Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,chtěla jsem poprosit o radu.
S přitelem chceme kupovat starší domek,který ale neni kolaudován jako stavba pro bydleni ale jako skladovací prostor a tudiž jeho světla vyška je 2300mm.na stavebnim uradě nam rekli,že by nam to nezkolaudovali.dívali jsme se a základy jsou kamenné,ale boužel nevime do jake hloubky sahaji a zda je vubec tedy možné snížit podlahu, aby se nam nenahrnuli základy dovnitř.jasem laik a rada si nechám poradit co s tim,popřípadě kolik musim mit hluboky zaklad abych mohla snižit podlahu o 200mm.děkuji moc za odpovědi a rady.
A proč to potřebujete kolaudovat? Nikde není zakázané bydlet ve skladovacím prostoru. Znám dokonce lidi, kteří si stavěli obytný prostor jako sklad, protože nebylo na pozemku povolené stavět rodinný dům.
A jako chata by to tedy ev. kolaudovat nešlo?
Jenom budete vyhazovat peníze za projektanty a úřady. Vždy je zásadně nejlepší je všechny obejít.
Ptáte se proč kolaudovat?
17. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení předepsaných povinností:
Tyto přestupky vznikají při realizaci změn v užívání stavby nikoliv při
zajištování povolení ke změně užívání stavby.
Přestupky občanů proti stavebnímu řádu - § 105 zákona č. 5O/1976 Sb.
(stavební zákon)
. pokutou od 10 000 Kč do 25 000 Kč bude potrestán ten, kdo
- užívá stavbu v rozporu s kolaudačním rozhodnutím, popř. stavebním
povolením, anebo umožní jiné osobě užívat stavbu v rozporu
s kolaudačním rozhodnutím
Pokuty právnickým osobám nebo fyzickým osobám podnikajícím podle
zvláštních předpisů (např. živnostenský zákon)- § 106 zákona č. 50/1976 Sb.
(stavební zákon)
. stavební úřad uloží pokutu do 1 miliónu Kč osobě, která
- užívá stavbu bez kolaudačního rozhodnutí nebo v rozporu s ním, anebo
umožní jiné osobě užívat stavbu bez kolaudačního rozhodnutí nebo
v rozporu s ním
Než někomu poradíte nějaký nesmysl, měl byste o tom něco vědět.
Magdone, takže jim hrozí pokuta od 10000 do 25000 Kč. To není tak zlé. Navíc jsem v podstatě neviděl aby to bylo někde uplatněné, tedy věřím že někde ano, nebezpečí dle mého skromného názoru ale není velké. Navíc, pokud by jste šel od objektu k objektu, našel by jste pochybení na velikém procentu. Lidé podnikají z domu, kolaudovaný má zlomek, tam už tedy ale hrozí pokuty do toho milionu. Já jsem osobně prodejnu před časem kolaudoval, je to pěkný opruz. Tisíce řemeslníku ale podnikají z baráku, podnikatelé maji kanceláře ve svých bytech bez kolaudace. Ne že by se to mělo a bylo správné, je to ale realita.
Osobně jsem proti zlodějnám a podvádění, vše má ale své hranice. V tomto případě bude stát buzerovat kvůli stropu o pár centimetru nižšímu a jinde sám stát staví bez povolení. Osobně mám kus pozemku v jistém městě kde si magistrát dělá co chce a jakékoliv mojje veto je stejně marné. Tož asi tak.
Také jsem měl i druhou myšlenku, kolaudovat ev. jako chatu, tam snad není předpis tak přísný, pokud vím, jsou tisíce chatek kde lidí již bydlí na trvalo a také by tedy měli být vlastně pokutovaní protože k trvalému pobytu nebyly určené.
Ale jistě, znám případ, že se bydlí už 80 let ve společné sušárně činžáku. Těžko to někdo objeví. Že je to žehlírna jsem zjistil náhodou, když jsem na stavebním cosi hledal v dokumentaci domu. Jen jsem chtěl upozornit, že důvod ke kolaudaci je. Navíc, pokud nebude prostor veden jako obytný, bude problém se zazbou za plyn a elektriku (a to platí i u té chaty).
Jeden můj známý prodal byt a měl následně trvalý pobyt hlášen na městském úřadě v místě a na tuto adresu vedené i ičo na dopravu a obchod. To by měl mít také správně pro tento účel kolaudované.
Já jsem před časem dělal přípojku na vodu a kdybych se řídil přesně dikci toho, co po mně úřady, místni vodaři a další včetně tehdejšího Telecomu chtěli, tak jsem to měl bratru přes 25 tisíc. V ceně měli být i geodetové atd. Nakonec jsem to i s požehnámím hlavního vodaře mého okresu a vedoucího stavebního odboru zvládnul za cca pětinu a ušetřil jsem si i m.j. podkopání silnice. Bez úplatků. V té pětině byl i příspěvek sousedovi na šachtu, kam nakonec přidali vodoměr. Dnes je to již promlčené, tak se přiznám, že jsem obešel i Telecom, údajně jsem měl křížit jejich kabel. Nakonec tam stejně žádný nebyl. A to jsem nepodváděl, jen jsem měl i trochu štěstí, že ten hlavní vodař byl normální člověk.
A tak je to se vším, pokud ovčan nebojuje a nebrání se, tak z něj vždy vyrazí maximum.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.