Vlhké zdi chata

Dobrý den, taktéž jsem si četl různé dotazy a odpovědi a asi budu muset zavolat odbornou pomoc místí sanační firmy. Nejdříve se chci poradit s nějakým odborníkem zde.

Chata stojí ve svahu (stáří cca. 40 let) a problém je, že ze strany od svahu je vlhká zeď. V zimě tam nejezdíme, jen od jara, resp. leta do podzimu.

Minulý rok jsem zkoušel při prvním příjezdu větrat, abych tu vlhkost jakože vyvětral a bylo to katastrofální - celá stěna se orosila včetně podlahy v celém přízemí, jak "pivní sklenice". Tímto jsem zjistil, že nárazově větrat asi není vhodné. Letos jsem vždy opatrně už od rána, kdy nebylo na jaro takové horko, větral a nikdy se to neorosilo a nesrážela se tam voda. Jen v jednom rožku trochu na zemi je pár kapek (na dlažbě) a v rohu pod schody opadává omítka (na takovém místě, kde vzduch moc neproudí - ale ta spadla už před několika lety). Tím, ale jak je stěna vlhká, tak vlhkost prostupuje do celého spodního patra a na dřevěném vybavení - skříně atd se zezadu tvoří plíseň.

Odkopat zeď a znova zaizolovat to asi dost dobře nelze nebo jo? (svah je na výšku -3 m - i délku přes celé spodní patro) Jak tuto vlhkost co nejvíce zmírnit či jí zabránit? Pomohly by nějaké větrací otvory ve zdech - nebo pootevřené ventilačky v bočních stěnách, aby byl aspoň trochu obměňován vzduch stále - ne jen při mém příjezdu. (teď přes léto to nechávám větrat stále - přes ventilačky).

Pomohla by nějaká injektáž (nevím, ale jak to přesně funguje)? Nebo je to spíše fyzikální problém?

Nerad bych vyhodil zbytečně peníze a bylo to k ničemu. Pokud samozřejmě věc pomůže, tak jsem připraven určité prostředky do toho investovat. Děkuji všem za názory...