Nejste přihlášen/a.
Chystám se na fasádu na koupeném RD. Venkovní zdivo jsou pálené cihly v jednom podlaží a nějaký plynosilikát ve druhém. Zateplovat teď nechci, topím dřevem. Ale možná za 10-20 let k zateplení dojde až bude návratnost investice max 10let ale určitě to nebude polystyren.
Stavební firmy mi nabízí postup vápenocementovou omítku, pak perlinku, nakonec štuk. Co jsem prošel diskuse, tak perlinku všichni dávají, ikdyž třeba pan Milan by ji nedal, viz např poradte.cz/...
Natažení perlinky stojí prakticky to samé co vápenocementová omítka, takže je to docela hodně peněz. Otázka je, jestli to má smysl a nejsou to vyhozené peníze, když na to nebudu lepit polystyren.
Pamatuju jak nám kdysi stavěli barák (mistři zedníci ze starý školy) , žádný perlinky tam nedávaly a po 4O letech je barák jako kdysi .
Když to udělá nejakej patlal tak se to odfoukne i s perlinkou. Já bych našel někoho kdo to opravdu umí a perlinu bych nedával.I když bude mít někdo jinej názor , protože pro zedníka je natažení perlinky docela dobrej šolich ( pohodová práce a metry přibejvaj ale vám hubne šrajtofle).
Ještě jsem k tomu našel, že lepidlo prý díky svému složení prakticky zamezí odvětrávání zdi. Budu měnit zároveň i všechna okna, takže mám obavu, abych mi díky lepidlu zbytečně nezůstávala vlhkost ve zdech.
Takže přemýšlím, jestli by nebylo lepší udělat jen "hrubou" omítku a počkat jednu-dvě sezóny, co to udělá, a případně pak dořešit finální štuk. Sice budu platit 2x lešení, ale to zase není velká částka.
Dobrý den. Pane Rosi, píšete, že budete měnit okna a že uvažujete o zateplení v budoucnosti, kdy návatnost bude 10 roků. No kdy to bude, to neví nikdo. Ale jedna podstatná záležitost - každá akce dělaná na etapy, kdy se budou na sebe vrstvit materiály, které by se nemusely a budou se opakovat akce, které by se nemusely, zbytečně tu stavbu prodraží. A jestli budete zatpelovat, jako že byste asi měl, tak byste tomu měl přizpůsobit umístění oken ve stěně , aby následně nebyla utopena. Co se týká vlhkosti, tak je iluze, že se vlhkost z bytu dostává skrz stěny. Že by stěny dýchaly, je záměrně šířená lež výrobců jednovstvých materiálů. 94% vlhkosti se jednoduše musí odvětrat buď okny, nebo nuceným odsáváním. A problém vlhkosti budete řešit hned první zimu po montáži nových a těsných oken, protože ta stará okna jaksi větrala sama a to Vy , stejně jako úplně každý majitel nových oken prostě neumíte. Zbývajících 6 % se nějak propasíruje přez stěnu, ale to celou situaci vůbec neovlivní. Nevím, co máte proti polystyrenu, ale je to v podstatě nejrozšířenější a nejlacinější zateplovací stavební materiál a při zateplení domu se konečná cena fasády pohybuje v rozmezí 700 - 900 Kč/m2 za dodávku na klíč, včetně dopravy, lešení a 10 % DPH. Svépomocí se to dá snížit, ale zásadní úspora se koná pouze při použití nějakých neznačkových materiálů a zejména použitím nějaké laciné finálky ( drásaná, točená ). Ale je potřba si pohlídat reference na barevnou stálost, protože když tak koukám po fasádách, tak nad některými by zaplakala i želva. S pozdravem Laďa
Dobrý den. Pane Rosi. Píšu to samé už podruhé - při výměně oken si je nechte namontovat tak, aby to následné zateplení ta okna neutopilo. Jinak,když už se rozhodnete pro to zateplení, tak tento rok buď nedělějte žádnou fasádu, a nebo nalepte pouze EPS a zastěrkujte. V nejhorším případě ten EPS přežije i zimu, ale to bych nedoporučoval. Finálku můžete udělat příští rok. Ale já nemám rád polovičatá řešení a postup stylem, já to nějak zmastím a pak se uvidí. Uvidí se kulové. Musíte znát konečný cíl a pouze cestu k němu lze rozdělit do etap. A někdy je výhodné se soustředit pouze na jeden problém k řešení třeba půjčka a následné splácení, jak to mastit a prodražovat. S pozdravem Laďa
