Nejste přihlášen/a.
Asi před 8 lety jsem zakoupil od obce pozemek sousedící s mojí zahradou. Tento pozemek však ležel zčásti až za plotem mezi mým a sousedovým pozemkem. Přišla povodeň a plot mezi oběma pozemky sebrala, takže nyní tam žádný plot není. Když bych chtěl stavět plot nový, tak bych se řídil podle snímku z katastrální mapy bez nějakého drahého geodetického přeměřování. Měl by tento snímek z katastrální mapy být dostatečný i pro souseda?
Dobrý den. Ploty nemusí být hranice pozemku. Dokonce ani jakýsi stav, který není vyznečen oficiální značkou nemusí být směrodatný. A k oddělení dvou území ( pozemků ), pokud má být přesně na hranici, tak je potřeba to nějak vyměřit. A nedovedu si představit situaci, kdy majitel jednoho pozemku má odlišný pohled na věc jako druhý, že si budete něco vyměřovat podle katastrální mapy sami. V případě souhlasu si to tak určitě můžete udělat, v případě nesouhlasu jedině autorizovaný zeměměřič, který přenese údaje z digitální mapy do reálu. A zde bych si dovolil podotknout, že pokud k určení souřadnic má k dispozici satelitní zaměřování, tak přesnost je cca 5 cm. A navíc, jeho práce je směrodatná a závazná. Kam zatluče kolík, tak to prostě je hranice. To můžete zvrátit akorát tak soudním rozhodnutím, kdy soud určí nějakého jiného zeměměřiče a on asi naměří to samé.S pozdravem Laďa
otázka je nepsrávně položená! snímek z KN mapy z webu nebo Kat. úřadu vč. měřítka je závazný jak pro Vás, tak i pro souseda, jinak by tu práci za stovky milionů na digitalizaci dělali na katastru pro srandu králíků asi. Prostě pro každého je KN mapa z webu závazná a nikdo nemá právo ji zpochybňovat pokud je tedy jasně a jednoznačně určeno vlastnivctí = list vlastnictví je zapsán na katastru. Soudím, že ve Vašem případě není co řešit.
Toníku, to asi takto nepůjde, Pokud chceš postavit plot na hranici pozemku, tak jedině po zaměření!
doplněno 19.04.11 20:17:Tondo, když se domluvíte se sousedem, nikdo na Vás nemůže.
Zkuste se chytit nějakého pevného bodu - dům, studna apod., vyměřit kudy by měl plot vést a domluvte se se sousedem, jestli má nějaké připomínky. Skoro by bylo nejlepší, pozvat ho k laickému vyměření hranice pozemku. Alespoň by to proběhlo za účasti obou stran a mohlo by to být bez problému. Teprve v případě, kdy by nesouhlasil se společně vyměřenou hranicí, asi by vyměření geodetem bylo nutné. Nakonec by geodet mohl vyměřit pouze hranici, kde chcete stavět plot. To by nebylo tak nákladné. Hlavně bych doporučila jednat tak, aby se stavba plotu nestala sousedským sporem. To bych vám po vlastních zkušenostech se škodícími a věčně nepřátelskými sousedy opravdu nepřála.
To rozhodně bych chtěl měřit se sousedem. Už jsem s ním předběžně jednal o tom, že ten starý plot byl špatně. Navíc bych mu nechal k užívání i kousek mého pozemku tak, aby měl zachován přístup k potoku.
Tak si o tom sepiště krátký a jednoduchý souhlas o vyměření i stavbě. A hlavně tam poznamenejte, že se jedná o obnovu plotu zničeného při povodni. A snad to bude v pořádku. Je fakt, že může přijít nový majitel nemovitosti a může umístění plotu zpochybnit. To bylo právě v mém případě. Jednalo se o plot postavený na základě stavebního povolení a postavený před cca 30 lety. A i tak se se mnou soused soudil asi 5 let, stálo ho třicet tisíc a sousedské vztahy jsou na bodu arktického mrazu.
podívejte obecně lze i říci, že i prachobyčejným pásmem se podle výkresu parcely z katastru nemovitostí tato dá s rozumnou měrou přesnosti vytýčit v prostoru, pokud je např. k dispozici nějaký pevný bod nebo ten Váš potok. To, že to někdo neumí neznamená, že to nejde bez pomoci odborného geodeta. Přesnost odhadem bude v délkové míře +/- 0.20m. Příklad, pokud je parcela jednou stranou na pozemku v reálu určená (plot) zbylé strany podle mého názoru půjdou určit/odvodit také. Samozřejmě je nejpřesnější vytýčení geodetické ze souřadnic Y,X.
tohle je k dispozici na netu, - dostačující
doplněno 20.04.11 09:54:zelený pruh uprostřed vodorovně je vodoteč, šedý pás dole je silnice. Hranice parcel žluté.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.