Jak se dožádat vstupu do celého domu a garáže

Dobrý den,před 3 roky jsem byl přemluven babičkou a dědou abych šel bydlet na jejich dům,aby zůstal dál v rodině(chtěl jsem koupit a opravit vlastní dům).Bohužel v době kdy jsem souhlasil babička náhle umřela.Byli 3 dědici-dědeček a jeho 2 dcery(maminka a teta), na návrh dědečka se zřekli dědictví a on vše zdědil poté mi měl celý dům darovat.Bylo domluveno,že vyplatím tetu.Vypořádal jsem se s ní ohledně 1/2 domu a tu mi děda daroval.Druhou polovinu daroval mé mamince s tím, že až se vypořádám s tetou a maminkou druhou polovinu mi maminka daruje.Dědeček má v prvním patře domu,na chodbách,zahradě,2dílnách a 1 garáži zřízeno doživotní věcné břemeno.Vše bylo dle dohody, já dům celkově zrekonstruoval a ještě pořád opravuji.Jeho cena je nyní 2krát až 3 krát vyšší.

Problém nastal cca před 2-3 měsíci kdy dědeček přestal užívat prášky z psychiatrie.Po léčbě rakoviny cca před 4 roky mu nastaly psychycké problémy-začal přerovnávat věci,nevěděl co dělá.Jednou babičku přivázal večer na křesle a celou noc ji nedovolil napít se vzít si léky na srdce a ani nesměla na záchod,rano jí rozvazal a naštěstí se ji podařilo zavolat mobilem mojí maminku a poté byl hospitalizován na psychiatrii.

Nyní se mu jeho stavy v obdobné podobě vrátili.Problém je, že nemohu nijak zajistit aby léky bral.Nastěhoval si do domu jeho staronovou milenku o které bylo během dědického řízení ústně domluveno že nikdy do domu nevkročí.(Památka babičce).Trvaly na tom všichni zůčastnění a dědeček souhlasil.Z důvodu našeho nesouhlasu se dědeček rozhodl, že si s přítelkyní najdou byt a přes den bude v domě a večer a přes noc s ní v bytě.

Nyní se dědečkův stav zhoršil a slovní nadávání se mění i ve fyzické napadání.Chce dát k soudu darování domu a v případě výhry chce dům prodat aby měl dostatek financí pro "přítelkyni".Začal speněžovat a darovat všechny věci, problém je že i některé mé věci jako nářadí atd či věci společně pořízené.Vyhrožuje mi že si nadělá modřiny a půjde k doktorovi, aby měl důkazi k soudu.Také vyhrožuje že si začne vodit na návštěvy cikány.Dále nás všude pomlouvá že ho nutíme se odstěhovat a že ho často napadám.Nedávno jsme zjistili že nás často nahrával čemuž předcházeli jeho provokace.Pravda je takova že jsme ho samozrejme nikdy nenapadli ústně ani fyzicky.Na dvoře jsme měli 2 starší psi+on měl doma 1 rok starého psa.Nedávno nejstaršího psa otrávil a 2 dny na to PRÝ daroval psa co měl doma.I přes to že jsem mu kladl na srdce aby nam ho tu nechal kdyz je tu zvyklí.Nakonec jsme pejska našli v útulku-2 dny byl uvázany bez vody a jídla ve městě než ho městská policie odvezla do útulku.Nyní jsem jeho nový majitel.Naštěstí celá rodina stojí při nás a dědovím lžím nikdo nevěří.

Další problém co mě trápí stejně jako týraní zvířat je že přestal přispívat na energie a na splácení nového kotle který jsem po domluvě pořídil místo topení plynem.(úspora cca 20-30 tis ročně).V domě se přes den zdržuje a energie spotřebovává.Začal si zamykat patro kde má věcné břemeno i garaž kde máme společné užívání.Z důvodu že je psychicky nemocný máme obavy co se tam děje...například po jeho odjezdu puštěná voda,v zimě topeni naplno a otevřené okno..atd.

1.Vím že mi nesmí zabránit do těchto místností přístup,ale nevím za jakých podmínek můžu vyměnit zámky aby jsme měli klíče mi i děda.Bojím se aby to nemohl použít u soudu.

2.Dále by mě zajímalo jestli jeho šikana je důvod k zrušení věcného břemene i když nemáme moc důkazů.

3.Jak ho donutit platit na energie a brát léky.

Nechce se mi čekat až někomu něco udělá,protože na venek dokaže hrát jaký je chudák a že je naprosto v pořadku ale když má svou chvilku a rozčílí se tak se raději zamykáme.

Jeho psychiatrička má nyní 2 týdny dovolenou takže nevím jak vše řešit a ani nevím jestli se semnou bude po dovolene bavit.

Je to vše velmi komplikované,ale snad jsem vše relativně nastínil srozumitelně a napsal vše odstatné.Předem děkuji za odpovědi.