šancí situaci nějak řešit. A jestli je na základě ujednání ve smlouvě zástava bytu ve prospěch věřitele při porušení smlouvy, tak nevidím řešení. Takže pokud jde jenom o dlužnou splátku - překlenovací úvěr u banky. Je to sice malá šance, ale zkuste požádat zaměstnavatele o půjčku z FKSP (sociálního fondu) na bytové účely - pokud se nejedná o horentní sumu. No a konečně zkuste požádat o pomoc rodinu a nebo přátelé. Takových neštastníků bude určitě po vlnách propouštění určitě hodně. S případnou ztrátou zaměstnání ne všichni počítali.
Jä moc děkuji za odpoved pujcili jsme si 1000000kč na 20let splácíme měsíčně 12000kč a není to umyslné, že jsme se dostali do problému samozřejmě,že vždy si za to může člověk sám,ale narodila se nám holčička a než se vyřídili všechny papíry s mat.dov.a přídavky tak se to nezvládlo.Jinak nejsme žádný neplatiči manžel ja státní zaměstnanec a jsme uplně obyčejný lidi co bohužel maj problém a snažím se to okamžitě řešit.V prodlení jsme 3 splátky bohužel moji rodiče nemají a manžela " to je na dlouhé povídání"jsem všem vděčná za radu moc Děkuji.
to je snad LICHVA.?! půjčit si 1 milion a do 20 let zaplatit 2,4 milionu. Tak to je hustý. Asi budu chytračit, ale přistoupit na takové podmínky a platit tolik, je asi bláznivé. A na byt si vzít úvěr? To je taky snad bláznivé.
doplněno 18.01.09 13:21:počítal jsem špatně. za 20 let to je... 240měsíců x 12 000kč = 2 880 000,- kč.
Tak to je teda ranec. půjčit si 1mil. a vrátit 2,9mil.
U banky byste platili 7000,- superfinance.cz/...
Zkuste využít služeb poradců tohoto typu hypoteky.nadisi.cz/... předpokládám, že vyřizují úvěry, ne že je poskytují.
Napadlo mě ještě jedno řešení. Nemohli by Vám rodiče na určitý čas poskytnou bydlení? Byt byste mohli pronajmout a tím si vylepšit rodinné příjmy alespoň na nějakou dobu. U mě také mladí bydleli v domku celkem 5 let a při troše dobré vůle se to dá zvládnout. I přes finanční problémy bych doporučila právníka, aby zkusil zpochybnit smlouvu. Jak píše kejki, výše splátek je skutečně vysoká a neodpovídá obvyklé výši splátek hypotéky. Vezměte si smlouvu k ruce, pročtěte si pozorně jednotlivé ustanovení a ještě jednou zvažujte, co můžete pro překlenutí finančních potíží udělat. Snad ještě není pozdě. Držím palce, at to vybojujete!
Jaká firma, jaké prodlení? Musíte komunikovat s bankou. A jsou v tom přístupu různé. Tady se někdo domluvil s KB na splácení nižší splátky po určitou dobu.
Je to Hypotéka od Trianglu a nesníží splátky to prý nedělají.Snažíme se domluvit na pár dnů aby počkali než dáme peníze dohromady ale nechcou na to přistoupit.Tak se ptám když má dojít k prodeji nemovitosti co to pro nás znamená.
To záleží i na smlouvě, ale většinou je to dost blbé. Při předčasném ukončení smlouvy chtějí totiž umořit půjčku+sankční poplatky za předčasné ukončení. Prodají to fofrem tomu, kdo přijde, vám zanikne užívací právo a můžou vás vystěhovat bez náhrady do přístřeší - třeba ubytovna. Je velmi nepravděpodobné, že částka pokryje všechno a můžete být bez bytu a ještě s dluhy.
Radím prozkoumat možnosti refinancování a překlenovacího úvěru - jsou banky, které nabízí služby lidem v problémech. Žádné rychlé prachy! Zrovna tady se někomu povedlo půjčkou se vysekat z problémů a získat čas pro vlastní prodej nemovitosti. Byl tam tříměsíční odklad splátek a pak vlastně celou půjčku splatili najednou. Citibank mě volala a nabízela 50.000 k vyzvednutí kdykoliv, ani o mně nic nevěděli. Právě tomu říkali peníze rychle k dispozici.
Další věcí je zastavení prodeje dodatečným splacením - tam by zřejmě bylo trvání na odstoupení od smlouvy možné napadnout soudně, ale nelze na to spoléhat. Nicméně, pokud to nejsou podvodníci a nemají "kupce" připravené dopředu, prodej bývá na delší dobu.
Otázka je moc obecně položena, záleží na tom, jak zní smlouva, s kolika splátkami jste v prodlení, jestli jsou vaše finanční problémy jen krátkodobé, nebo to vypadá na delší čas. I věřitelé mají svá práva a lze počítat s tím, že je budou využívat, proto je zapotřebí hlavně komunikovat a nedělat mrtvého brouka.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.