Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, mám další dotaz ohledně bytu, který jsem už reklamovala u Městského úřadu. Chtěla bych se zeptat, jak má vypadat podle norem sádrokartonová příčka sousedící s vedlejším bytem, tedy jak má být silná. Jedna příčka,která sousedí s mou ložnicí a jejich kuchyní, je silná cca 20 cm, což je v pořádku, protože je na ni přimontována kuchynská linka a vedou skrz ní i vodovodní trubky, ale není v pořádku, že v této 20 cm příčce je skelná vata pouze 6 cm a trubky nejsou obaleny žádnou izolací, takže když sousedí pustí vodu, je to fakt masakr, nemluvě o tom,když do kuchynské linky ukládají nádobí nebo nádobí umývají. A jak říkám, ostatní příčky mezi mnou a sousedem jsou silné 11 cm. Abych v reklamaci uspěla spolu s ostatními nespokojenými nájemníky, chtěla bych vědět co je a co není správně. Děkuji moooc
Není příliš obvyklé,aby kuchyň sousedila s ložnicí.Instalační stoupačky jsou vždy spojeny do sociálního zařízení a ty pak sousedí s kuchyní.Ale pokud je mezi sousedícími byty příčka pouze ze sádrokartonu,je to záležitost velmi náročná na protihlukovou izolaci.
Platí pro to řada zásad.Jednak příčka by měla být vybudována spíše ze sádrovláknitých desek,ne ze sádrokartonu,vnitřní výplň ze minerální vaty musí být kompaktní a nesmí v ní být mezery.Příčka by měla být s ostatními zdmi a stropy spojena pružně,aby se hluk a zvuky nepřenášely konstrukcí.Ty sádrovláknité desky Rigidur splňují daleko lépe pevnostní i protiprůzvučné parametry.Kromě toho se na ně dají zavěšovat předměty přímo jen za použití běžných hmoždinek.
Co se týče hluku vodovodních rozvodů,je to otázka škrtících trysek do potrubí,aby se omezil tlak a průtok vody.Především v nejnižších podlažích.U splachovačů doporučuji vložit před nádržku kohout jimž se dá nastavit průtok tak,aby byl hluk napouštění nejmenší.
JABRAKA
To když řeknu,že kuchyň sousedů je spojena s mou ložnicí, taky na mě všichni hledí. Ale je to tak. Nicméně Vaše odpověď je supr, snad to můžu použít jako argument. Nejsem znalec sádrokartonových příček a myslím, že ti chlápci z Městského úřadu na to hřeší a budou se mě snažit opít rohlíkem. Takže když na ně vybalím tohleto (s Vaším souhlasem), tak jim snad spadne čelist a budou to už konečně řešit. Jinak se z toho zbláááázním Moooc děkuji a zdravím. Andrea
Chtěla jsem se zeptat, jestli by pomohlo, když bych příčku,sousedící s vedlejším bytem, rozebrala z mé strany, doplnila skelnou vatu nebo něco kvalitnějšího a místo sádrokartonu tam dala ten rigidur. Snížila by se hlučnost, i když ze sousedovi strany tam zůstane sádrokartonová deska? Děkuji předem za odpověď. Andrea
Pokud jste v nájmu, nedoporučuji Vám cokoli rozebírat bez vědomí majitele (pokud to nemáte výslovně uvedeno ve smlouvě), vlastně provádět jakékoli stavební úpravy. Ale, pokud budeme uvažovat pouze technicky, a budeme předpokládat, že stávající konstrukce SDK stropu je průběžná (dle Vašeho předpokladu) a "mezibytová příčka"je pouze od podlahy k tomuto stropu, pak by se jevilo jako odpovídající toto řešení: rozebrat část stávajícího SDK stropu v pásu podél dotyčné příčky, před dotyčnou příčku postavit SDK (nebo sádrovláknitou - to už je vcelku jedno) předstěnu od podlahy do nosné konstrukce stropu a následně SDK strop na Vaší straně dotáhnout k nové předstěně. Nová předstěna by měla splňovat požadavky na akustický útlum dle platných předpisů (zejména počet a tl. opláštění deskami) a samozřejmě by měla být postavena dle technologického předpisu výrobce (viz. technické listy např. Knauf, Rigips). Také by měla splňovat požadovanou požární odolnost. Ale skutečně si myslím, že jinak než oficiální cestou (tedy nechat si udělat odborný posudek od znalce a ten pak omlátit někomu na úřadě o hlavu) nápravu nedosáhnete, nebo alespoň ne bez rizika, že se to obrátí proti Vám. Pokud budete mít zájem, mohu Vám pomoci radou, odkazem,... pošlete fotky, rozměry...
Jarda je zatížen na rigidur. proto o nich hodně mluví.
Jinak ale má pravdu. Osobně bych doporučil soudního znalce, jeho tvrzení má váhu. Nevěřila by jste, jak se dá vylhávat ze špatné práce. Jak víte, že je tam jen 6 cm? I kdyby tam bylo 14 cm (víc se tam asi nevejde) klidně můžou špatnou montáží utlum zvuku snížit.
Napadlo mne po přečtení vašeho dotazu,že by snad trochu pomohlo ložnici přestěhovat do jiného pokoje a sem dát něco,kde vás to nebude tak trápit-pokoj pro návštěvy,šatnu?
Přestěhovat ložnici do jiného pokoje nemůžu, protože to je malý byt a navíc to nepomůže, protože se rámus roznáší i přes mou ložnici do dalšího mého pokoje, protože příčky mezi sousedním bytem nejsou dotaženy až k původnímu stropu (stropy jsou totiž snižované a ničím nevyplněné). A když by přišlo na věc a já vyřízla otvor ve stropě, tak se dostanu do dalších bytů tím mezistropním prostorem. Je to prostě kalamita a prý nepomůže ani foukaná izolace, pokud se sousední příčky nedotáhnou až k původnímu stropu. Před tímto postupem se město zdráhá. Co dělat dáál?
Dobrý den, podle toho jak popisujete situaci, došlo při výstavbě pravděpodobně k porušení několika závazných předpisů hygienických a možná i požárních. Neváhejte a požádejte o pomoc nějakého soudního znalce, ve sporu určitě uspějete. Otázkou je, jak máte postavené smluvní vztahy s pronajímatelem a jestli budete schopná dosáhnout nápravy a náhrady škody v odpovídajícím rozsahu. Vr.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.