Umístění oken v otvorech je potřeba promyslet, je to jak píšete. Jinak ještě dodám, že kromě vnějšku mě čeká ještě hodně práce a peněz vevnitř (výměna kotle na TP, úpravy podlah, překopání koupelny a kuchyně+vybavení atd). Takže pokud zateplení na sebe nevydělá rychle, tak radši peníze teď vrazím jinam s tím, že si nechám co nejlíp otevřenou cestu k zateplení v budoucnu. Zřejmě to udělám tak, jak radil pan Milan, ale i jinde to padlo, udělat hrubou a případně ji natřít fasádní barvou a zkusit si aspoň jednu zimu, jaké budou tepelné ztráty po fasádě a vyměně oken atd a znova spočítat návratnost zateplení. Podle odhadu technika od výrobce propálím v novém kotli za cca 20 tisíc dřeva, tak si pak můžete spočítat, jak moc bych musel zateplit a kolik by to stálo a jaká je návratnost. Mně to vychází tak, že radši přidám max 5 tisic ročně na nákup dřeva, které mi přivezou pod čumák, abych kompenzoval ztráty, než ročně po dobu 10-30 let "odepisovat" max. úsporu 10 tisíc dle typu případného zateplení až teprve pak začne zateplení "vydělávat" ale to už je na hraně návratnosti, možná i za ní. A to se zatím ještě dá sehnat palivo z lesa doslova za pakatel.
Buď celý život počítám v businessu blbě nebo v tomto jediném případě neumím pochopit, kde a kdy vydělám na tom, že teď utratím. Zateplení navíc stojí úroky z investice, případně ztrátu obratu an kšeftech, které by mohly být, kdyby se hotovost neutratila za zateplení. V případě půjčky se zvyšuje doba splácení, roste riziko problémů splatit (nemoc, úraz, ...). V budoucnu budou nové a efektivnější materiály (cena/úspora), možná bude stačit jen nátěr nějakým polymerem co naakumuluje z celé plochy fasády teplo a pak je vyzáří za tmy do fasády atd. Nebo stát zadotuje soláry a ty pověsím na jižní zeď a budu zadarmo dorovnávat všechy ztráty a ještě ušetřím... Nic mně teď do zateplení netlačí, a radši si počkám s finální omítkou, na to jsme se vlastně původně ptal, jeslti je třeba perlinka a jeslti je potřeba udělat fasádu hned nahotovo nebo ne.
Mně se zateplovat prostě nechce jenom proto, že to dělají ostatní, ale proto, že to má smysl a je to celkově ekonomicky výhodné.
Děkuji vám všem, za názory. Hodně mně to pomohlo si srovnat myšlenky. Navíc po návštěvě technika od topení mám i černé na bílém, kolik čeho a za kolik protopím. Pěkný den všem.
Dobrý den. To je přesně ten idividuální pohled, který nutně musí pro své řešení každý zohlednit. Vy zateplením získáte teoretickou úsporu snížením tepelných ztrát prostupen třeba 2 kW. ale to je výpočtová, maximální tepelná úspora v ztažená k maximální teplelné ztrátě domu, jako celku. A když to potom přepočítáte na peníze a přepočítáte zvýšené náklady na topení za laciné dřevo, tak podělením nákladů na zateplení a roční úsporou dostanete dobu návratnosti. a zde úplně každý naprosto logicky musí zohlednit své dosavadní topné médium. Budu topit kapalným propanbutanem a přejdu na dřevo z vlastního lesa získaného samovýrobou, tak nemusím nikdy zateplovat, protože už nižší náklady na topení nemohu mít. To by si měl uvědomit naprosto každý. A já také nikomu zateplení silou nenutím, protože to zateplení musí především přinést konkrétní, vyčíslitelnou finanční úsporu majiteli domu a navíc, jako bonus i něco společnosti, třeba snížení emisí za energii, kterou nespotřebuji. Atd... S pozdravem Laďa
Přesně tak, máme na to stejný názor. Já se jen víc rozepsal, aby si třeba někdo jiný sedl ještě jednou ke kalkulačce a zamyslel se, kolik ho bude stát úspora a jeslti je potřeba zateplovat honem, protože je poslední v ulici, co to ještě nemá.
