Vypoved z najmu

toto řeší občanský zákoník § 710, 711,

pokud se nehodlá vystěhovat dobrovolně, musíte použít přiměřené násilí, nátlak. Zkusili jste předat dopis osobně? Fikce doručeni 10 dnů..

Dobrý den. Jedině soudní cestou. Podat žalobu na zaplacení a na vystěhování. Policie pomůže, ale až na základě pravomocného rozsudku na vyklizení. Je to ale na delší čas. Kdybyste je vystěhoval a vyměnil zámky, mohl byste se dostat třeba do problémů...Zkuste ještě dát ultimatum - vystěhovat se do tehdy a tehdy, jinak že vyměníte zámky atd...Ale s některými lidmi je opravdu těžké pořízení a nejde to řešit jinak, než soudní cestou, bohužel.

Rád bych dělal chytrého, ale pánové mají bohužel pravdu. Jedině snad využít možnosti vstupu do bytu dle poslední novelizace Obč. zák.:

§ 689 odst. 4 Jestliže nájemce ví předem o své dlouhodobé nepřítomnosti v bytě spojené se složitou dosažitelností své osoby, oznámí tuto skutečnost pronajímateli. Současně označí osobu, která po tuto dobu zajistí možnost vstupu do bytu v případě kdy to bude nezbytně nutné, pokud nájemce takovou osobu neoznačí, je takovou osobou pronajímatel.

Tudíž - nájemce Vám neoznámil svou dlouhodobou nepřítomnost (evidentně není přítomen, když neplatí a nepřebírá poštu) a neoznačil osobu, která Vám umožní vstup do bytu. Tudíž Vy jste teď onou osobu, která tam může vstoupit. Máte důvodní podezření (pamatujete, jak Vám sousedi volali ohledně únik plynu / smradu / nutnost deratizace ...). Samozřejmě je nutné vstoupit se svědkem a optimálně vše natočit... anebo beze svědka, to je, po vstoupení do bytu, teď na Vás jaký bude další následný vývoj.

Dotaz - nájem máte pojištěný? Zkuste zavolat do pojištovací společnosti, která to zařizuje, může se stát, že výměnou za budoucí pojistku Vám pomůžou s tímto problémem. Do vyhledávače dejte "pojištění nájmu", zbytek si najdete.