Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, můžete mi někdo poradit jak se mám zachovat kdyz jsem koupil pozemek kde je čistý list vlastnictví a pozdeji jsem zjistil, ze přes pozemek (středem) vede hlavní řád kanalizace k ČOV, dale v okraji poz. vede vodovod se šachtou, elektřina, plyn a telefon. Nechapu jak je možné, že to někdo dopozemku zavedl anichž by dal do katastru nemovitostí nějaké věcé břeneno! Jaké má možnosti při jednání s majiteli sítí? Mám možnost na ně lačit něco ve smyslu dam vám břemeno dkyž mi rozvedete sitě po pozemku? Nebo maji pravo to tam mit bez břemene a ja s tim nic nenadelam?
Za všechny odpovědi předem děkuji.
Já při koupi pozemku chci vědět o věcném břemenu od prodávajícího. Pokud to nezmíní v kupní smlouvě, tak jde o podvod jako vyšitý. Odstoupit od smlouvy, vrátit peníze i výlohy stím spojené podat trestní oznámení a podobně. Podvodníci jsou stále. Jistě o ing.sítích věděli!
Před nějakým rokem, nevím přesně kterým (1991?) vznikaly věcná břemena ze zákona po kolaudaci té určité stavby - sítě. Tyto břemena se nezapisovali na kat.úřad ale je tam. Bohužel s tím nic nenaděláte. Pouze přeložku a tu zaplatit . Toto řešíme v práci dnes a denně. Zrovna ted řešíme přeložku tlk. kabelů O2. Obec zasítovala pozemky, prodala a když první vlastník poslal projekt RD na vyjádření na Telefónicu, tak se zjistili, že přes všechny pozemky vede optika O2. Ale obec s k tomu postavila chlapsky a přeložku zaplatí, cca 400.000 bez DPH.
Před koupí pozemku je potřeba požádat správce sítí (voda, plyn, elektrika a O2) o vyjádřeni.
S majiteli sítí toho asi moc nevyjednáte. Oni tam to břemeno na katastru nepotřebují, potřebujete něco vy od nich. Jestli je kanál středem, tak je to dost problém, někde vyžadují 40 cm od krajní stěny stoky, někde až 1,5m...
Hodně štěstí.
Ahoj Radku,
dekuji za radu. Muzes mi prosim poradit pokud tam břemeno je a neni na katastru, tak kde jej mohu sehnat, abych věděl co tam je a neni? A pokud ho nikde nenajdu as zadne tam neni je nejaka obrana? Pokud bych jim to bremeno dal, tak da se na ne "tlačit" neco za neco? Třeba roztahnutí sítí po pozemku zdarma? Děkuji
No právě že ta sít se jako břemeno nikde neeviduje. Jenom správci sítí to mají ve svých mapách.
Důležité je kdy byla sít postavena. Já ted z hlavy nevím jestli ten zlomoví byl rok 1991 nebo 1993. Po tomto roce již musela být uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene a to zapsáno na KÚ. Jestli před tím, tak s tím opravdu nic nenaděláte...
Můžete zkusit jednání se správci sítí ohledně napojení Vašeho pozemku (RD) ale to bude záležet jen na nich. Já osobně si myslím, že si přípojky budete muset zaplatit ... A ještě tam budete mít ty sítě zkrz pozemek.
Vyjádření některých sítí (a jejich polohu) lze získat na netu, Telefonica, RWE, eon. voda záleží odkud jste.
Jsem z Olomouce. Pokud by sítě byli zavedeny po tomto roce co uz to bylo povinné dát na KN břemeno, tak ponich mohu neco pozadovat? Děkuji
Jo, sítaři, ti jsou nejlepší :-/ Mně vedou skrz pozemek elektrické dráty, které ale v mapách ČEZáků jsou zakresleny kolem pozemku (podél místní komunikace). Asi se to někomu nechtělo dělat... Totéž jsem zjistil při kopání vody, ta je taky namalovaná podél silnice, ale ve skutečnosti je asi 5 metrů za mým plotem (v zahradě). No a telefonisté mě dodělali úplně, když jsem je žádal o vyjádření ke stavbě, poslali mi, že OK, včetně map, kde telefonní kabely jsou zakresleny až za tratí vzdálenou asi 80 metrů. Přitom na ně koukám z okna, vedou samozřejmě po stejných sloupech jako elektrické. A to si tam loni ještě drze přijeli namontovat další kabel, běhali mi po zahradě, aniž by se kohokoliv ptali... Vážně paráda...
doplněno 24.01.12 22:38:Ještě bych doplnil, že jsem se na ČEZu informoval, jestli by nebylo možné, aby si ty kabely natáhli tak, jak to mají nakreslené. Přišla mi po měsíci odpověď, že to s radostí udělají, náklady jsou pouze 120 tisíc a hradit je budu samozřejmě já :-/
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.