Díky za odpověď. Fasádu bude dělat firma. Pokud jde o zateplení, vzhledem k tomu že protopím TP za cca 25-30 tisíc ročně, tak bych musel ušetřit cca 10 tisíc ročně, abych za 10 let dostal vůbec zpět to, co do velmi levného zateplení dám. Otázka je, v jakém stavu by po 10-15 letech omítka z polystyrenu byla. Když dám pořádné zateplení vlnou, tak jen zateplení bude stát 1000/m2 a návratnost je někde 20-30 let, což je pro investici nekonečná doba. Takže se mi do zateplování zatím nechce. za pár let budou zase lepší a možná levnější technologie, nebo bude lepší namontovat na jižní zeď nebo zahradu soláry nebo FV panely, co já vím. Proto se do zateplování moc nehrnu, navíc i tak to bude díky výměně oken a dalších věcí velká investice a nechce se mně vytřískat z peněz.
Prodražení při etapiziaci fasády nějaké bude, ale moc velké ne. Cca 15 tisíc navíc lešení, a možná dalších 10 tisíc díky změnám DPH, pokud by to dělala firma plátce DPH. To jsme někde na cca 25-30 tisících navíc, ale rozložených v čase. Navíc nebude potřeba hned vyhodit dalších 150 tisíc za finální fasádu a konec konců se mi to může přes zimu díky i Vaší radě rozležet v hlavě a nakonec tam ten polystyren dám.
rosi, je to složitější pro laiky. Ve většině případů je perlina zbytečná, nikoliv špatné řešení. Je to o penězích.
Zrovna dneska jsem prodal matroš na opravu fasády bez zateplení. Složení, pemetrace, lepildo, perlina ... zákazník to chtěl, tak proč ně.
doplněno 10.05.11 18:40:Díky za názor. A co říkáte na to udělat letos jen hrubou fasádu a až na jaře finální?
Důvody tohoto nápadu: řeším x dalších věcí kolem rekonstrukce, bude potřeba udělat ještě nějaké otvory do zdí, např odtahy digestoří, z koupelen a wc, to zase závisí na naplánování kuchyně, atd a určitě na něco zapomenu. Takže je lepší dosekat zapomenutou díru do nehotové fasády, jak to bourat do finální. Navíc budu mít o pár měsíců víc času přemýšlet nad typem konečného řešení omítky. Sice mě to bude stát asi 10-15 tisíc navíc na lešení + možná nějaká penetrace, ale pokud to technologicky ničemu nevadí, jako že by snad nemělo, tak bych tu fasádu udělal na dvakrát. Blbost nebo to má nějakou logiku?
doplněno 10.05.11 19:06:Stav teď je bez fasády a budou se měnit okna, dveře ..., takže fasáda se udělat musí aspoň hrubá.
Takže resumé je, že letos udělám jen hrubou bez lepidla a perlinky, dodělám v klidu další věci a přes zimu si rozmyslím, co s tím dál. Taky bude jasnější, jak vyjdou prachy. Díky moc, jestli se můžu nějak revanšovat, dejte vědět.
Nahodil bych tu vapenocementovou omitku a pak strikany brizolit, zadnou perlinku a ani stuk bych nedelal, nevidel sem zatim jeste barak, kde by se do 10 let nezacal mistama loupat, treba je to tim, ze lidi setrej a nedavaj venkovni a pak barva se smiva destem a vysisuje slunickem
Dobrý den,
omlouvám se za vstup do Vaší diskuse, ale měl bych zájem o Vaše služby. Prosím o sdělení, odkud jste, případně, zda lokalita Ostrava je pro vás reálná. Děkuji.
D.K.
Dobrý den,
omlouvám se za vstup do Vaší diskuse, ale měl bych zájem o Vaše služby. Prosím o sdělení, odkud jste, případně, zda lokalita Ostrava je pro vás reálná. Děkuji.
D.K.
Nechci byt stahovacny, proto se ptam, na koho to bylo?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.