Nejste přihlášen/a.
Dobrý den
chtěl bych se zeptat jestli nevíte jak je to s komínovou vložkou.Rekonstruovali jsem byt v loňském roce přičemž jsme si také nechali vyvložkovat komín cca 10tis.Byt máme v osobním vlastnictví,ale dům spravuje družstvo.Zajímalo by mě jestli můžeme chtít proplatit náklady za vyvložkovaný komín,ani by mě to nenapadlo,ale právě že už mi to řeklo několik lidí,že to jde.Stejné to pak máme s rozvodama voda,odpady.V baráku je ještě částečně olovo a litina my už máme vše vyměněné,ale teď se to začíní řešit,že by se to vyměnilo,takže bychom měli mít nárok na nějakou kompenzaci,když se vyměna bude platit i fondu a my už to máme hotové.
Děkuji za rady
Správce domu je jen organizace,která dohlíží na hospodaření,pokud to nezvládnou vlastníci.O rozdělení nákladů na údržbu domů,společných prostor a venkovních objektů rozhoduje samospráva většinovým rozhodnutím.Využívá se peněz z fondu oprav.Pokud tam peníze nejsou,nemáte co použít i kdyby vám teklo do bytů.Jedině že byste si peníze půjčili.
JABRAKA
Tak to vám nezávidím, když máte byt v osobním vlastnictví a dům (společné prostory) spravuje družstvo. Obvykle sdružení majitelů bytů má volený výbor a najatého správce objektu. Při tom každý majitel bytu vlastní také příslušnou část společných prostor v domě. Já například mám byt v přízemí, takže neplatím za užívání výtahu, ale část výtahu vlastním, takže na jeho rekonstrukci půjdou i moje peníze z fondu oprav. U vás, když společné prostory domu vlastní družstvo, tak byste na výměnu stoupaček a rozvodů vody v těchto prostotách neměli přispívat a mělo by to platit to družstvo.
Aloisi,
co říiáš je úplný nesmysl,nečteš,co druhý píše.Hospodaření s finančními prostředky si dělají vlastníci sami,díky společnému rozhodování,odkud si myslíš,že vypotí družstvo peníze?Samospráva domu má přehled o kontě,na něž se ukládají peníze z fondu oprav.Pokud tam peníze mají,mohou se rozhodnout je na opravu a údržbu domu utratit.Pokud je fond oprav vyčerpaný,neopraví nic,i kdyby měli díry do střechy,nebo jim spadl výtah do sklepa.Náš dům - vlastníci bytů- se rozhodli,že převedou hospodaření domu na soukromou osobu.Takže dnes už nemáme s družstvem nic společného.I to dnes zákon umožňuje.
JABRAKA
No jde mi o to jestli jestli vyvložkování komína je možné zaplatit ze společného fondu nebo je potřeba si to zaplatit sám,jako v našem případě.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.