Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, vzali jsme hypotéku a koupili nemovitost "malý domek". Bohužel o půl mega dráž než činí odhad. Současný stav nemovitosti neodpovídá ceně za kterou jsme ho koupili (teď už vím, že jsme si ho měli pečlivěji prohlédnout, poradit se...). Bohužel to vše nám "došlo" jak se říká "s křížkem po funuse". Otázka je jestli můžeme dělat (kromě "rvaní vlasů, výčitek a nadávání jaký jsme ... - všichni si dokáží doplnit") ještě něco jiného? Musíme se s tím jednou pro vždycky smířit nebo máme ještě nějakou šanci? Má-li někdo podobnou zkušenost, poraďte jak žít s pocitem, že člověk udělal takovou "botu" (jde to vůbec?). Díky.
Řekl bych, že asi jedině soudní cestou (ale je to jen můj odhad, nejsem na to odborník) To znamená spoustu času a další náklady a výsledek nemusí být jistý. A taky záleží, jakým způsobem jste byli "podvedeni" na ceně. Asi nejlepší by bylo poradit se s nějakým právníkem, který by přímo na místě dokázal konkrétně poradit.
Za blbost se platí a kromě rvaní si vlasů a vyčítání už nic nenaděláte - byla to vaše volba. Dá se s tím žít a věřím, že příště budete nejen při koupi domu výrazně více uvažovat, porovnávat a počítat.
IMHO nemáte šanci s tím nic udělat.
Hezký den.
Je třeba se dívat, jaké vlastnosti byly ve smlouvě a jaké má dům skutečně.
Myslím, že u soukromých domů se většinou do smluv píšou formulace, které co nejvíc omezují možné pozdější nároky. Jestli tam máte "jak stojí a leží", tak nikdy nic. Někdy tam bývá, že se kupující důkladně seznámil a přijímá ve stavu, v jakém je. To už není beznadějné, ale taky nic moc.
Především je nutno uplatnit vše bezodkladně, jinak nároky zanikají.
Bez znaleckého posudku nemá cenu se do ničeho ani pouštět. Znalec by se měl vyjádřit, co je špatně, že to nešlo zjistit a jaké jsou náklady na odstranění.
Nic není ztraceno když to neposoudí právník. Bude to trošku dražší, ale je to to poslední a jediné možné střelivo. Nicméně i na koupi domu se vztahuje nějaká záruka a zvlášt na skryté vady.
Já si spíš myslím, že jde o "syndrom pochybnosti o nákupu". Takový ten červíček v hlavě co hlodá a hlodá. Nemohli jsme koupit něco lépe? Nemohli jsme třeba za to dát míň peněz? A hledají se nedostatky a chyby, které kolikrát ani neexistují. Ale do hlavy tazatele nevidím.
Hezký den.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.