Nejste přihlášen/a.
Chci se zeptat zda může správce domu účtovat spotřebu vody podle směrného čísla pokud máme patní vodoměr.Ten má sice dávno propadlou revizi, ale je tam.
A dále se chci zeptat jestli si může nějakým způsobem upravovat cenu za kubík. SmVak má cenu vody 30,70 a my máme účtováno 36,- a vedlejší dům dokonce 41,-
To je teda hodně divný případ. Zvláště, pokud jste "klasickým" domem s více soukromými byty a ne třeba skupinou chatiček rozesetých v hlubokém lese (pak by možná šlo různé ceny za vodu pochopit). Většinou to funguje tak, že společenství vlastníků (SVJ) má smlouvu přímo s dodavatelem vody (za pevně stanovenou cenu), v domě je kalibrovaný domovní vodoměr a správcovská firma jen rozpočítává náklady za vodu na jednotlivé byty (například podle údajů na bytových vodoměrech nebo podle počtu přihlášených osob - záleží na rozhodnutí SVJ).
Ve zřejmě máte smlouvu se správcovskou firmou nastavenou tak (tak špatně!), že dodavatelem vody do domu je právě ona firma a spotřeba je určována nějakým hausnumerem "podle uvážení" správcovské firmy. Váš domovní vodoměr ani neuvažujte - má-li "propadlou revizi", jako by vůbec neexistoval (i poměrová měřidla v bytech musí mít platný certifikát, jinak jsou jejich údaje neplatné). Nákup vody (tepla ap.) pro dům prostřednictvím správcovské firmy se vyplatí v případě, že tato firma dokáže s dodavatelem vyjednat nějaké zajímavé množstevní slevy. Ve vašem případě však nejde o slevu, ale naopak o přirážku, což je nehorázné.
Jinými slovy: Projděte důkladně smlouvu, kterou se správcovskou firmou máte. Je-li smlouva skutečně tak nevýhodně (pro vás) formulovaná, snažte se ji co nejrychleji změnit. Bude-li se správcovská firma cukat, vypovězte smlouvu celou a najděte si novou správcovskou firmu - je jich jako much. Za vodu byste mělit platit maximálně cenu stanovenou dodavatelem pro malé spotřebitele. Ke smlouvě s dodavatelem (SmVaK) si budete muset akorát dokoupit kalibrovaný domovní vodoměr, který pořídíte (dle velikosti domu) řádově za několik tisíc Kč a v určitých intervalech (pro studenou vodu jednou za 6 let) ho buď necháte vyměnit, nebo přecejchovat. V porovnání s cenou vody, kterou vám účtuje váš vykutálený "správce" se to určitě vyplatí.
Správce domu platí vodárně dle hlavního vodoměru. Rozúčtování bývá pak řešeno domovním řádem, stanovami družstva nebo jinými interními pravidly. I v případě, že máte "soukromý" vodoměr, může po Vás za stanovených podmínek majitel objektu chtít více, než máte naměřeno...
Včera jsem dokončila vyúčtování vodného a stočného. A jenom poznámku k ceně vodného, jestli ta cena 30,70 není bez DPH, kterou uvádějí až na konci fakturace. U nás na severu Čech je cena včetně DPH (10%) 35,83 Kč. Je zvláštní, že vedlejší dům, který má jistě stejného dodavatele, má jinou cenu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.